ゆったり田園都市ライフ

自然に囲まれた穏やかな住宅地の中で、ペットと一緒に暮らせる物件のご紹介です。3階に所在しながら傾斜地のおかげで見晴らしがよく、3面角住戸で明るい室内。プライベート感のある専用ポーチやふたつのバルコニー、こだわりが詰まったキッチンまわりも必見! それではさっそくご案内させていただきます。

自然に囲まれた穏やかな住宅地の中で、ペットと一緒に暮らせる物件のご紹介です。3階に所在しながら傾斜地のおかげで見晴らしがよく、3面角住戸で明るい室内。プライベート感のある専用ポーチやふたつのバルコニー、こだわりが詰まったキッチンまわりも必見! それではさっそくご案内させていただきます。

堂々と佇む 1996年竣工のマンション

最寄りの田園都市線「宮前平」駅から徒歩6分。落ち着いた住宅街に位置する、地上5階建て・総戸数29戸の小規模マンションです。

最寄りの田園都市線「宮前平」駅から徒歩6分。落ち着いた住宅街に位置する、地上5階建て・総戸数29戸の小規模マンションです。

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この辺りは急な坂が多いのですが、駅からの道のりはほぼフラット◎ 最後の約30メートルだけ坂道ですが、体感的にあっという間ですよ!

売主さま

2020年6月現在、駐車場には1台分の空きがございます(月額10,000円)。また、駐輪場は1住戸につき1台分無償でご利用いただけますよ(2台目からは月額300円)。空き状況は変動いたしますので、ご希望の方はご確認くださいませ。

<b>左上・</b>エントランスのまわりにはきれいに手入れされた植栽や石畳があり、管理人さんの手厚い管理が伺えます。大きめの庇(ひさし)のおかげで、雨の日でも濡れずに傘の開け閉めができそう。
/<b>右上・</b>中に入ると、オートロックの自動ドアが。右手の管理人室には、管理人さんが週6日勤務されています。/<b>左下・</b>きれいに清掃された共用ロビー。宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物の受け取りも◎ 右奥に進むとエレベーターホールがあります。/<b>右下・</b>3階まで上がってきました。共用廊下を突き当たりまで進みましょう。

左上・エントランスのまわりにはきれいに手入れされた植栽や石畳があり、管理人さんの手厚い管理が伺えます。大きめの庇(ひさし)のおかげで、雨の日でも濡れずに傘の開け閉めができそう。
右上・中に入ると、オートロックの自動ドアが。右手の管理人室には、管理人さんが週6日勤務されています。/左下・きれいに清掃された共用ロビー。宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物の受け取りも◎ 右奥に進むとエレベーターホールがあります。/右下・3階まで上がってきました。共用廊下を突き当たりまで進みましょう。

ゆとりある 玄関ポーチ

<b>左・</b>今回ご紹介する住戸は3方角部屋。玄関扉の前には専用ポーチがあり、プライベート性の高い造り。左手には、駐車場へダイレクトにアクセスできる外階段があります。/<b>右・</b>ポーチはこんなに広々としています!

左・今回ご紹介する住戸は3方角部屋。玄関扉の前には専用ポーチがあり、プライベート性の高い造り。左手には、駐車場へダイレクトにアクセスできる外階段があります。/右・ポーチはこんなに広々としています!

売主さま

こちらのマンションでは、細則はございますがペットの飼育が可能です。

お邪魔します!

