おウチ時間の達人
成宗マンション

今回ご紹介する物件の大きな特徴は、マルチに使えるこちらの個室。有孔ボードの壁は、フックや棚受けなどで自在にアレンジ可能。稼働棚も、お好みでセッティングしちゃいましょう！ 書斎や趣味部屋が欲しい方、必見です。

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは「荻窪」駅で、マンションまでは徒歩10分の距離。／右上・駅の北口側は大型商業施設や飲食店、居酒屋さんなどが多い賑やかなエリア。写真はショップやレストランが多数入居する「ルミネ荻窪」です。24時間営業のスーパー「西友 荻窪店」も北口にあります。（ともに800m 徒歩10分）／左下・一方、南口は飲み屋さんが少なく、ちょっと落ち着いた雰囲気。駅前からは「荻窪南口仲通り商店会」が続いています。（800m 徒歩10分）／右下・北口を出て、青梅街道を進むルートには坂道があるので、平坦な住宅街を抜けていく南口からのルートがオススメ。道中には「杉並区立中央図書館」がありますよ。（250m 徒歩4分）

外壁がポップなカラーに塗り分けられた、目的地のマンションに到着！ 1971年に建てられた地上14階建て・総戸数66戸の “ちょい古” マンションですが、2019年の9月に大規模修繕工事が行われていて、外観も共用部も綺麗な状態です。右隣の建物は区の清掃事務所。すぐ前を通っても、においがするようなことはありませんでしたよ。

左上・１階はテナントフロアになっていて、オフィスや福祉施設が入居しています。／右上・屋内に入る前に駐輪場をチェック。綺麗に整理整頓されていますね。建物の反対側には駐車場もあります。／左下・共用ロビーは清潔感があって明るい雰囲気。正面には管理人室が。／右下・エレベーターで、ご紹介する住戸が所在する５階まで上がってきました。各住戸の扉も新しいタイプに交換されています◎

左・ツヤツヤの大判タイルが敷かれていて、ちょっとゴージャスな雰囲気。廊下側には洋室Ｃ、LDK、洗面脱衣室とトイレにつながるドアが。玄関右手の扉は……？／右・大容量のシューズインクローゼット（SIC）でした。靴だけでなく、ベビーカーもしまえそう。

入ってすぐのところに対面式キッチンが設けられた、約12帖のLDKです。木目を生かした優しいトーンでまとめられています◎ 照明付きの飾り棚やリビング収納が備わっているのがポイント高し！

窓側から振り返ってみました。インテリアの参考として家具が配置されていますが、LDをより広々と使いたい場合は、ダイニングソファセットを置くとよさそう！

左・キッチンは幅・奥行きともに十分。背面側に食器棚を置くと便利そうですね。／右・３口コンロ、食洗機、浄水器付き水栓の “三種の神器” を搭載しています。続いて、左側に見える引き戸を開けてみましょう。

左・こちらは約４帖の窓のない個室ですが、壁には有孔ボードと稼働棚が備わっていて、マルチに使えそう！ 写真のようにデスクを置いてワークスペースにしてもいいし、お子さまのプレイルームや収納部屋としても◎ エアコンの先行配管もされていますよ。／右・チェアの位置からキッチン側を見たところ。左手の扉の中はクローゼットです。仕切りの扉が広く開くので、LDKと一体感があります。

ふたたびキッチンから、洗い物をしている時の目線で。左手の棚にお気に入りのインテリアを飾って、ウキウキ気分で家事ができそうです。続いて、バルコニーへ！

正面の視界は背の高いマンションに阻まれていますが、右手側は低層の住宅地が広がっていて遠くまで見通すことができます。

バルコニーは隣接する洋室Ｂの前まで続いていて、広々。青梅街道を走る車の音が少し聞こえてきますが、アウトドアチェアを置いて日向ぼっこをしたくなるような気持ちのよさです。

室内に戻ってきました。次は右手にある引き戸を開けて、洋室Ｂへ。

先ほどのバルコニーに面した、明るい個室です。壁に柱の出っ張りがないので、ベッドが置きやすそう。

左・部屋の奥から振り返ると、こんな感じ。右手の扉の中は……？／右・ウォークインクローゼット（WIC）でした。コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わっています。

左・腰窓の外は共用廊下。窓を閉めた状態でも車の走行音が聞こえていたので、気になる場合はインナーサッシの設置をオススメします。／右・こちらには二枚折れ戸のクローゼットが。

左・トイレにはストック品を収納できる吊り戸棚付き。／中央・洗面脱衣所も廊下と同じく、明るくさわやかな印象です。／右・浴室乾燥機付きのお風呂。親子ふたりでも入浴できそう。

左上・マンションのすぐ近くには、砂場や遊具のある「杉並区立成宗公園」が。取材時はたくさんの親子連れが遊んでいて、ほっこりしちゃいました。（140m 徒歩2分）／右上・青梅街道を挟んだ向かいには、産直市「ファーマーズマーケット荻窪」が。杉並区・中野区で採れた新鮮な野菜が並んでいましたよ◎（110m 徒歩2分）／左下・青梅街道を「荻窪」駅の反対方向に向かって進むと「杉並区役所」があります。徒歩圏内に区役所があるって、便利♪（650m 徒歩9分）／右下・区役所のすぐそばには、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅が。（徒歩９分）