大田区池上(池上駅)
イイネボタン
イースタンパレス池上
ぐんとアップグレードを遂げた「池上」駅から徒歩6分。100㎡超えの住戸が叶えるのびやかな眺望、二面バルコニー、大荷物もウェルカムな収納力、各居室のゆとり&廊下を活かしたワークスペース。しかも可愛いペットとのお散歩コースが川沿いなんて。ああ、イイネボタンがあったら今すぐ連打したい!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
池上・多摩川線
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駅がめっちゃきれい!
暮らしの舞台は東急池上線「池上」駅(徒歩6分)。2021年3月に駅ビル「エトモ池上」をともないリニューアルオープンしたことで、ぐんと今っぽい雰囲気に変身を遂げました。
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大容量SIC付きの 玄関スペース
玄関に入るとすぐに開き戸があり、コの字型に可動棚が備わったシューズインクローゼット(SIC)が! スーツケースやお子さまのキックバイクなどをまとめてインできちゃいそうな広さです◎
約18.1帖のLDK
靴を脱いですぐ右手の扉を開けると、南向きの明るいLDKが。ナチュラルな風合いのフローリングと自然光が相まって、ポカポカと温かみのある空間です。
こちらの住戸は南北両方にバルコニーがあります。こちらはLDKに面した南向きのバルコニー。ズバッとした抜けはありませんが、しっかり日差しが届きます。
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斜向かいのマンションのバルコニーがこちら側を向いているので、視線が気になることがあるかもしれません。実際に現地でお確かめください。
室内に戻って
左手前が洋室A、その奥が玄関ホールへつながる扉です。キッチンは対面式、と思いきや……
左・壁付けでした! リビングダイニング(LD)とは腰高のカウンターで緩やかに区切られており、手元を隠しつつも家族の様子を感じられる仕様です。/右・そしてキッチン横の引き戸の先には、頼もしいサイズのパントリーが◎
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食器類やストック品をまとめておけるパントリーがあるのはありがたい! キッチンまわりをスッキリと保てますね。
約6帖の洋室A
南向きのバルコニーに面した明るい洋室A。対面に、オープン棚と折れ戸2枚分の収納を備えています。
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廊下に出て、のこりふたつの洋室をチェックしましょう! と、その手前に……
廊下にWS!
なんと、廊下沿いに約3帖のワークスペース(WS)が。棚やワイドデスクがすでに備わっており、エアコンの設置も可能だなんて……! お子さまの宿題を見たり、ご夫婦並んで作業したりと大活躍しそう。
売主さま
WSには扉がなく、セミオープンな仕様です。
北側にふたつの洋室
左上・約6.4帖の洋室B。こちらにも折れ戸2枚分の収納を完備しています。/左下・洋室Cは約8.8帖とゆとりある広さ。/右・洋室Cにはウォークインクローゼット(WIC)があり、ご家族分の衣類をドカっとしまえそうな包容力です。
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北側の洋室は、どちらもバルコニーに面しています。それでは眺望をどうぞ!
正面に複数のお寺とグリーンを望む、ふーっと心が落ち着く眺め。眼下には呑川が流れています。
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南向きのバルコニーと同じくらいの広さがあるので、リビング側に洗濯物を干したくない方はこちらを活用するのがオススメです。
廊下沿いにはWSや洋室のほか、マルチ収納と水まわりがまとまっています。
建物をチェック
1974年竣工・総戸数28戸の小規模マンション。管理人さんは日勤で、日曜日を除く週6日間勤務されています。1階には人気の蕎麦店が入居しており、行列を成していました。
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宅配ボックスが設置されているのは、うれしいアップデートですね◎
管理人さん
2023年3月現在、自転車置き場には空きがあります。駐輪可能台数が少ないため、ご希望の方はお問い合わせください。また、細則はありますがペット飼育が可能なマンションです。
趣も、今時も
左上・古民家をリノベーションした「古民家カフェ 蓮月」。犬を連れてお散歩の途中にも立ち寄れる(犬連れの場合はお庭席)、のんびり長居したくなる空間です。(徒歩4分)/右上・門前町ならではな昔ながらのお店も楽しめるのがイイところ。たとえば「池上 池田屋」のように、久寿(くず)餅専門店が数多くあるんですよ。(徒歩1分)/左下・「ノミガワスイーツ」は2022年にオープンしたスイーツ店。パティシエが曜日ごとに代わるので、訪れるたびに新しい出会いがありそう!(徒歩4分)/右下・池上本門通りに位置する、カジュアルフレンチレストラン「Vert et Blanc(ヴェール エ ブラン)」は帝国ホテルで10年勤めたシェフが開いたお店。自然派ワインと身体にやさしいお料理を、アットホームな雰囲気でいただけますよ。(徒歩3分)
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趣ある佇まいの老舗や古民家カフェ、日替わりスイーツからビストロまで……新旧さまざまなお店が仲良く入り混じるエリアです。
カウカモ編集部より
マンションはややお年を召していますが、美しさとレトロさがうまく共存している雰囲気。ただ、共益費の徴収額は管理費に比重が置かれているため、将来的な運用計画については事前に確認いただくとよさそうです。
そして住戸のバランスのよさ!100㎡超えの広さに、廊下をうまく活用したWS、家族の荷物をドンと受け止めてくれそうな収納力、二面バルコニー、各居室に確保されたゆとり……。しかもペットと暮らせるという喜び。“バランスいい物件アワード” なるものが存在するなら、きっと上位に食い込むことでしょう。心の中で「イイネボタン」を連打した筆者でした。
writer/editor : 守田 可愛
「池上」は密かに今アツイエリア! 「エトモ池上」にはカフェやスーパー、図書館にジム、保育園まで……バラエティ豊かなテナントが集結していて便利そうです♪