<b>左・</b>白を基調とした室内。LDKへと続くガラス戸から光が差し込み、パッと明るい空間が広がります。/<b>右・</b>天井まで高さがある下足入れは、扉3枚分の収納力◎ 玄関土間も奥行きが深いので、ご家族分の靴を置いても余裕がありそう。

左・白を基調とした室内。LDKへと続くガラス戸から光が差し込み、パッと明るい空間が広がります。/右・天井まで高さがある下足入れは、扉3枚分の収納力◎ 玄関土間も奥行きが深いので、ご家族分の靴を置いても余裕がありそう。

まずはLDKから

約13.7帖のLDKは、2面採光で窓の外からたっぷりと日が差し込みます。

約13.7帖のLDKは、2面採光で窓の外からたっぷりと日が差し込みます。

さらに進んで

床材にはオークの突板フローリングが使用され、ナチュラルな雰囲気。

床材にはオークの突板フローリングが使用され、ナチュラルな雰囲気。

掃き出し窓を背にしてLDK全体を見渡してみました。写真のように隣接する洋室Aの引き戸を開放すれば、広々としたリビングダイニング(LD)の拡張スペースとしても活用できますよ。

掃き出し窓を背にしてLDK全体を見渡してみました。写真のように隣接する洋室Aの引き戸を開放すれば、広々としたリビングダイニング(LD)の拡張スペースとしても活用できますよ。

外の空気を吸いに

南向きの掃き出し窓からバルコニーへ出てみました! 正面には戸建てが建っていますが、視線の先には遮るものがなく空が広く感じられます。

南向きの掃き出し窓からバルコニーへ出てみました! 正面には戸建てが建っていますが、視線の先には遮るものがなく空が広く感じられます。

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マンションが傾斜地に建っているおかげで、低層階ながら目線が高く感じられましたよ。

洋室Aまで延びるロングなバルコニー。奥行きもあるので、洗濯物が一度にたくさん干せそうです。

洋室Aまで延びるロングなバルコニー。奥行きもあるので、洗濯物が一度にたくさん干せそうです。

室内に戻ってきました

東向きの出窓には観葉植物を並べてもよさそうですね◎ 左手の洋室Aを見てみましょう。

東向きの出窓には観葉植物を並べてもよさそうですね◎ 左手の洋室Aを見てみましょう。

開けても閉めても お好きにどうぞ!

約6帖の洋室A。LDと同様、南向きのバルコニーに面した掃き出し窓が備わっています。窓が大きく、日当たりはGOOD!

約6帖の洋室A。LDと同様、南向きのバルコニーに面した掃き出し窓が備わっています。窓が大きく、日当たりはGOOD!

<b>左・</b>クローゼットの中には引出し付きのシステム収納が備わっています。/<b>右・</b>引き戸をすべて閉めれば、独立した個室としても使用できますよ。

左・クローゼットの中には引出し付きのシステム収納が備わっています。/右・引き戸をすべて閉めれば、独立した個室としても使用できますよ。

売主さま

こちらのクローゼットには、奥行きの深さを活かしてパナソニック社製のシステム収納「アイシェルフ」を取り付けました。

LDK側からも引き戸を閉めたカットをどうぞ! ダークブラウンの建具が雰囲気をピリッと引き締めてくれますね。引き戸の隣には収納と水まわりへと続く扉が並びます。

LDK側からも引き戸を閉めたカットをどうぞ! ダークブラウンの建具が雰囲気をピリッと引き締めてくれますね。引き戸の隣には収納と水まわりへと続く扉が並びます。

家具のようなキッチン

対面式のキッチンは、シックなカラーで重厚感があります。天井や一部の壁に貼られたオーク材のシート、ヘリンボーン貼りのタイルなど、随所にこだわりが感じられますね。

対面式のキッチンは、シックなカラーで重厚感があります。天井や一部の壁に貼られたオーク材のシート、ヘリンボーン貼りのタイルなど、随所にこだわりが感じられますね。

売主さま

キッチンには「GRAFTEKT(グラフテクト)」というブランドのものを採用しました。深みのあるカラーはデザイン性が高く、天板や扉にはキズや衝撃に強い高機能メラミン素材が使われおり、機能性も高いんですよ。

<p><b>左・</b>3口コンロと食洗機を完備したシステムキッチン。調理スペースにはゆとりがあって使い勝手がよさそう◎/<b>右・</b>背面スペースには、食器や調理家電などが置ける収納も完備。キッチンと同じシリーズで統一感がありますね。勝手口の先は……</p>

