目黒区下目黒（目黒駅）
目黒３分で空
サンウッド目黒
徒歩わずか３分、美味しいお店の多い「権之助坂」ド真ん中。まさか「目黒」駅から目と鼻の先で、こんなに開放的なリビングに出会えるとは♡ ３方向角部屋で明るく、予想外の広～い空。児童館・図書館・公園も近く、『時間を買ってしまいたい！』気分のお忙しいファミリーにオススメ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「目黒」駅！
左上・今回の舞台は「目黒」駅。JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が乗り入れる、人気のターミナル駅です。駅ビルには「atre（アトレ）」が入っていて、お買い物にも便利♪ （徒歩３分）／右下・駅前にはスーパー「目黒東急ストア」が。２階には100円ショップ「キャンドゥ 東急ストア目黒店」もあり、何かと便利です。（徒歩５分）／左下・マンションの目の前は、個性的な飲食店やカフェが建ち並ぶ「権之助坂商店街」。その数、なんと約250店舗！ ランチもディナーもヨリドリミドリ。／右下・目黒川沿いに位置する「目黒区民センター公園」。図書館だけでなく、プールにテニスコート、美術館まで揃った充実ぶり。（徒歩８分）
賑わいの中に
左上・「目黒」駅から南へ徒歩約３分。「権之助坂」の中腹、「目黒通り」が分岐する手前に位置した、茶色いタイル貼りの12階建てマンションです。／右上・地下階から３階までには、多くの美味しいお店が入っています。中央の階段からエントランスへ。／左下・コンパクトなエントランスホール。奥の黒い扉の先はゴミ置き場です。／右下・エレベーターで10階へ。同フロアには２住戸のみ。
売主さま
室内にお邪魔してみましょう
左・コンパクトな玄関から、廊下がL字型に伸びていきます。玄関にはトールサイズの下足入れ。上部までたっぷり収納できますよ。／右・廊下のＬ字型に曲がる部分から、玄関を見返すとこんな感じ。左に見える扉の先はトイレ、続いて見える両開き扉の中は収納です。
それぞれ中を覗いてみましょう
左・ゆとりある広さのトイレ。窓があって、明るく換気ができるのがうれしいですね。／右・トイレ隣にある収納は、奥行きが深く収納量大。ゴルフバックなど、高さのあるものも収納できます。
ひとつ目の居室へどうぞ
約5.6帖の洋室Ａ。２方向の窓から明るい光が入ります。北向きのガラス扉からは、外に出られるようですよ。行ってみましょう。
バルコニーに出てみると、こんな景色が広がっていました。開発中の渋谷のビルまで見渡せる眺望、気持ちいいですね♪ さすがに「目黒通り」が目の前なので、車の走行音が聞こえてきます。ただ、10階の高さがありますので、ある程度は軽減されている印象でした。気になる方は、現地にてお確かめくださいね。
左・バルコニーの奥行きは、人が通れるくらいのサイズ。／中・Ｌ字型で幅は長く、建物を囲むように続いています。／中・西側には隣のビルが近くに。見えるのは壁面と非常階段ですので、視線が気になる事はありませんでした。／右・バルコニーを振り返り、「目黒」駅方向を向いた様子。
室内に戻ります。洋室Ａにはクローゼットが備わっていますよ。奥行きが深く、なかなかの収納力。
次のお部屋は・・・
約５帖の洋室Ｂ。こちらには収納がありませんので、置き家具でカバーする必要がありますね。お子さま部屋としてはもちろん、DINKSの場合は書斎として、または丸ごとクローゼット部屋として使うのもいいかも。
水まわりを見てましょう
左・LDKの手前に位置する、洗面脱衣室。洗濯機置き場の上部には、扉付きの収納が設置されています。／右・清潔感あるユニットバス。浴室換気乾燥機が備わっていて、雨の日のお洗濯も安心です。
いよいよLDKへ
大開口の窓から、太陽の光が差し込むとっても明るいLDK。まさか「目黒」駅近のマンションで、こんなに開放的なリビングに出会えるとは♡
西向き窓の前から、LDKを見渡すとこんな感じ。広さは約15.2帖です。
コーナーキッチンには、食器洗浄機も完備。ワークトップだけでなく、シンクまで人造大理石の一体成型です。シンクの横には冷蔵庫を、その向かい辺りにキッチンカウンターを置くと、作業効率がよさそう。
今度はキッチン側から、LDKを見渡してみました。ふたつの南向き窓、そして西向きのズラリと並んだ窓。カーテンで隠れていますが、お部屋の角も窓になってるんですよ。なんだか室内なのに、アウトドア気分♪
バルコニーからの景色は・・・!!
