ノーブルな景色
東高代々木ペアシティ

今回ご紹介するのは、赤銅色のレンガタイル貼りが美しい “ペアシティ” シリーズのヴィンテージマンション！ 1977年に竹中工務店によって施工された建物です。

左上・ゲートをくぐり、奥へ進むと広がるゆとりのある共用部。建物は左手のＡ棟、右手のＢ棟に分かれています。／右上・Ａ棟の左手には駐車場と自転車置き場が。／左下・メインエントランスと管理人室はＡ棟の中に。／右下・Ｂ棟のエントランスからエレベーターで２階へ参りましょう。

左・１フロアに２住戸のみと独立性の高い造り。共用廊下は内廊下で、床はカーペット敷きというホテルライクな仕様です。／右・重厚感のある玄関扉を開けて、住戸の中へ。

玄関の壁には調湿効果のある「エコカラット」のタイルが使用されています。開き戸の中は奥行き深めの収納棚です。

おお！ 扉を開けると、素材感のあるアクセントタイルがどんと迎えてくれます。

奥に見える開口の先はキッチン。奥をダイニングスペース、手前をリビングスペースにするとよさそうです。

Ｌ字型のキッチンはワイドで収納もたっぷり。３口コンロと食器洗浄機を完備しています。左手のスペースには調理家電用のラックなどを置けそう。

左手は冷蔵庫置き場で、お隣の開き戸の中は洗濯機置き場。お料理やお片付けと同時にお洗濯ができちゃいます。

取材日はあいにくのお天気でしたが、二面採光で日当たりがよさそうなLD（リビングダイニング）です。腰窓からの眺めは……

南向きで、二車線道路に面した腰窓。窓を開けるとそれなりに走行音が聞こえますが、閉めているとほとんど気になりませんでした。

続いて西向きのバルコニーへ出てみましょう！

道路を行き交う人や車がはっきりとうかがえます。眼下の緑の部分はマンションのゲート上です。

斜めになった形状のバルコニー。格子の柵で開放的です。

それでは廊下に戻り、洋室を順番にチェックしましょう。

左・細長い空間で、LDKの掃き出し窓とつながっています。／右・折れ戸２枚分の収納付き。

左・約8.2帖の洋室Ｂ。資材があり分かりづらいかもしれませんが、こちらが一番広い洋室です。／右・腰窓からはマンション共用部の様子をうかがえます。

左・こちらも折れ戸２枚分の収納付き。右手に見える引き戸の先は……／右・約2.2帖のサービスルームでした！

こちらも西向きのバルコニーで、建物の共用部を見下ろす位置に。マンション敷地内のシンボリックな樹木が目の前で、季節を感じることができそうです。

こちらも変形した形のバルコニーで、洋室Ｃとつながっています。マンションの雰囲気を満喫できる位置ですね。

コンパクトな洋室。ファンコイルユニットがある分、家具の配置は工夫が必要かも。

左・こちらの収納はWIC。但し容量はそこまでありません。／右・ドア側から見るとこんな感じ。シングルベットと、ミニデスクがギリギリ置けそうなサイズ感です。

左・シックな色合いのトイレ。手洗いカウンターの一部は後日設置予定です。／右・こちらは洗面脱衣室。タイルがあしらわれた面に洗面台が設置される予定ですよ。

左・LDK側から見た廊下。左手が洋室Ｂ、その奥が洋室Ｃで、正面の段差の先がトイレ、その右手に洗面脱衣室があります。／右・水まわり側からみたカット。LDKのガラス入りドアがお洒落♪

左上・最寄り駅は小田急線「参宮橋」。多摩産材が使用された立派な駅舎は、街の歴史にふさわしい佇まいです。（徒歩５分）／右上・「参宮橋公園」にはバラなど多くの草花が植えてあり、地域の方々の憩いの場になっています。遊具もあり、お子さまの遊び場としても◎（350m 徒歩5分）／左下・2022年3月現在学区指定の「渋谷区立代々木山谷小学校」。校舎も設備も新しく、マンションからも近いのでお子さまもご両親も安心ですね。（150m 徒歩2分）／右下・「まいばすけっと 参宮橋駅前店」は朝7:00〜深夜0:00まで営業していて心強い！（450m 徒歩6分）

左上・オーナーシェフの木下氏が営むフレンチレストラン「Restaurant KINOSHITA（レストラン キノシタ）」は、お手頃な価格で本格フレンチが味わえます。（20m 徒歩1分）／右上・「参宮橋商店街」にはワンちゃんと一緒に入れるカフェレストラン「anea cafe（アネアカフェ）」がありますよ。（500m 徒歩7分）／左下・「FLOTO（フロート）」ではこだわりのジェラートと焼き菓子が味わえます。（400m 徒歩5分）／右下・自家製酵母で丁寧に焼かれたパンがいただける「TARUI BAKERY（タルイ ベーカリー）」。隣にあるカフェ「LIFE son（ライフサン）」でイートインすることも可能ですよ。（500m 徒歩7分）