扉を開けた瞬間、「ん〜、気持ちがいい!」 ほんのり高台に立つ住まい。坂はあれど、その先には疲れも吹き飛ぶ爽快な景色が待っています。シンプルなれど五感で心地よさを感じる、そんな内装のこだわりもお見逃しなく。
川崎市宮前区土橋(宮前平駅徒歩9分)
3LDK
/ 64.00㎡
/ 3,999万円
舞台は「宮前平」
上・最寄り駅は東急田園都市線「宮前平」(徒歩9分)。「渋谷」までは乗車時間約26分、「二子玉川」までは約9分でダイレクトアクセス可能です。/左下・南口にある1974年創業の老舗ベーカリー「Hans Rosen(ハンスローゼン)」。小さなお店の前には行列ができることもしばしば。(徒歩10分)
/右下・物件へのアクセスルートのうちのひとつ「富士見坂」。なかなかの急勾配ですが、美しく舗装された並木道なので気分よく歩けるはずです。
坂を登った先に
左上・L型形状の建物に辿り着きました。1978年築・総戸数85戸のマンション。2018年に耐震改修工事を実施済みで、2021年には大規模修繕を実施済み。手の行き届いた管理と言えそうです。/右上・メインエントランス。/左下・広々とした共用部。出入り口は2ヶ所にあります。/右下・住戸の玄関前。最上階の7階です!
cowcamo
ガチャリ
LDKのドアを開けた瞬間から、もう眺望に期待が高まってしまいますね。
広さは約13.4帖。床は無垢フローリングが使用されており、足触りが気持ちいい♪
素材感あるキッチン
左・木製のカウンターが備わったキッチン。床にはコルクタイルが使用されています。/右・キリッと引き締まった印象のキッチン。ダークカラーは汚れが目立たなそうでいいですね。
売主さま
食洗機・浄水器一体型水栓を完備しています。
cowcamo
コルクタイルは火や水に強く、冬でも足が冷えにくい上、クッション性が高いため、日々の足の負担を軽減してくれますよ。エコな自然素材で人にも環境にも優しい素材です◎
それでは ドドン!
お待たせしました、バルコニーからははるか遠くまで一望できる爽快ビュー! 緑がちらほら見えるのがまたいいですね。
南東向きで日差したっぷり。洗濯物があっという間に乾きそうです。
室内に戻って
LDKには個室がふたつ。部屋数が足りていれば、奥にある洋室Bの引き戸をこのように開けておくのもアリです。
cowcamo
洋室Bをキッズスペースにすると、料理をしながらでも目が届いてGOOD! それでは右手前の洋室A、洋室Bと順番に見ていきますよ。
約5帖の洋室A
バルコニーに面した明るい洋室A。寝室にすると朝日で気持ちよく起きられそう♪
約4.3帖の洋室B
引き戸を閉じればしっかり個室になります。書斎にもおすすめ。
約5.5帖の洋室C
廊下側の洋室。北側の共用廊下に面しており、磨りガラスからはほんのり自然光が入ります。
売主さま
別途費用はかかりますが、各洋室の収納には後付けで建具を設置可能です。
シンプルで技アリ◎
左・腰壁の一部に調湿機能のあるエコカラットタイルが貼られた洗面室。洗濯機置き場には可動棚&ちょっとした物干しができるパイプハンガー付きです。/中央・天井に注目!フラットライン照明が使用されたスタイリッシュな浴室。/右・トイレは扉付きの収納+ちょっとしたモノが置けるオープン棚の合わせ技です。
廊下&玄関
左・ダークカラーのタイルが目を惹く玄関。/右・可動棚は日用品や掃除道具などのストックによさそう。こちらも必要に応じて目隠しを◎
近場の利便性
左上・物件は「土橋1丁目公園」と「土橋太田公園」に挟まれるように建っています。こちらはより広大な「土橋1丁目公園」です。(徒歩1分)/右上・最寄りのスーパーは「いなげや 川崎土橋店」。駅前まで坂道を歩かなくてもお買い物できます◎ ここ大事!(徒歩3分)/左下・お役所も近所に揃ってます。「宮前区役所&宮前図書館」が徒歩4分の場所に。/右下・宮前平といえばこちら、「宮前平温泉 湯けむりの庄」! 温泉と岩盤浴が日常になります。ただただ羨ましいです。(徒歩8分)
カウカモ編集部より
最上階南東向き、街を見渡すビューがとっても気持ちのいい住戸! 加えて使い勝手のよさそうな洋室が3つあり、ファミリーさんにぴったり。
内装は至ってシンプルですが、無垢床やコルクタイルなど自然素材をふんだんに取り入れていて、香りや足触り、空気など目に見えない住み心地のよさに配慮されています◎ きっと住み続けるとじわじわとよさが身に染みてくるハズ。
坂を上った先に生活利便施設が揃っていますのでご安心を。ただ坂の多いエリアであることは、事前に心に留めておいてくださいね。スコンと抜けた眺望と日当たりの良い住まいは、高台の最上階住戸の特権です。
ぜひ実際に足を運び、五感で体感いただきたい物件です。
ふ〜、お疲れ様でした。今回は高台に建つマンションの最上階の物件。ということは……