左上・1990年竣工・新耐震基準適合の低層マンション。将来味のあるヴィンテージマンションになりそうな佇まいです。2020年に大規模修繕工事を実施済みです。／右上・重厚感のあるエントランス。右手にスロープが設けられています。／左下・オートロックを完備。／右下・ロビーはゆとりのある造り。低い位置にある窓は、横の道路からの視線を遮りつつ植栽を鮮やかに切り取ってくれています。

ゆとりと落ち着きを感じる玄関。玄関土間のタイルはマンション共用部の色合いに合わせてセレクトしています。

約27.9帖の広さを確保したLDKは、リビングとダイニングを緩くゾーニングした造り。１階所在で、南向きの窓からは自然光が優しく入ります。

リビング天井の間接照明が天井をより高く感じさせてくれます。右奥にはカウンター付きのフォーカルポイントが。

二面の窓に囲まれたダイニングキッチン（DK）。専用庭のグリーンを間近に感じていただけます。

幅2.1m、奥行き１mのダイニングテーブルを置いてもぐるっと回遊できるゆとりがあります。

存在感を放つオーダーキッチンは、幅なんと３m。カウンター下にはチークの突板を、天板には天然鉱物を含んだシーザーストーンの天板を採用した贅沢な仕様です。

食洗機は海外メーカー「ミーレ」社製。設備はどれもデザイン性と機能性を兼ね備えたものを選りすぐっています。

廊下に戻り、左手のドアからプライベートエリアへと進みましょう。

いちばん広い個室。テラスへ出て、気軽に外の空気を吸うこともできます。

収納もたっぷり備わっています。右手の壁の凹みに合わせてドレッサーやデスクを設置してみてはいかがでしょう。

コンパクトな個室ですが、画像のようにセミダブルベッドを置くゆとりがあります。

こちらもテラスへ出入りできる個室。反対側には収納も備わっていますよ。

洋室Ｃからテラスに出るとLDK側に出ます。１階所在ですが、塀に囲まれているため外からの視線は気にならず、プライバシー性の高い住戸です。

ガラスドア、間接照明が施された洗面台、色味を抑えた色彩など海外ライクな洗面室。洗面カウンターは広く、収納もたっぷりで実用性も兼ね備えています。

在来工法の浴室。壁も床も同じタイルで統一された寛ぎの空間です。窓付きで換気ができる点も◎

洗面室、浴室、トイレと水まわりはプライベートエリアに集約されていますが、ゲストにも利用していただける洗面＆トイレもございます。こちらは玄関から入ってすぐの位置に。

最寄り駅は都営浅草線・京浜急行「泉岳寺」で、マンションからは徒歩４分。「羽田空港」へ乗り換えなしで行けるので、出張が多い方にはうれしいですね。駅東側の広大な敷地が工事中。それもそのはず……

上・「泉岳寺」駅の東側にはJR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅が。駅周辺は再開発事業「TAKANAWA GATEWAY CITY」」の2025年オープンに向けて大規模開発中です。（徒歩９分）／左下・駅名の由来は忠臣蔵で有名な「泉岳寺」。お寺が複数点在し、生まれ変わる駅周辺とは違った歴史を感じる街でもあります。（徒歩４分）／右下・「LICOT（リコット）」はおしゃれなイタリアンダイニング＆バル。ランチも人気で、お昼時には近隣にお勤めの方で満席になりますよ。（徒歩９分）