そして憧れになる
パークコート二子玉川壱番館

取材中にマンションの写真を撮っていると、通りがかる何人もがふっと建物を見上げて、言葉にはしないけれど『いいよねぇ、ここ……』というしみじみした表情をされていたのが心に残っています。緑に囲まれた優雅な “ニコタマライフ”、ほどよい高さの４階で始めませんか。

樹々の向こうにのぞく、なんともエレガントなお姿！ 2003年築・総戸数41戸の低層マンションです。

左上・最寄りの「二子玉川」駅からは徒歩で13分の距離。けどマンションの目の前にバス停「世田谷総合高校」があるので、駅まで簡単にアクセスできますよ。／右上・建物をぐるりと囲むように樹々が生い茂り、緑のにおいがします……／左下・小さな池を渡ってエントランスへ。／右下・ホテルのような共用ロビーにうっとり♡

左・エレベーターで４階へやって来ました。各住戸の前に石貼りのアルコーブ（凹み）が造られ、ほんのり高級感が漂っています。／右・間接照明や鏡のおかげで明るい印象の玄関。まずは廊下中央のガラス入りドアを開けて、LDKへ進みます！

おおー！ 窓の向こうにちょうど樹々が枝を伸ばしていて、いい眺め♡ LDKは約20.7帖のゆとりある広さです。

壁には擦りガラスがあしらわれて、廊下へ緩やかに光を届けています。それでは、腰高窓の横にあるガラス扉からバルコニーへ出てみましょう。

バルコニーからはご覧眺望が。枝ぶりの隙間からチラリと覗いているのは「玉川高島屋S・C」。う〜ん、４階って、グリーンと空をちょうどよく楽しめる高さかもしれませんね。

スロップシンク付きのバルコニーは南東向き。横幅も奥行きも余裕があり、ご家族ぶんの洗濯物をラクに干すことができそうです。マンション外壁のさりげない三色ボーダーが可愛い◎

続いて、右手奥にあるキッチンへ進みましょう。

左・ブラウンの木目調キッチン。抜かりなく食洗機を完備しています。／右・背後には収納と作業カウンターが。奥に冷蔵庫をスポッと置くとちょうどよさそうです。

左・玄関側（右手）にはトイレへの扉、姿見、シューズボックスが。反対側には水まわりとふたつの洋室があります。／右・まずトイレを拝見。写真に写っていませんが、実用的なサイズの手洗い器が付いていて便利そう。

洋室Ａは約9.1帖。キングサイズのベッドでも余裕で置けちゃいそうな広さです。掃き出し窓からは、先ほどのバルコニーに出ることができますよ。

左・窓の反対側にある引き戸（写真左）を開けると、中にはウォークインクローゼット（WIC）がありました。／右・可動棚やハンガーパイプが備わっていて、衣類を綺麗に収納することができそう。

洋室Ｂは約5.4帖の広さ。こちらも、窓の向こうにグリーンが見える気持ちのいいビューです。

左・反対側には、白い扉のクローゼットが備わっています。／右・奥行きたっぷり、頼もしいサイズです。

左・洗面化粧台も木目調で優しい雰囲気に。写真でうまく伝わるか心配ですが、横幅に余裕があります！／右・浴室乾燥機完備のバスルームは1620サイズ。お子さまと一緒にのびのび入れる大きさです◎

秋には紅葉をまとって、マンションはこんなお姿に。すごい！

ニコタマライフと言えば、やっぱり駅隣接の「二子玉川ライズショッピングセンター」！ シーズンごとに豊富なイベントが開催され、だいたいいつでも何らかのフェスティバルが行われています。ごきげん！（1km 徒歩13分）

左・マンションのそばには豊かな自然を満喫できる「瀬田四丁目旧小坂緑地」が。いろんな蝶々が飛んでいて、和みます。（350m 徒歩5分）。同じく徒歩５分の場所にある「岡本静嘉堂緑地」とあわせて、定番のお散歩コースになりそう。／右上・駅からマンションまでの通り道には「玉川高島屋S・C」ほか、華やかな商業施設が並んでいます。距離を苦に感じないで歩けそうなルートです。（800m 徒歩10分）／左下・「Cafe Lisette（リゼッタ）」のテラス席はペットの同伴OK。お散歩のついでにプリンアラモード、なんていかがでしょうか。（1km 徒歩13分）