杉並区高円寺南(中野駅)
スギナミ・ファミリー
スターロワイヤル杉並高円寺
中野と高円寺、魅力的なふたつの街に挟まれたエリアが地元になる住まい。派手な見た目ではないけれど、ちょっと待って! この物件には、家族で暮らしを送る上で妥協したくない要素が、“なみじゃない” ほど詰まっているのです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線
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緑豊かな公園の “お隣さん”
2000年に竣工した、新耐震基準適合のマンション。隣接する敷地は、遊具を併設した大きな広場を有する「高円寺東公園」です。
売主さま
cowcamo
新高円寺駅方面にある「蚕糸の森公園」(徒歩8分)は、犬連れOK! ワンちゃんがいる場合、ちょうどいい距離感のお散歩コースになりそうです。住戸のポジションも、ペットと暮らしを送る上でストレスが少なそうでGOOD◎
左上・メインエントランスへと続くアプローチ。/右上・エントランスはオートロック付き。また、建物として防犯サービス「ALSOK(アルソック)」を導入しています。/左下・重厚感ある木製デザインの宅配ボックス。/右下・ご紹介する住戸は1階に所在する角部屋です。
売主さま
建物内のトランクルーム(月額500円)を利用できる住戸です。また、駐車場(月額31,000円〜34,000円)には、2023年8月時点で空きがありますよ。
cowcamo
キャンプなど、アウトドアがお好きなファミリーにもおすすめです!
お邪魔します
左・ガラスブロックが高級感ある印象の玄関まわり。/右・廊下にはコンセント付き収納を完備しています。
約15.4帖のLDK
LDKは、南向きのバルコニーと玄関横のライトコートに面しています。
別の角度から。続いては、キッチン・バルコニー・洋室Aを順番にご紹介します。
おこもり感のあるキッチン
キッチンは3口コンロタイプで、食洗機付き。背面にはカップボードと扉付きの収納を完備しています。
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キッチン幅は約2.2mとワイドサイズ! 作業スペースを広めに確保しているので、調理をスムーズに済ませられそう。
バルコニーへ
バルコニーは奥行きが深い造り。正面には道路が見えますが、地上から高さがあるため、視線はそこまで気にならない印象です。
LDKと隣接する 約6帖の洋室A
洋室Aは、南向きの出窓から光がたっぷりと差し込む明るい空間。
クローゼットはこんなにも大容量! 左側は可動棚で、収納するアイテムにあわせて棚板の高さを調節できます。
廊下に戻って 約6.2帖の洋室Bへ
洋室Bは折れ戸2枚分のクローゼットのほかに、スリムな可動棚付き。
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窓際にデスクを置いて、可動棚を本棚がわりにするといいカモ!
約4.6帖の サービスルーム
サービスルームも、収納としてクローゼット&可動棚をダブルで用意。
共用廊下に面しているものの、ライトコートのおかげで距離が取れています。
水まわりを拝見
左・シンプルなデザインの洗面台。写っていませんが、洗面台まわりも収納豊富です!/中央・浴室は、戸建てにも採用されることが多い1418サイズ。追焚き機能・浴室乾燥機を完備しています。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。上部には扉付きの収納があります。
キャラクターの違う ふたつの駅がテリトリー
最寄り駅は、JR中央線の「中野」と「高円寺」(いずれも徒歩13分)。休日は芝生が気持ちいい「中野四季の森公園」(上・徒歩9分)でピクニックを楽しんだり、「高円寺純情商店街」(下・徒歩15分)をはじめとする商店街でローカルなランチに舌鼓を打ったり……雰囲気の異なるふたつの街に挟まれた、おいしいエリアが地元になります。
カウカモ編集部より
中野・高円寺エリアでファミリーサイズの住まいをお探しの方、多いのではないでしょうか? しかもこちらの物件は、新耐震基準適合・防犯サービス導入済み・ペット飼育可・トランクルーム付き! 家族で暮らしを送る上で安心できる要素が、ぎゅぎゅっと詰まっているのです。
収納のボリュームや配置も、まさに “痒い所に手が届く” ような感じ。記事でご紹介した通り、ちょっとした可動棚がたくさん用意されていると、本棚を別で用意しなくてもいいというのは地味にうれしいポイントだと思います(あまりにも蔵書が多い場合は別として……)。
ご留意いただきたいポイントは、建物の構造上、視線の気になり方に個人差がありそうなこと。このあたりは、ぜひ現地でお確かめいただくことをおすすめします!
writer/editor:軽部 優海
こちらのマンションでは、ペットの飼育が可能です(細則あり)。