南向き窓から、バルコニーに出てみました。気持ちいい～♪ 目黒雅叙園の緑が綺麗ですね。目黒川から上った高台に位置するため、眺望がとっても抜けています。
こちらのバルコニーも、奥行きは浅くて幅が長い形。洗濯物が喜びそうなほど、日当たり◎
最後にもう一度、バルコニー側からLDKを見てみましょう。シックな色のアクセントクロスが、お部屋のポイントになっていますね。
売主さま
室内はフルリノベーションを行いました。床下の給排水管も、すべて新しく更新しておりますよ。
コアな魅力がいっぱい 一筋縄ではいかない名店をご紹介
左上・目黒駅西口の名画座「目黒シネマ」。懐かしいあの映画からミニシアター系まで、さまざまな作品を上映しています。（徒歩４分）／右上・「LIFE STYLE ORDER（ライフスタイルオーダー）」は完全予約制の紳士服のテーラー。着る人のライフスタイルに合ったスーツを提案してくれます。（徒歩２分）／左下・知らないと通り過ぎてしまいそうな、静かな佇まいの「そま莉」。居心地のよい畳敷きの店内で、珍しい桜肉（馬肉）のしゃぶしゃぶがいただけます。（徒歩１分）／右下・予約が取れない焼き鳥店として名高い「鳥しき」。“近火の強火” で、ひと串ごと丁寧に焼き上げる人気店です。（徒歩５分）
カウカモ編集部より
立地は、４路線が使えるターミナル駅「目黒」。東西南北どの方面へもアクセス良好な駅から、わずか徒歩３分！ という、まだまだ駅前の賑わいが続く「目黒通り」は「権之助坂」沿いに位置します。昼夜を問わず人通りが絶えることはなく、帰宅が遅くなっても比較的安心な距離。目の前には「権之助坂商店街」。そしてマンションの下階には、焼肉店からカフェやプールバーまで、オシャレなテナントが入居中。食事や遊びがヨリドリミドリ、ですよ。
ただ、こんな場所にあるマンションのお部屋って『ビルに挟まれた狭くて暗そう』なイメージではないですか？ いえいえ違うんです！ 今回のお部屋は、とっても明るくて開放的なんです。３方角部屋のためどの部屋も明るく、さらにはバルコニーがふたつ！ 高台に位置する10階とあって、北へ南へと、どこまでも広がる眺望が素敵なんです♡ いい意味で予想外の眺望でした。もちろん賑わいのある立地ゆえに、車の音などが聞こえてきます。LDKについては目黒通りとは反対側に位置しますので、そこまで気になりませんでしたよ。
間取りとしては2LDK。お子さまおひとり（小さいお子さまであれば、ふたり？）のファミリーにフィットしそうな広さです。案外周辺にはマンションが多く、取材時にも下校中のお子さまをたくさん見かけました。児童館、図書館や公園が近いので、意外と子育てしやすいのかもしれませんね。
立地のよさは、すなわち『時間を買う』ということにもつながります。利便性のよい立地ですから、仕事の合間にちょっと自宅に立ち寄り、ホッとひと息ついたりして。そしてまた、街へ繰り出して・・・ますますエネルギッシュに活動できそうですね。いつもよく歩いている道の、そう！ その上階です。一度お立ち寄りくださいね。まずはご連絡をお待ちしております。
取材・文・撮影：cowcamo
こちらは現在築35年、戸数23戸のマンションです。前回は平成16年に大規模改修工事を実施しており、その他適宜補修工事を行っております。次回については、具体的な検討に入っている耐震補強工事を優先し、計画的に一旦お休みとなっています。