渋谷区代々木（代々木駅）
キッチンチャット pt.5
ハイツ第2参宮橋
「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられる「SELEC」。マンションが建つのは緑豊かな「明治神宮」がほど近い落ち着いた場所。ご友人を招いてお料理を囲んだり、愛犬・愛猫とゆっくり過ごしたり……そんな暮らしが送れる住まいです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
代々木公園
現在販売中のおすすめ中古マンション
「SELEC」って？
暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！
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現在の間取りはこちら
ご紹介するのはマンションの最上階３階に所在する、専有面積約41㎡の住戸。現在は、内装や設備をすべて解体したスケルトン状態です。
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マンションにはエレベーターがないため、住戸へは階段でアクセス。少し大変ですが、だからこそ醸し出される愛嬌とレトロな魅力がある建物なんです♡ 後ほどご紹介しますね。
さて、こちらの物件に合わせてカウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは？
料理とおしゃべりを楽しむ 「キッチンチャットプラン」
間取りは1LDK。オープンキッチンを採用し、リビングダイニングスペースとのつながりが感じられるようにしました！
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ここからは、改装後のイメージCGとともに詳しくご紹介します！
なお、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性がありますのでご了承くださいませ。
まずはLDKから！
広さは約12帖。白いクロスを基調とした空間にアクセントで木目パネルを採用し、ナチュラルな雰囲気です。こんなふうにキッチンの腰壁にテーブルをつけるとお料理のサーブもしやすそう！
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画像で表現されている家具やペンダント照明・小物類は、物件に付属しません。暮らし方の参考にしてみてくださいね。
キッチンをチェック
キッチンの天井と引き出しも木目調。梁（はり）の手前には、照明を設置できるライティングレールが備わっています。
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まだ正確な高さはわかりませんが、ここの梁はやや低めになりそうな予感。背の高い方には圧迫感があるかもしれません。
キッチンからの眺めはこんな感じ。目の前をダイニングスペースにしたら、まさにお料理しながらチャット（おしゃべり）ができますね♪
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キッチンからは窓側のスペースまで見渡せるので、家具の配置によってはテレビを見ながらのお料理も◎
窓際から見渡して
北西の掃き出し窓を背にしたカット。光が入り、居心地よさそうです。リビング側に折れ戸２枚分の収納を設置している分、ダイニングスペースのほうがちょっと広く見えますね。
では、スペースを活かしてこのようにテーブルを移動させてみるのはいかがでしょう？ ご友人が来た際は、みんなでテーブルを囲むとより楽しそうです！
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次は洋室と水まわりを見ていきましょう！
約4.1帖の洋室
淡いベージュのアクセントクロスと、磨りガラスの腰窓が備わった洋室。窓を開けると建物が迫っているので、換気用としてお考えいただくとよさそうです。
折れ戸２枚分のクローゼットがあります。LDKの収納も合わせると、おひとり暮らしならお荷物がすっきり収められるカモ♪
水まわりをチェック
左・こちらは洗面脱衣室。左手のドアは浴室へ続きます。シンプルで美しい洗面台の下には、お好みのバスケットなどを置いて収納にするとよさそうです。／右・廊下からアクセスするトイレ。しっかり吊り戸棚が付いています。
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アクセントクロスは洋室と同じもので統一しています。また、タオルバーやペーパーホルダーは真鍮のものを採用しました。さりげない輝きをお楽しみください◎
ちなみに画像にはありませんが、洗濯機置き場は廊下沿いにありますよ。
最後は玄関まわり
こちらは玄関ドアを背にした眺め。ドアを開けるとすぐに、真鍮のブラケットライトがお出迎えしてくれます。灯りの下にお気に入りのアイテムを並べるのも素敵。
廊下に上がって振り向いたカット。正面に写っているのは下足入れです。隣にはスペースがあるので、グリーンやラックを置くことができますね！
現在の様子はこちら
現在は室内の解体が完了し、スケルトンの状態です。LDKの掃き出し窓は北西向きですが、光は入っていましたよ◎