左・3口コンロと食洗機を完備したシステムキッチン。調理スペースにはゆとりがあって使い勝手がよさそう◎/右・背面スペースには、食器や調理家電などが置ける収納も完備。キッチンと同じシリーズで統一感がありますね。勝手口の先は……

<b>左・</b>小さめのサービスバルコニーがありました! 一時的なゴミ置き場として活躍しそう。/<b>右・</b>室内に戻って、水まわり横の収納をチェック。折れ戸付きの物置は、生活感が出やすい掃除用具やペット用品などをしまうのに◎

左・小さめのサービスバルコニーがありました! 一時的なゴミ置き場として活躍しそう。/右・室内に戻って、水まわり横の収納をチェック。折れ戸付きの物置は、生活感が出やすい掃除用具やペット用品などをしまうのに◎

温もりを感じる 水まわり

<b>左・</b>洗面化粧台は北欧テイスト。キッチンとお揃いのタイルがおしゃれ♡ 背面には洗濯機置き場と可動棚の収納付き。/<b>中央・</b>バスルームの壁は木目調でリラックスできそうな雰囲気。浴室換気乾燥機能付きです。/<b>右・</b>トイレは廊下側にあります。天井とペーパーホルダーはウッドを使用していて、温もりが感じられます。

左・洗面化粧台は北欧テイスト。キッチンとお揃いのタイルがおしゃれ♡ 背面には洗濯機置き場と可動棚の収納付き。/中央・バスルームの壁は木目調でリラックスできそうな雰囲気。浴室換気乾燥機能付きです。/右・トイレは廊下側にあります。天井とペーパーホルダーはウッドを使用していて、温もりが感じられます。

約7帖の洋室B

<b>左・</b>専用ポーチに面した洋室B。左にチラッと見える扉の先は……?/<b>右・</b>ウォークインクローゼット(WIC)でした! 2本のハンガーパイプと枕棚が備わっていて収納力は◎

左・専用ポーチに面した洋室B。左にチラッと見える扉の先は……?/右・ウォークインクローゼット(WIC)でした! 2本のハンガーパイプと枕棚が備わっていて収納力は◎

窓を背にして振り返ったカット。こちらを主寝室として使うのがよさそう♪

窓を背にして振り返ったカット。こちらを主寝室として使うのがよさそう♪

約5.5帖の洋室C

こちらの洋室はコンパクトサイズで細長い造り。子ども部屋やワークスペースとしての利用がいいかも◎ 小さめのクローゼット付きです。

こちらの洋室はコンパクトサイズで細長い造り。子ども部屋やワークスペースとしての利用がいいかも◎ 小さめのクローゼット付きです。

駅周辺には 便利な施設が集結!

<b>左上・</b>今回ご紹介した物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。(徒歩6分)/<b>右上・</b>こちらは、ビルの中に様々なクリニックが入居している「宮前平メディカルモール」。内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科に加えて処方せん薬局も入っています。(500m 徒歩7分)/<b>左下・</b>マンションから徒歩4分(260m)の場所にある大型スーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」。23:00まで営業しています。/<b>右下・</b>癒やしが必要になったら、天然温泉がご自慢の「宮前平温泉 湯けむりの庄」へどうぞ! 温泉のほか6種類の岩盤浴も楽しめます。(750m 徒歩10分)

左上・今回ご紹介した物件の最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」。(徒歩6分)/右上・こちらは、ビルの中に様々なクリニックが入居している「宮前平メディカルモール」。内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、歯科に加えて処方せん薬局も入っています。(500m 徒歩7分)/左下・マンションから徒歩4分(260m)の場所にある大型スーパー「いなげや 川崎宮前平駅前店」。23:00まで営業しています。/右下・癒やしが必要になったら、天然温泉がご自慢の「宮前平温泉 湯けむりの庄」へどうぞ! 温泉のほか6種類の岩盤浴も楽しめます。(750m 徒歩10分)

