江東区深川(清澄白河駅)
かゆいところを探してみて
清澄ローヤルコーポ
“清澄・門仲エリア” という楽しげな立地に、約16㎡の広々とした庭付き住戸を見つけました。キッチンまわりやワークスペース、コの字型のWICなど、ここでの暮らしを想像すればするほど “かゆいところに手が届いている” と感じるはず。あなたのかゆいところ、いくつ減りましたか?
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
“清澄白河” に やって来ました!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300230/content_01-c.jpg)
左上・ご紹介するマンションの最寄りは東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の「清澄白河」駅(徒歩7分)。駅からは清澄通りをまっすぐ進むルートです。/右上・桜の名所でもある仙台堀川を渡ったら、お目当ての建物はすぐそこ。(80m 徒歩1分)/左下・お散歩や休憩にピッタリな「清澄庭園自動公園」は気軽に利用できる距離。(120m 徒歩2分)/右下・日々のお買い物は、ホームセンター「コーナン 江東深川店」が便利そう。食料品から衣料品まで、豊富な品揃えです。(130m 徒歩2分)
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玄関前にワープ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300231/content_02-c.jpg)
左・ご紹介する住戸の所在は1階で、2つの玄関扉が隣り合っています。右手の玄関扉を開けると……/右・大理石貼りの玄関スペースが。正面には下足入れが備わっています。
約10帖のLDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300201/content_03.jpg)
LDKの扉を開けるとすぐに対面式キッチンがあり、キッチンの先がリビングダイニング(LD)です。
お庭がありました♡
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300202/content_04.jpg)
LDへと進んで正面の窓を開けると、小さなバルコニーの先には約16㎡のお庭が広がっていました!
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隣戸の庭とはフェンスで仕切られているため左右に視線が抜けますが、ここはオープンマインドで活用したいところ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300203/content_05.jpg)
専用庭は北西向きですが、上部から自然光がしっかり届きます。道路側は塀で囲まれており、外からの視線はありません。
LDKに戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300204/content_06.jpg)
LDはややコンパクトですが、窓を開けておけばお庭のおかげで開放感がプラスされそう。お次はキッチンを見てみましょう。
売主さま
写真の家具や小物は付帯しません。よろしければレイアウトの参考にしてみてください。
気の利いた キッチンまわり
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300232/content_07-c.jpg)
左・3口ガスコンロと食洗機付きのピカピカキッチン。/右・背面スペースは、冷蔵庫置き場が少し奥まっているため圧迫感なく使えそうです。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300233/content_08-c.jpg)
左・キッチン側面には小さなカウンターが付いていて、お料理や飲み物のサーブに便利そう。/右・すぐそばにある縦長の観音扉を開けると、収納になっていました。ここはパントリーとして使うのがオススメ!
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ちょっとしたカウンターや収納が家事をサポート♪ 気が利いていますよね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300209/content_09.jpg)
お次は、収納の手前に見える引き戸を開けてみます。
約4帖の洋室A
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300210/content_10.jpg)
大きな腰窓のおかげか、コンパクトですが圧迫感は軽減されている印象です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300234/content_11-c.jpg)
左・窓を開ければお庭にいる家族とコミュニケーションできる位置。/中央・振り返ると白い引き戸が。開けてみましょう。/右・お、ウォークインクローゼット(WIC)になっていました! これはうれしいポイント。
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写っていませんが、WICは右手にも枕棚付き。収納力に期待できそうです。
仕事に全集中!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300235/content_12-c.jpg)
左・廊下側に戻り、正面のガラス入り戸をスライドさせてみると……/右・デスク&棚が備わったワークスペース(DEN)が出現! 好みの照明や雑貨を取り入れて、自分好みの仕事場にしちゃいましょう。
売主さま
こちらの住戸は全室エアコン設置可能です。DENにもエアコンが設置できるため、快適に作業していただけると思います。
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ほどよくおこもり感があって、集中できそうですね〜!
約4帖の洋室Bへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300216/content_13.jpg)
南東向きの掃き出し窓の先は……?
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300236/content_14-c.jpg)
こちら側にもバルコニーがあり、お洗濯物を干せるようになっています。柵の上からのぞくと敷地内の自転車置き場が見えますが、高さがあるため視線が合うことはなさそう。
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直接目が合うことはなさそうですが、人が行き来すると気配を感じるカモ。実際に現地でもお確かめくださいね。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300237/content_15-c.jpg)
洋室Bに戻り白い引き戸を開けると、ハンガーパイプ付きの収納になっています。
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ハンガーパイプの位置が変えられるので、長さの異なる衣類をスッキリ収納できそう!
水まわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300238/content_16-c.jpg)
左・ミラーキャビネットと収納が備わった洗面台。/右・洗面スペースの左手には、浴室乾燥&追い焚き機能付きの浴室があります。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300239/content_17-c.jpg)
左・LDKの手前にある白い扉の先は洗濯機置き場。/右・トイレにはカウンター付きです。ディスプレイを楽しんで♪
建物のご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300240/content_18-c.jpg)
左上・ご紹介した住戸があるのは、1977年竣工・総戸数48戸のマンション。/右上・建物のエントランスは2か所あり、その先で12戸ごとに入り口が分かれています。/左下・エントランスの正面をまっすぐ進んだ住戸位置。/右下・洋室Bのバルコニーを駐輪場側から見たカット。
“清澄エリア” を ご堪能あれ!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/300241/content_19-c.jpg)
左上・パン工場とコーヒー焙煎工場が一体となった、インダストリアルカフェ「B²(ビースクエアード)」。香り高い珈琲と天然酵母のパンを求める人たちで賑わっていました。(120m 徒歩2分)/右上・花と植物のお店「LUFF(ラフ)」には、ちょっと変わった植物やお花たちがギュっと並んでいますよ。インテリアに取り入れてみては。(300m 徒歩4分)/左下・自然へ還すことのできる素材を使用した衣類や小物が並ぶブティック「ババグーリ清澄本店」。存在感たっぷりの外観が美しいです。(300m 徒歩4分)/右下・甘い系から惣菜パンまで、地元に愛されるベーカリー「コトリパン」。売り切れてしまうこともあるので、早めの時間に来訪するのがオススメ。(300m 徒歩4分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
豊かな自然やカルチャー、新旧さまざまなショップが共存する “清澄エリア” に、広々お庭付き物件が出ました。
内装はシンプルなのでお好みのテイストに染めることができそう。『普通のお部屋じゃ物足りない!』という方にも首を縦に振っていただけそうなお庭やDENが備わっており、+αの過ごし方や暮らしやすさが備わった間取りです。
建物にはやや古さを感じますので実際に現地でご確認くださいね。共益費は控えめで、物件価格と合わせてみても、ランニングコストが抑えられるのは魅力のひとつと言えるのでは。
DENのほかに洋室が2つ確保されているので、ご夫婦それぞれがワークスペースを確保できる間取り。LDはややコンパクトなので、シングルさん or DINKSさんにオススメしたい住まいです。
writer/editor : 守田 可愛
東京メトロ東西線「門前仲町」駅は徒歩8分の距離。3路線利用でき、交通利便性がgood!