きみのためにできること
東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

ご紹介するマンションは、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅から徒歩５分の場所に。2013年に小田急線の地下化が完了し、駅舎は新しく生まれ変わったばかりです。大きな案内表示があちこちに掲げられ、まだまだ慣れていない利用者の方が多いことがうかがえて初々しいですね……なんて言っていたら私もちょっと迷いました！

左上・日々のお買い物は、駅の目の前にそびえるスーパー「オオゼキ 下北沢店」へ。新鮮な食材とリーズナブルなプライスで、地元の皆さまに愛される存在です。（300m 徒歩4分）／右上・こちらは、小田急線線路跡地を利用して期間限定でオープンしたイベントスペース「下北沢ケージ」。アジア屋台酒場も併設していて、夜はひときわ盛り上がります。（290m 徒歩4分）／左下・取材日は残念ながらお休みでしたが、「古書ビビビ」は下北沢のサブカルチャーを味わうのにぴったりな古本屋さん。未知の芸術ジャンルとの出会いがあるかも。（210m 徒歩3分）／右下・実はカレー激戦区の下北沢。スープカレーブームの草分け的存在の「マジックスパイス 下北沢店」はマンションのすぐご近所にあります。（190m 徒歩3分）

さて、駅から歩くこと５分。京王線井の頭線の線路沿いに佇む、品のいいマンションが見えてきました。ベージュの外壁に、おうち風の三角屋根が可愛いですね。

左上・ゆったりとしたアプローチの先に、スロープ付きのエントランスがのぞいています。左手奥に見える機械式駐車場は、月額40,000円で利用可能です（2019年6月現在）。最新の空き状況はお問い合わせください。／右上・ツツジの茂みの隣に、マンション館銘板を守るように立つフクロウの彫刻を発見。マンションのマスコットキャラクターなのでしょうか。／左下・エントランスの脇には、宅配ボックスが並ぶスペースがあります。さらに、ぐるりとカーブしながら下階へ続く道が。／右下・降りた先は駐輪場でした！ こちらは月額300円で利用可能です。

左上・エントランスホールにも、オートロックを守るようにフクロウが。そして左手には管理人室があります。管理人さんは毎日いらっしゃるわけではなく、巡回形式で勤務されているそうです。／右上・オートロックを抜けると、吹き抜けになっている中庭が出迎えてくれます。／左下・ちなみに奥には、植栽に囲まれた共用のベンチスペースも。写真左端に写っている彫刻は、もちろんフクロウです。ちょっと小首を傾げているのが可愛い。／右下・ご紹介の住戸は、１階に所在しています。下階へ足音が響くのを気にしなくていいのは、小さいお子さまのいるファミリーにとってうれしいポイントですね。

奥行きのあるモルタルの土間が広がり、その奥に木目の美しい廊下が伸びています。突き当たりのドアを開けて、まずはLDKへ……と言いたいところですが、木枠の向こうに見えている、お隣の洋室がとても気になります！ 行ってみましょう！

約５帖の洋室Ａです。北側に共用廊下向きの窓がふたつあり、低い位置のものはフィックス（はめごろし）窓です。穏やかな間接光を取り入れつつ、小さいお子さまが誤って開閉する心配がないので安心。

廊下との間は、コルク貼りの腰壁で区切られています。何を留めようかワクワクしますね♪ 上部は木枠のみなので、のびのびと開放的な空間に。ちなみに足元は、明るく温かみのある木目を持つ、カエデ材の突板フローリングです。

左・さあ廊下に戻り、先へ進みます。右手には洋室Ｂ、水まわり。左手にはトイレと収納が並んでいます。これらは後ほどご紹介しますね。ドアノブなどの金具がマットブラックで統一されているのがいい感じ！／右・ナチュラルな雰囲気溢れる木のドアをガチャリ。

