港区南麻布(麻布十番駅)
日常がメロウになる
ハイネス南麻布
ブラックの壁や天井が空間をキリッと引き締め、ガラスの仕切りは照明の光を淡く反射する。夜に映えるビターな内装は、「麻布十番」の街の空気と呼応するかのようだ。書斎で1日の仕事を終えたら、カウンター付きのキッチンで君と乾杯しよう。僕らの日常がメロウになる、ここでの時間に恋してる。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
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お邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212016/content_01-c.jpg)
間接照明がやわらかく光る、スタイリッシュな印象の玄関。下足入れはトールタイプで、靴はスッキリと収まりそう♪
まずはLDKへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/211999/content_02.jpg)
手前にキッチンスペースがある約13帖のLDK。南と西の2方向に開口部があり、採光・通風はともに良好です◎
売主さま
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写真には写っていませんが、左手には後ほどご紹介する書斎スペースがあります。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212000/content_03.jpg)
今度はLDK反対側から。内装はダークトーンでシックにまとめられ、大人な雰囲気。
ゆったりとした キッチン
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212001/content_04.jpg)
キッチンは3口コンロで食洗機付きです。背面のスペースが広く、大きめの冷蔵庫や食器棚も無理なく配置できそうですよ。
バルコニーへ 出てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212002/content_05.jpg)
正面の建物とは距離が取れているため、圧迫感はありませんでした。
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感じ方には個人差があるので、現地でご確認くださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212017/content_06-c.jpg)
南向きのため、お洗濯物はカラッと乾きそう!
室内に戻り 約5.3帖の洋室へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212005/content_07.jpg)
掃き出し窓からは先ほどのバルコニーへアクセスできます。室内の奥まで自然光が届きますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212018/content_08-c.jpg)
左・ガラスの仕切りを通して、LDKの様子が伺えます。視線が抜けることで開放感がアップしていますね。そして奥には……/右・枕棚とハンガーパイプの備わったウォークインクローゼット(WIC)が。
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おひとりさま分の衣類は問題なく収まりそうです◎
おこもりスペースは 作業効率が上がりそう!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212008/content_09.jpg)
リモートワーカーには特にうれしい書斎。窮屈な感じはせず、ほどよいおこもり感があるため作業に集中できそう♪
最後に 水まわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212019/content_10-c.jpg)
左・石調タイルが貼られた洗面化粧台。/中央・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。/右・シンプルな印象のトイレ。
麻布通りから 一本入った場所に建つマンション
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212012/content_11.jpg)
マンションは仙台坂に面して建っています。1973年竣工、総戸数32戸の建物。
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建物は2018年に大規模修繕工事を実施済みで、外観や共用部はきれいに保たれています。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212013/content_12.jpg)
オートロック扉を抜けた先には管理人室があります。
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管理人さんは日勤で、月〜金曜日の9:00〜17:00、土曜日の9:00〜14:00で勤務していますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212014/content_13.jpg)
今回ご紹介した住戸の玄関扉。お部屋は建物の3階に位置する角部屋です。
ハイソ “だけじゃない” 多面的な魅力のある「麻布十番」
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212021/content_14-c.jpg)
物件の最寄りは、都営大江戸線・東京メトロ南北線が乗り入れる「麻布十番」駅。乗車時間10分弱で、四ツ谷・飯田橋・新宿などのオフィス街へアクセスできます。
暮らしを豊かにする お店をご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/212020/content_15-c.jpg)
左上・開放的なテラス席でピザを食べるのがオススメの「PIZZA STRADA (ピッツァ ストラーダ)」。テイクアウトも可能なので、お家でゆっくりいただくのも◎(350m 徒歩5分)/右上・「川上庵」は、和モダンな空間でお蕎麦をいただけるお蕎麦屋さん。 “蕎麦屋で一杯” という昔ながらのスタイルを、麻布十番で。(450m 徒歩6分)/左下・「HUDSON MARKET BAKERS(ハドソンマーケットベイカーズ)」は本場アメリカのスイーツ店。ホームパーティーに彩りを添えてくれますね♪(750m 徒歩10分)/右下・日々のお買い物もお任せあれ。地域密着のスーパー「ナニワヤ」は、ローストビーフが絶品。ぜひお試しを。(270m 徒歩4分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
部屋に入った瞬間感じる、洗練された雰囲気。ブラックの壁や天井が空間をキリッと引き締める、街の空気感に合うビターな内装が印象的な物件のご紹介です。LDKと洋室の間にはガラスの仕切りがあるため、開放感がアップ。視線が抜けることで、ただ重たくならないよう “抜け感” の工夫があることがこの物件の上手いところです◎
最寄りの「麻布十番」駅からは、徒歩で8分の道のり。麻布通りというフラットな大通りを歩くので、遅くなった日も歩きやすいのはうれしいポイント。日中はばりばりと働き、夜はゆっくりとくつろぐ。そんな、メリハリのあるライフスタイルの方に特に合うのではないかなと感じました。
洗練された街の空気感に合う今回の物件。お問い合わせはぜひお早めにどうぞ!
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writer / editor:清水 駿
LDK中央にある梁は約180cm。身長の高い方はお気を付けくださいね。