もう少しぶらぶら

<b>左上・</b>マンションから少し坂を上った先には、ブランコや遊具のある「宮前平第2公園」が。(120m 徒歩2分)/<b>右上・</b>気さくな雰囲気のイタリアンレストラン「SALT(ソルト)」。平日でもお昼時は家族連れのお客さんで店内はいっぱい。(350m 徒歩5分)/<b>左下・</b>通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども作ってくれる「加藤花飾堂(かとうはなしょくどう)」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。(450m 徒歩6分)/<b>右下・</b>1974年創業の老舗のパン屋さん「Hans Rosen(ハンスローゼン)」には、添加物を極力使わずに手作りされたパンが並びます。人気商品はバターロール。朝食の定番メニューになりそう♡(350m 徒歩5分)

左上・マンションから少し坂を上った先には、ブランコや遊具のある「宮前平第2公園」が。(120m 徒歩2分)/右上・気さくな雰囲気のイタリアンレストラン「SALT(ソルト)」。平日でもお昼時は家族連れのお客さんで店内はいっぱい。(350m 徒歩5分)/左下・通常のアレンジメントだけでなく、花冠やフラワーケーキなども作ってくれる「加藤花飾堂(かとうはなしょくどう)」。新鮮なお野菜を使った “お野菜ブーケ” もオーダーできるそうです。(450m 徒歩6分)/右下・1974年創業の老舗のパン屋さん「Hans Rosen(ハンスローゼン)」には、添加物を極力使わずに手作りされたパンが並びます。人気商品はバターロール。朝食の定番メニューになりそう♡(350m 徒歩5分)

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件の最寄りは、東急田園都市線の「宮前平」駅。「渋谷」駅まで乗車時間約25分と、都心からほどよい距離を保った穏やかな街です。


このあたりに詳しい方ならご存知かもしれませんが、とても坂が多いエリアでもあるんです。ですが、今回ご紹介するマンションへは駅からほぼフラットな道のりで、その距離わずか徒歩6分。マンション手前で30メートルほど坂を上りますが、ゆるやかな傾斜なので気にならない程度かと思います。


マンションは1996年竣工で新耐震基準に適合。修繕工事が適宜行われており、直近では2011年に大規模修繕工事を実施しています。管理人さんは週6日勤務されており、エントランスまわりやゴミ捨て場などの共用部はとてもきれいに保たれていましたよ。


住戸は3階に所在する3面角部屋。玄関の前には専用ポーチが付いていてプライベート性が高い造りになっています。間取りは3LDKで、全居室に窓があり日当たり・風通しともに良好。傾斜地に建っているおかげで、実際の階数よりも目線が高くなり開放感もありますよ。


また、マンション周辺には緑が多く、窓からちらっと覗く自然に癒されそう♪ LDKは、洋室Aの引き戸を開け放つことで約20帖のワイドな空間にすることも可能。家族構成やライフステージによって、柔軟に対応できる間取りになっています。


キッチンスペースは、デザイン性が高い設備を採用していたり、豊富な収納や勝手口があったりと、お料理をするのが楽しくなりそうな空間。水まわりにも抜かりがなく、北欧ブランドのミラーやヘリンボーン貼りのタイル、木製のトイレットペーパーホルダーなど胸キュンポイントが満載でした♡


そうそう、ペットを飼育できるのも大きなポイント。窓際の陽だまりであくびするワンちゃんや猫ちゃんの絵が浮かんできそうですね。


スーパーや薬局、公園もすぐ近くにあり、暮らしのスペックが高いエリア。都心の喧騒からほどよく距離を置いて、この豊かな空間を満喫するのはいかがでしょうか。まずは一度、ご内見にいらしてください。お問い合わせ、お待ちしております。

writer / editor:熊谷 緑