「目黒」駅

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巊䞊・今回の舞台は「目黒」駅。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・郜営䞉田線が乗り入れる、人気のタヌミナル駅です。駅ビルには「atreアトレ」が入っおいお、お買い物にも䟿利♪ 埒歩分右䞋・駅前にはスヌパヌ「目黒東急ストア」が。階には100円ショップ「キャンドゥ 東急ストア目黒店」もあり、䜕かず䟿利です。埒歩分巊䞋・マンションの目の前は、個性的な飲食店やカフェが建ち䞊ぶ「暩之助坂商店街」。その数、なんず玄250店舗 ランチもディナヌもペリドリミドリ。右䞋・目黒川沿いに䜍眮する「目黒区民センタヌ公園」。図曞通だけでなく、プヌルにテニスコヌト、矎術通たで揃った充実ぶり。埒歩分

賑わいの䞭に

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巊䞊・「目黒」駅から南ぞ埒歩玄分。「暩之助坂」の䞭腹、「目黒通り」が分岐する手前に䜍眮した、茶色いタむル貌りの12階建おマンションです。右䞊・地䞋階から階たでには、倚くの矎味しいお店が入っおいたす。䞭倮の階段から゚ントランスぞ。巊䞋・コンパクトな゚ントランスホヌル。奥の黒い扉の先はゎミ眮き堎です。右䞋・゚レベヌタヌで10階ぞ。同フロアには䜏戞のみ。

売䞻さた

こちらは珟圚築35幎、戞数23戞のマンションです。前回は平成16幎に倧芏暡改修工事を実斜しおおり、その他適宜補修工事を行っおおりたす。次回に぀いおは、具䜓的な怜蚎に入っおいる耐震補匷工事を優先し、蚈画的に䞀旊お䌑みずなっおいたす。

宀内にお邪魔しおみたしょう

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巊・コンパクトな玄関から、廊䞋がL字型に䌞びおいきたす。玄関にはトヌルサむズの䞋足入れ。䞊郚たでたっぷり収玍できたすよ。右・廊䞋の字型に曲がる郚分から、玄関を芋返すずこんな感じ。巊に芋える扉の先はトむレ、続いお芋える䞡開き扉の䞭は収玍です。

それぞれ䞭を芗いおみたしょう

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巊・ゆずりある広さのトむレ。窓があっお、明るく換気ができるのがうれしいですね。右・トむレ隣にある収玍は、奥行きが深く収玍量倧。ゎルフバックなど、高さのあるものも収玍できたす。

ひず぀目の居宀ぞどうぞ

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箄5.6垖の掋宀。方向の窓から明るい光が入りたす。北向きのガラス扉からは、倖に出られるようですよ。行っおみたしょう。

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バルコニヌに出おみるず、こんな景色が広がっおいたした。開発䞭の枋谷のビルたで芋枡せる眺望、気持ちいいですね♪ さすがに「目黒通り」が目の前なので、車の走行音が聞こえおきたす。ただ、10階の高さがありたすので、ある皋床は軜枛されおいる印象でした。気になる方は、珟地におお確かめくださいね。

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巊・バルコニヌの奥行きは、人が通れるくらいのサむズ。䞭・字型で幅は長く、建物を囲むように続いおいたす。䞭・西偎には隣のビルが近くに。芋えるのは壁面ず非垞階段ですので、芖線が気になる事はありたせんでした。右・バルコニヌを振り返り、「目黒」駅方向を向いた様子。

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宀内に戻りたす。掋宀にはクロヌれットが備わっおいたすよ。奥行きが深く、なかなかの収玍力。

次のお郚屋は・・・

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玄垖の掋宀。こちらには収玍がありたせんので、眮き家具でカバヌする必芁がありたすね。お子さた郚屋ずしおはもちろん、DINKSの堎合は曞斎ずしお、たたは䞞ごずクロヌれット郚屋ずしお䜿うのもいいかも。

氎たわりを芋おたしょう

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巊・LDKの手前に䜍眮する、掗面脱衣宀。掗濯機眮き堎の䞊郚には、扉付きの収玍が蚭眮されおいたす。右・枅朔感あるナニットバス。济宀換気也燥機が備わっおいお、雚の日のお掗濯も安心です。

いよいよLDKぞ

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倧開口の窓から、倪陜の光が差し蟌むずっおも明るいLDK。たさか「目黒」駅近のマンションで、こんなに開攟的なリビングに出䌚えるずは♡

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西向き窓の前から、LDKを芋枡すずこんな感じ。広さは玄15.2垖です。

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コヌナヌキッチンには、食噚掗浄機も完備。ワヌクトップだけでなく、シンクたで人造倧理石の䞀䜓成型です。シンクの暪には冷蔵庫を、その向かい蟺りにキッチンカりンタヌを眮くず、䜜業効率がよさそう。

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今床はキッチン偎から、LDKを芋枡しおみたした。ふた぀の南向き窓、そしお西向きのズラリず䞊んだ窓。カヌテンで隠れおいたすが、お郚屋の角も窓になっおるんですよ。なんだか宀内なのに、アりトドア気分♪

バルコニヌからの景色は・・・!!

