左上・1978年築・総戸数85戸のマンション。2018年に耐震改修工事、2021年には大規模修繕を実施済みです。／右上・エントランスホールの出入り口は２か所にあり、メインは写真左奥のもの。右側のガラス扉を出て階段を降りると、隣接する公園に出られます。／左下・ジャン！ こちらが隣接する公園。大きな木の後ろにある階段がサブエントランスにつながっています。／右下・お目当ての住戸は２階に。エントランスから1.5フロア分降りたところに所在します。

左・玄関ドアを開けると、土間＆LDKがお出迎え。廊下がないこともあり、一層広々と感じられます◎／右・右手には窓付きの土間収納が。容量たっぷりで自転車も置けますよ！

LDKの広さはなんと約23帖。壁一面の窓も相まって、かなりの開放感です!

床には足触りのいい無垢材を使用。ビターな色味も相まって、ヴィンテージ家具がよく似合います。

東向きで特に午前中は明るめ。窓辺のウッドブラインドは付帯可能です。

さすが高台！ 低層階でもあまり視線が気にならないのがいいですね。グリーンや大きな空もよく見えます◎

バルコニーは隣の洋室まで延びるワイドスパン。奥行きもあり、洗濯物をのびのびと干すことができそうです。

対面式でお料理のサーブがしやすく、またパートナーとの会話も弾みそう！

左・３口コンロやビルトインの浄水器付き。壁面のふかした壁は、スパイスラックとして活用できますよ。／右・カウンターの内側は、ゴミ箱や調理家電の置き場としてどうぞ。

カウンター天板には、さりげなく電源コード用の穴が空いているのもニクい！

薄いグリーンが落ち着きのある印象。東向きのバルコニーに面しており、朝の光で気持ちよく目覚められそう……！

洋室は、クイーンサイズのベッドがちょうど収まるサイズ感。（現在はお子さま用のベッドを並べて置いています）

アーチ開口の先にはウォークインクローゼット（WIC）が隠れています。Ｌ字型の枕棚＆ハンガーパイプが備わっており、整理整頓が捗りそう。

おおっ！ 広々とした脱衣室。朝の支度も、洗濯も、これだけゆとりがあると気分が上がりますよね！

左・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・ネイビーが映えるトイレ。

最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」（徒歩９分）。「渋谷」までは乗車時間約26分、「二子玉川」までは約9分でダイレクトアクセス可能です。

物件へのアクセスルートのうちのひとつ「富士見坂」。なかなかの急勾配ですが、美しく舗装された並木道なので気分よく歩けるはず（筆者談）。ぜひ歩いてみてください！

左上・物件は「土橋１丁目公園」と「土橋太田公園」に挟まれるように建っています。こちらはより広大な「土橋１丁目公園」です。（徒歩１分）／右上・最寄りのスーパーは「いなげや 川崎土橋店」。駅前まで坂道を歩かなくてもお買い物できます◎ ここ大事！（徒歩３分）／左下・お役所も近所に揃ってます。「宮前区役所&宮前図書館」が徒歩４分の場所に。／右下・宮前平といえば、やっぱりここ！「宮前平温泉 湯けむりの庄」！ 温泉と岩盤浴が日常になります。もう、素朴に羨ましいです。（徒歩８分）