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学芸大ハイツ

左上・最寄りの東急東横線「学芸大学」駅（徒歩５分）。／右上・帰り道のお買い物に便利な、改札前の「東急ストア」（徒歩５分）。／左下・マンションの方向と同じ、駅の西口側に広がる「西口商店街」（徒歩２分）。／右下・反対側には「東口商店街」が広がります（徒歩５分）。

駅から目黒通りに向かって歩いていくと、お目当てのマンションが見えてきました。南東向きのお部屋なので、日当たりは良好の模様！

左上・バリアフリーなエントランス。開けたつくりで、開放感もあります。／右上・管理人室のあるロビーもゆったりした雰囲気です。エレベーターは写真右手に写っているものと・・・／左下・奥にもう一基設置してあります。ご紹介するお部屋は、こちらのエレベーターを使っていただくとスムーズです。／右下・玄関は、エレベーター前の少し奥まったところに。

左・レンガ調のタイルが印象的な玄関。靴箱はオープン収納になっています。お気に入りの靴をずらりと並べたい！／右・玄関ホールにトイレの入り口があり、その先はすぐにLDKとなっています。

左・トイレはシンプルな造りです。／中央・LDKに入ると、すぐに洗面脱衣所のドアがあります。中は広々！ ホテルライクな洗面台や、高さ調節できるオープン収納など気の利いた設備。／右・バスルームには洗濯乾燥機能付き。

LDKの中で一際目を惹くペニンシュラキッチン。カウンターの半分は作業台としても、写真のようにイスを置いてダイニングテーブルのように使うこともできます。背後にはオープン収納、反対側には作り付けの棚があります。

左・シンクの隣にもイスを置くことができるので、最大４名くらいまで一緒に食卓を囲めそう。／右・コンロは壁側にあるもう一つのカウンターに。お料理好きにうれしい４つ口コンロです！ 左手のスペースは冷蔵庫置き場。

ちょっと引いて見てみました。廊下とのドアも視線が抜けるので、奥行き感がありますね。

ダイニングキッチンから振り返って見たところ。リビング・洋室とは室内窓で緩く空間が仕切られていて、ドアが付いていないのがお分かりになるでしょうか？ ダークトーンでシックにまとめられていながらも、外からの光が入ってくるため開放感がありますね。

こちらがリビングスペース。玄関ホールと同様、レンガ調の壁がアクセントになっています。こちらと隣の洋室同士も、室内窓で視線が抜けるようになっています。ちなみに、こちらのソファと照明もセットとなります。

ライティングレールのスポットライトが、ギャラリーのような雰囲気。好きな方向に照明を向けられるのって、いいですよね！

窓側から、ダイニングキッチン側を見返した様子。

洋室側からリビングスペースを見たところです。空間としては仕切りがありつつも、緩やかにつながるこの感じがこのお部屋の売り。ダイニングキッチン・リビングから見ても、プライベートスペースがほどよく隠れているので、来客にも対応できます。

こちらにはクローゼットが備えらえています。天井には間接照明が仕込まれており、ほのかに暖かい雰囲気。

バルコニーに出てみました。２階に所在する住戸ですが、目の前が道路のため程よく視界は開けています。

左・奥行きもしっかりあり、日当たりもgood。お天気のいい日は、お布団などもしっかり干せそうです。／右・リビングの延長として、イスを出してのんびりしても気持ちがいいかもしれません。ただ、交通量の多い道路沿いなので、バルコニーに出るとそれなりに車の音がするのは、ちょっと難点。

左・キッチンカウンターは上から下まで、セクシーな艶ありブラックのタイル。お掃除も楽そうですし、白いお皿がとても映えそう！ ／右・玄関ホールと居室部分に使われているレンガ調の壁。手作り風の質感で温かみが増す、大事なワンポイントです。

左上・フードセレクトショップ「GOOD FORTUNE FACTORY（グッドフォーチュンファクトリー）」。自家製のフィグログをはじめとした、こだわりのラインナップが人気のグローサリーです。（徒歩２分）／右上・こちらはオーガニックをキーワードにしたグローサリー「FOOD & COMPANY（フードアンドカンパニー）」。オリジナルグッズも大人気です。（徒歩２分）／左下・「416 GRILLING（ヨンイチロク グリリング）」は、これぞダイナーといった風情のグリル料理。マンションの並びにあるので、ガッツリ行きたい日にぜひどうぞ。（徒歩１分）／右下・シンプルだけど、ほんのりと遊び心が香るヴィンテージのセレクトに定評のある「TRAMPOT（トランポット）」。15時開店〜24時まで営業と、お仕事帰りに立ち寄れる営業時間がうれしいですね。（徒歩２分）