左上・茶色に黒をアクセントとした、落ち着きのある外観。／右上・外観の色とマッチしたタイル敷きのエントランス。／左下・家具のような珍しい郵便受け。／右下・カーペット敷きのホテルライクな雰囲気の共用部。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

目黒不動の通称で呼ばれる瀧泉寺（りゅうせんじ）を始めとし、複数のお寺が集まる区画に隣接し、独特の味わいがある環境です。マンション自体は管理面についても良好で、手入れが行き届いており、落ち着きのある外観が魅力的。２駅４路線利用可能な利便性や、82.63㎡の広さ、二面バルコニーの採光性もおすすめポイントです。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

表層部分のフローリングやクロス、ドアなどの建具はすべて新しいものに交換。また、リビングダイニングの一部壁は『エコカラット』というタイル貼り仕上げとしました。これは室内の湿度が高くなると湿気を吸収し、湿度が低くなると湿気を放出する調湿効果を持った優れものです。なお、このお部屋は既存を生かしたリノベーションとなりますので、一部配管等は以前のものが残っています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

最寄り駅である東急目黒線の不動前駅からほど近い、徒歩７分の立地にあります。駅周辺には「東急ストア」をはじめ３件のスーパーがございますので、日常のお買い物には困らない環境と言えますね。また徒歩５分の位置には「不動公園」と、12haの敷地に豊かな緑が広がる「林試の森公園」がございます。小さなお子さまのいらっしゃるご家族には、お出かけ先として重宝されるかと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

82.63㎡の広さ・３LDKの間取りから考えますと、やはりファミリーの方におすすめでしょうか。

cowcamo営業よりひとこと

取材当日、目黒不動ではお祭りが開催中。境内はもとより参道にも人々が集まり、賑わいを見せていました。目黒駅からも徒歩13分（途中にハードな坂がありますが・・・）という立地にありながら、とても人情味あふれる街。お寺や公園が多く、緑豊かで穏やかな環境のため、ご家族での生活にとても適した場所ではないでしょうか。

マンションの第一印象は、茶色い外観と植栽のコントラストが好印象。エントランスでは、珍しい木製の郵便受けがお出迎えしてくれました。エレベーターは無いため、階段で３階まで上がります。共用廊下はカーペット敷きのホテルライクな雰囲気。専有部（お部屋内）の改装は既存を生かしたものとなりますが、リノベーション住宅推進協議会の基準を満たした "R１住宅" となります。


左・玄関の様子。土間に貼られているビニールは、ご内見用のカバーです。／右・玄関ホール。右手に見えるのは納戸のドア。

左・収納がしっかり取られた洗面台。／中・ユニットバスは既存生かしですが、綺麗にクリーニングされています。／右・トイレは手洗いボウル付き。

左・納戸にはハンガーパイプと棚が設置されています。／右・納戸から廊下を見た様子。


細長い形の洋室１。右手に見えるのはウォークインクローゼットのドア。

洋室２にはクローゼットが用意されています。ピクチャーレールが設置されているので、お好きな絵やポスターなどを飾り付けていただけます。

洋室３にも同じくクローゼットあり。

余裕ある広さ（17帖）のリビングダイニング。テレビを置かれるであろう部分の壁はエコカラット仕上げとし、デザインと機能をプラス。キッチンカウンターのアクセントクロスも、空間と調和しています。

エコカラット仕上げ側から見たリビングダイニングの様子。天井の間接照明が、やわらかな雰囲気を演出していますね。


壁付けタイプの "Ⅰ型" キッチン。出来上がった料理を置いたり、使い勝手のよさがうれしいカウンター付き。


左・廊下とLDKとの出入口には珍しいスロープが。／右・窓は遮音と断熱性に優れる二重サッシ仕様。


バルコニーからの眺望。抜け感はありませんが、植栽の緑が目を和ませてくれます。


左上・取材当日、目黒不動ではお祭りが開催中。／右上・お寺の裏の公園「不動公園」では、やぐらがスタンバイ。 ／左下・緑豊かな「林試の森公園」。／右下・「林試の森公園」には、元気に遊べる遊具も設置されています。


左上・東急目黒線の不動前駅から物件までは徒歩７分。／右上・マンションから徒歩５分のスーパー『オオゼキ』。／左下・マンションから徒歩７分のスーパー『東急ストア』。／右下・目黒不動の参道は、どこか懐かしい雰囲気。

取材・文・撮影：cowcamo