素足の感覚
ロイヤルメイツ宮前平

自然に囲まれた穏やかな住宅地の中で、ペットと一緒に暮らせる物件のご紹介です。３階に所在しながら傾斜地のおかげで見晴らしがよく、３面角住戸で明るい室内。プライベート感のある専用ポーチやふたつのバルコニー、こだわりが詰まったキッチンまわりも必見！ それではさっそくご案内させていただきます。

最寄りの田園都市線「宮前平」駅から徒歩６分。落ち着いた住宅街に位置する、地上５階建て・総戸数29戸の小規模マンションです。

左上・エントランスのまわりにはきれいに手入れされた植栽や石畳があり、管理人さんの手厚い管理が伺えます。大きめの庇（ひさし）のおかげで、雨の日でも濡れずに傘の開け閉めができそう。
／右上・中に入ると、オートロックの自動ドアが。右手の管理人室には、管理人さんが週６日勤務されています。／左下・きれいに清掃された共用ロビー。宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物の受け取りも◎ 右奥に進むとエレベーターホールがあります。／右下・３階まで上がってきました。共用廊下を突き当たりまで進みましょう。

左・今回ご紹介する住戸は３方角部屋。玄関扉の前には専用ポーチがあり、プライベート性の高い造り。左手には、駐車場へダイレクトにアクセスできる外階段があります。／右・ポーチはこんなに広々としています！

左・白を基調とした室内。LDKへと続くガラス戸から光が差し込み、パッと明るい空間が広がります。／右・天井まで高さがある下足入れは、扉３枚分の収納力◎ 玄関土間も奥行きが深いので、ご家族分の靴を置いても余裕がありそう。

約13.7帖のLDKは、２面採光で窓の外からたっぷりと日が差し込みます。

床材にはオークの突板フローリングが使用され、ナチュラルな雰囲気。

掃き出し窓を背にしてLDK全体を見渡してみました。写真のように隣接する洋室Ａの引き戸を開放すれば、広々としたリビングダイニング（LD）の拡張スペースとしても活用できますよ。

南向きの掃き出し窓からバルコニーへ出てみました！ 正面には戸建てが建っていますが、視線の先には遮るものがなく空が広く感じられます。

洋室Ａまで延びるロングなバルコニー。奥行きもあるので、洗濯物が一度にたくさん干せそうです。

東向きの出窓には観葉植物を並べてもよさそうですね◎ 左手の洋室Ａを見てみましょう。

約６帖の洋室Ａ。LDと同様、南向きのバルコニーに面した掃き出し窓が備わっています。窓が大きく、日当たりはGOOD！

左・クローゼットの中には引出し付きのシステム収納が備わっています。／右・引き戸をすべて閉めれば、独立した個室としても使用できますよ。

LDK側からも引き戸を閉めたカットをどうぞ！ ダークブラウンの建具が雰囲気をピリッと引き締めてくれますね。引き戸の隣には収納と水まわりへと続く扉が並びます。

対面式のキッチンは、シックなカラーで重厚感があります。天井や一部の壁に貼られたオーク材のシート、ヘリンボーン貼りのタイルなど、随所にこだわりが感じられますね。

左・３口コンロと食洗機を完備したシステムキッチン。調理スペースにはゆとりがあって使い勝手がよさそう◎／右・背面スペースには、食器や調理家電などが置ける収納も完備。キッチンと同じシリーズで統一感がありますね。勝手口の先は……

左・小さめのサービスバルコニーがありました！ 一時的なゴミ置き場として活躍しそう。／右・室内に戻って、水まわり横の収納をチェック。折れ戸付きの物置は、生活感が出やすい掃除用具やペット用品などをしまうのに◎

左・洗面化粧台は北欧テイスト。キッチンとお揃いのタイルがおしゃれ♡ 背面には洗濯機置き場と可動棚の収納付き。／中央・バスルームの壁は木目調でリラックスできそうな雰囲気。浴室換気乾燥機能付きです。／右・トイレは廊下側にあります。天井とペーパーホルダーはウッドを使用していて、温もりが感じられます。

左・専用ポーチに面した洋室Ｂ。左にチラッと見える扉の先は……？／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした！ ２本のハンガーパイプと枕棚が備わっていて収納力は◎

窓を背にして振り返ったカット。こちらを主寝室として使うのがよさそう♪

こちらの洋室はコンパクトサイズで細長い造り。子ども部屋やワークスペースとしての利用がいいかも◎ 小さめのクローゼット付きです。

左上・今回ご紹介した物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。（徒歩６分）／右上・こちらは、ビルの中に様々なクリニックが入居している「宮前平メディカルモール」。内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科に加えて処方せん薬局も入っています。（500m 徒歩7分）／左下・マンションから徒歩４分（260m）の場所にある大型スーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」。23:00まで営業しています。／右下・癒やしが必要になったら、天然温泉がご自慢の「宮前平温泉 湯けむりの庄」へどうぞ！ 温泉のほか６種類の岩盤浴も楽しめます。（750m 徒歩10分）

左上・マンションから少し坂を上った先には、ブランコや遊具のある「宮前平第２公園」が。（120m 徒歩2分）／右上・気さくな雰囲気のイタリアンレストラン「SALT（ソルト）」。平日でもお昼時は家族連れのお客さんで店内はいっぱい。（350m 徒歩5分）／左下・通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども作ってくれる「加藤花飾堂（かとうはなしょくどう）」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。（450m 徒歩6分）／右下・1974年創業の老舗のパン屋さん「Hans Rosen（ハンスローゼン）」には、添加物を極力使わずに手作りされたパンが並びます。人気商品はバターロール。朝食の定番メニューになりそう♡（350m 徒歩5分）