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バルコニーにはクリアの屋根付き。空は広く見えますが、道路をはさんだ向かいに戸建て住宅が建っているので眺望に抜けはありません。けれど、住宅街に向いているので室内はとても静かでした◎
また、掃き出し窓と玄関ドアの高さは約180cm。背の高い方は、頭をぶつけないようにご注意くださいませ。
「間取りアレンジ」で より広びろ！
備え付けの収納がそれほどいらない方は、思いきって取ってしまうのはどうでしょう。そのぶん、LDKのスペースをより広く確保できますよ！ 代わりにお好みのチェストなどを置くのもいいですね。
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間取りアレンジについての詳細は、内見時にエージェントまでお気軽にお尋ねください！ なお、アレンジを施す場合、工事費とは別に費用がかかりますのでご留意くださいね。
路地を覗くと レトロな佇まいの建物が
1979年竣工、総戸数18戸のマンション。エントランス側はブラウンのタイル貼りです。
左・こちらが住戸へのエントランス。お日さまを浴びる天井のテントが愛らしいんです。／右上・一歩入ると、まっすぐ階段が。光差すほうへ上がると……／右下・住戸がある３階の踊り場に到着。ポーチの扉も趣がありますね。
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夕方になると写真右のようにライトが灯り、よりレトロな雰囲気になるこちらのマンション。階段はやや急ですのでお気をつけくださいね。
また、細則がありますがペット飼育と事務所利用が可能です◎（要承認）
緑も都心も 近い街
徒歩８分ほどで「明治神宮 西参道鳥居」（600m）へ到着。たっぷり生い茂った緑の中は、涼しさを感じるほど……こちらでぜひリフレッシュしてください！
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休日は境内をゆっくり散歩して「代々木公園」や「代々木八幡」、「原宿」まで抜けてしまうのも楽しそう。いい運動にもなりますよ♪
街を歩けば
左上・「代々木公園」のほうまで抜けると、インドカレー屋「Vaji spice（ヴァジ スパイス）」が。スパイスの効いたカレーのほか、ケーキやドリンクも楽しめます♪（1.3km 徒歩17分）／右上・もちろん、マンション近くにも魅力的なお店がたくさん。こちらは人気フレンチレストラン「Restaurant KINOSHITA（レストランキノシタ）」。ランチや特別な日のディナーにぜひ。（450m 徒歩6分）／左下・テラス席がさわやかな雰囲気のドッグカフェ「ivy cafe&bar （アイビー カフェアンドバー） 」。ピザやパスタがいただけるほか、ワンちゃん用のメニューもありますよ。（500m 徒歩7分）／右下・薪窯で焼くカンパーニュと食パンのお店「パン屋塩見」。遠方からお買い求めに来る方も多いので、ご近所の強みを活かして売り切れる前に向かいましょう！（400m 徒歩5分）
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最寄りは小田急線「南新宿」駅（徒歩6分）。JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線が乗り入れる「代々木」駅（徒歩7分）も利用でき、交通アクセスは◎
ちなみにビックターミナル「新宿」駅までも徒歩15分と、歩いて行けてしまう距離ですよ。
マンション周辺は入り組んだ路地が多く、細かなアップダウンもあります。でもその分、周辺は静か。都心に近いけど落ち着いて暮らせるこの環境は、なかなかないのでは？
カウカモ編集部より
「SELEC」シリーズから “参宮橋・代々木エリア” の物件が登場！ この住まいでの暮らしを考え、カウカモがプロデュースしたライフスタイルデザインは「キッチンチャット」。
主張しすぎないナチュラルテイストな内装で、キッチンはリビングダイニングスペースとつながりが感じられるオープンタイプ。
さらに、ご希望の場合は間取りや収納、設備のアレンジを施すことも可能です。詳しくは、内見時に担当のエージェントまでご相談くださいね。
ご注意いただきたいのは、冒頭に表示されている金額は「改装前の物件価格」ということ。物件価格に加えて、別途リノベーション工事・間取りアレンジの費用がかかります。また、工事はご契約後の実施になりますよ。
マンションにエレベーターはありませんが、住戸までは２フロア分階段を上がればいいだけなので、駅での階段の上り下りよりラクチンな印象。総戸数18戸と小規模なため、エレベーターの修繕費用がかからないのは組合の会計から見ると安心できる点カモ。
何より、細い階段を上がっていくのはほかにない雰囲気で筆者はワクワク。このマンションのチャームポイントになっているなと感じました。また、駐輪場がありませんが、電車や徒歩移動で困ることなさそうな立地なのもGOOD！
愛犬・愛猫とお部屋でくつろいで、休日は散歩やショッピングを楽しめるこちらの住まい。内見、お待ちしています！
writer ／ editor：櫻井 統香
現況は改装工事前で、表示されている販売金額は改装工事前の物件価格です。物件価格に加えてリノベーション工事の費用がかかりますので、ご留意くださいね。