約19.3帖のLDKです。視界に飛び込んでくる、窓の向こうの緑がキラキラ眩しい！

角度を変えてもう一枚。LDKは写真左手のキッチンカウンターでゆるやかにゾーニングされており、リビング側とダイニング側で自然と空間にメリハリがつけられそう。

約6.38㎡のテラスに続いて、約29.08㎡の専用庭が広がっていました。奥から、振り向いてパシャリ。

目の前に堂々と伸びる桜の木に、胸がふるえます……。ちなみに傍の低木はユズ。専用庭は南向きで、塀の先には京王井の頭線の線路が走っています。そのおかげで、こんなに心地よく陽が入るんですね。電車からの視線が気にならないように、ほどよい高さの目隠しパネルが備わっており、隣戸のスペースとは白いフェンスで区切られています。

左手の壁には、洋室Ａとお揃いの、コルクで仕上げられた部分が。気軽に、小さな画伯の展覧会ができちゃいますね。さあ、それでは右奥のリビングスペースへ行ってみましょう。

専用庭に面した窓を背に、居心地よさそうなソファが設置されています。くつろぎながらふと視線を窓の向こうに向ければ、庭にいる家族とつながれてほっこり♡ 背もたれ部分は同じくコルクで、身体にフィットするようにやや斜めになっていました。

奥の壁はモルタル仕上げでクールな印象。木の素材感で温かみ溢れる内装の中で、このわずかな “辛み” が絶妙！ 大人っぽさもしっかり考えて、バランスが取られています◎ では続けて、右手の木製カウンターの奥をチェックしましょう。

ジャン。作業・収納の各スペースがたっぷり取られた、ゆとりあるキッチンです。右手の引き戸を開ければ、先ほど見た洋室Ａにつながっています。キッチンを中心に回遊できるので家事効率が上がるのはもちろん、流しに立つと、リビング側・ダイニング側、そして洋室Ａまで目を配ることができるんです。うーん、これは便利！

実はこのベンチ、４台のボックスでできています。中は収納スペースになっていて、おもちゃ箱などとして活用可能なんです。

ヨイショとボックスを動かして、ダイニング側に配置してみました！ なるほど、コルクの貼られたエリアが、配置場所の目安になっているんですね。若干高さがあるので、ホームパーティーの時にはダイニングテーブルの予備の椅子としてもちょうどよさそう。

玄関入って右側（洋室Ａの対面）に位置する洋室Ｂへやって来ました。約6.5帖の広さがあり、ご夫婦の寝室として使うのにちょうどいい空間です。北側の窓は線路とは反対向きですので、ゆっくり休息することができそう。オープンクローゼットと可動棚が備わっており、収納面にも心配はなさそうです。

左・洗面化粧台はシンプルなデザイン。右隣のスペースにフィットするスリムなラックを探すのも、新生活の楽しみのひとつです。／中央・ファミリーにうれしい、ゆったりした1317サイズのバスルーム。お子さまと一緒でものんびり入ることができそうですよ。／右・トイレもシンプルにワンカラーでまとめられています……と思ったら、さりげなくペーパーホルダーがマットブラック！ このひと味、ニクイですね。

左上・「好奇心の森 DARWIN ROOM（ダーウィンルーム）」は、まるで森の中のような本屋兼カフェ。選りすぐりの古書や標本・美術品などが並ぶ、いつ訪れても楽しさに溢れたスポットです。（600m 徒歩8分）／右上・「池ノ上」駅方向へ歩くと、イタリアンレストラン「BOUNGIORINA（ボンジョリーナ）」が。安心な食材とリーズナブルな価格にこだわっている人気店です。（600m 徒歩8分）／左下・「kate coffee（ケイトコーヒー）」はマンション最寄りのカフェ。２階でひそやかに営業しているので、穏やかな時間を過ごすのにぴったりです♡ 本格コーヒーとスイーツで息抜き時間をどうぞ。（180m 徒歩3分）／右下・こちらは独自の音楽レーベルを持つ、ライブスペース併設のカフェ「mona records おんがく食堂」。 居心地よさはもちろん、ドリンク・ケーキ付きのランチが1000円以下でいただけるのも魅力です。訪れたら、ランチと一緒に謎解きが楽しめる「Mystery Lunch」なるメニューが追加されていました！ サブカルチャーの聖地下北沢は、日々進化を続けているようです。（500m 徒歩7分）