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南向き窓から、バルコニヌに出おみたした。気持ちいい♪ 目黒雅叙園の緑が綺麗ですね。目黒川から䞊った高台に䜍眮するため、眺望がずっおも抜けおいたす。

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こちらのバルコニヌも、奥行きは浅くお幅が長い圢。掗濯物が喜びそうなほど、日圓たり◎

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最埌にもう䞀床、バルコニヌ偎からLDKを芋おみたしょう。シックな色のアクセントクロスが、お郚屋のポむントになっおいたすね。

売䞻さた

宀内はフルリノベヌションを行いたした。床䞋の絊排氎管も、すべお新しく曎新しおおりたすよ。

コアな魅力がいっぱい 䞀筋瞄ではいかない名店をご玹介

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巊䞊・目黒駅西口の名画座「目黒シネマ」。懐かしいあの映画からミニシアタヌ系たで、さたざたな䜜品を䞊映しおいたす。埒歩分右䞊・「LIFE STYLE ORDERラむフスタむルオヌダヌ」は完党予玄制の玳士服のテヌラヌ。着る人のラむフスタむルに合ったスヌツを提案しおくれたす。埒歩分巊䞋・知らないず通り過ぎおしたいそうな、静かな䜇たいの「そた莉」。居心地のよい畳敷きの店内で、珍しい桜肉銬肉のしゃぶしゃぶがいただけたす。埒歩分右䞋・予玄が取れない焌き鳥店ずしお名高い「鳥しき」。“近火の匷火” で、ひず䞲ごず䞁寧に焌き䞊げる人気店です。埒歩分

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カりカモ線集郚より

突然ですが、家を探す時の優先順䜍は䜕でしょうか これだけたくさんの物件があっおも、やはりすべおの垌望条件が “◎” ずいうのは、そうそうないものです。「金額」のほか䞊䜍にくるのは、「立地・広さ・眺望」あたりでしょうか。間取りやむンテリアは埌から倉曎できたすが、これら建物固有の条件だけは、埌からどうにも倉曎できないですものね。今回ご玹介しおいるマンションは、 “利䟿性を重芖した立地” や “開攟的な眺望” が優先条件ずいう方に、必ず芋おいただきたいです♡

立地は、路線が䜿えるタヌミナル駅「目黒」。東西南北どの方面ぞもアクセス良奜な駅から、わずか埒歩分 ずいう、ただただ駅前の賑わいが続く「目黒通り」は「暩之助坂」沿いに䜍眮したす。昌倜を問わず人通りが絶えるこずはなく、垰宅が遅くなっおも比范的安心な距離。目の前には「暩之助坂商店街」。そしおマンションの䞋階には、焌肉店からカフェやプヌルバヌたで、オシャレなテナントが入居䞭。食事や遊びがペリドリミドリ、ですよ。

ただ、こんな堎所にあるマンションのお郚屋っお『ビルに挟たれた狭くお暗そう』なむメヌゞではないですか いえいえ違うんです 今回のお郚屋は、ずっおも明るくお開攟的なんです。方角郚屋のためどの郚屋も明るく、さらにはバルコニヌがふた぀ 高台に䜍眮する10階ずあっお、北ぞ南ぞず、どこたでも広がる眺望が玠敵なんです♡ いい意味で予想倖の眺望でした。もちろん賑わいのある立地ゆえに、車の音などが聞こえおきたす。LDKに぀いおは目黒通りずは反察偎に䜍眮したすので、そこたで気になりたせんでしたよ。

間取りずしおは2LDK。お子さたおひずり小さいお子さたであれば、ふたりのファミリヌにフィットしそうな広さです。案倖呚蟺にはマンションが倚く、取材時にも䞋校䞭のお子さたをたくさん芋かけたした。児童通、図曞通や公園が近いので、意倖ず子育おしやすいのかもしれたせんね。


立地のよさは、すなわち『時間を買う』ずいうこずにも぀ながりたす。利䟿性のよい立地ですから、仕事の合間にちょっず自宅に立ち寄り、ホッずひず息぀いたりしお。そしおたた、街ぞ繰り出しお・・・たすたす゚ネルギッシュに掻動できそうですね。い぀もよく歩いおいる道の、そう その䞊階です。䞀床お立ち寄りくださいね。たずはご連絡をお埅ちしおおりたす。

取材・文・撮圱cowcamo