ゆったりたっぷり陽だまり
ストーク四谷

約13.4帖のLDKは、二面採光で明るく開放的！ そして住戸を囲うように延びるＬ字型のルーフバルコニーは、もっと開放的！ 「新宿」駅からふた駅。都心の穴場「曙橋」で、伸び伸びと暮らしたいファミリーさん。ぜひ、ご覧ください！

左上・都営新宿線「曙橋」駅から徒歩４分。フラットな道を歩き、大通りから１本入った、一方通行で交通量が少ない道路にお目当ての建物が見えてきます。／右上・エントランスアプローチには段差がありますが、スロープが付いているのでベビーカーやキャリーバッグを持っていても大丈夫。／左下・ロビーには宅配ボックスと、オートロック扉を完備。レンガ調のタイルが映えていますね。／右下・オートロックを抜けた先にはエレベーターが。その横には管理人室があります。

左・エレベーターでご紹介する住戸が所在する５階へと上がってきました。それではさっそく室内へ！／右・木目調の建具やフローリングで、温かみのある雰囲気。玄関土間の扉の先には……

左・Ｌ字型のシューズインクローゼット（SIC）があります！ 家族分の靴はもちろん、手前のスペースにはベビーカーを閉まっておくこともできそうです。／右・廊下の突き当たりから振り返ってみました。左手の扉はふたつの洋室と廊下収納、右手の扉は水まわりとトイレへとつながっていますよ。

ドン、ドン、ドン！ と３つの窓が並ぶ、約13.4帖のワイドなLDK。南西と北西に二面の採光がとれており、明るく開放的な雰囲気です◎

ルーフバルコニーから南西側を見た様子。目の前に高い建物はなく、大きな空を見渡すことができます！

ルーフバルコニーは、住戸を囲むようにＬ字型に延びています。後ほどご紹介する洋室Ａ、洋室Ｂにも面していますよ。

LDKはワイドでシンプルな分、家具の配置でお好みのスタイルにアレンジすることができそう◎

コーナーに沿うように配置されているキッチンとカップボード。３口コンロと食洗機が備わっています。収納が豊富で使い勝手がよさそう◎

約4.1帖の洋室Ａ。クローゼットと可動式のオープンシェルフが備わっています。北東向きの掃き出し窓からは、先ほどのルーフバルコニーにアクセスできますよ。

反対側からのカット。ベージュのアクセントクロスが、空間をやわらかな雰囲気にしてくれていますね。

約5.9帖の洋室Ｂ。ふたつの掃き出し窓があることで空間全体に光が行き届き、照明を点けなくても十分明るい印象です。

左・横長で使い勝手がよさそうな形状。左手のドアの中は……？／右・枕棚とハンガーパイプの備わったＬ字型のウォークインクローゼット（WIC）でした！ おふたり分のお洋服なら十分しまえそうですので、こちらを主寝室として利用するのがオススメ。

左・脱衣場には洗濯機置き場と三面鏡付きの洗面化粧台が。／中央・1216サイズのバスルームは、美しい鏡面仕上げの木目調パネルが印象的。浴室換気乾燥機付きです。／右・シンプルで清潔感のあるトイレは、壁面のモザイクタイルがいいアクセントに。

左上・今回の舞台は都営新宿線「曙橋」駅。「中央大学市ヶ谷キャンパス」や「防衛庁」がドンと構えている街です。（徒歩４分）／右上・自家製パスタが有名な「Cosmologia（コスモロジア）」は、シェフが若いのにかなりの腕前と評判のイタリアンレストラン。記念日に利用してみてはいかが？（450m 徒歩8分）／左下・「Patisserie LA VIE DOUCE（パティスリー ラ ヴィ ドゥース）」は、横浜にも店舗があるケーキショップ。ご家族へのお祝いのケーキや、手土産のお菓子を買うのにオススメです。（600m 徒歩8分）／右下・比内地鶏と野菜が自慢の焼き鳥屋「どろまみれ」の野菜はなんと自家製だそう。曙橋のなかでもここ “荒木町エリア” は、ほかにもグルメスポット満載なので、飽きずにあれこれ楽しめそうです◎

左上・物件からは、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「四谷三丁目」駅も徒歩圏内。お出かけ先によって、駅を使い分けられるのは便利なポイント◎（徒歩10分）／右上・天然酒種酵母で作ったバンズを使っているハンバーガー専門店「Island Burgers（アイランドバーガーズ）」。ふかふかバンズにジューシーなパテが好評です！ ぜひ、ランチでに訪れたい！（600m 徒歩8分）／左下・地元で愛され続ける喫茶店「丸橋珈琲」。チェーン店にはないアットホームな雰囲気が人気の理由だそう。（450m 徒歩6分）／右下・街で人気のパン屋さん「Mammy Bread（マミーブレッド）」は、豪華なモーニングが評判です。ゆったりとした休日の朝にぜひ。（450m 徒歩6分）