港区白金台（白金台駅）
プラチナにゴールド
白金台桜苑マンション
高感度なショップが並ぶ「プラチナ通り」にほど近いマンション。窓が多くリビングからも、その美しいイチョウ並木を楽しめます。晩秋には黄金色に染まり、“プラチナ” な毎日に “ゴールド” を添えてくれそうですね。ペットとのお散歩も楽しみな、開放感あるお部屋です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
目黒･白金高輪
現在販売中のおすすめ中古マンション
生活環境も整っています
左上・最寄りは東京メトロ南北線・都営三田線の「白金台」駅。南北線と三田線の共同使用駅なので、本数が多く便利！ （徒歩６分）／右上・駅前から伸びる通称「プラチナ通り」。美しいイチョウ並木に感度の高いショップが並ぶ、白金台のアイコン的存在です。／左下・少し回り道になりますが、駅からの帰り道は「いなげや 白金台店」でのお買い物がオススメ。（徒歩９分）／右下・帰り道にはなんと「プラチナドン・キホーテ白金台店」も。品揃え豊富なお店が、近くに一軒あると便利です！（徒歩７分）
プラチナ通りから一本裏へ
この辺りは閑静な住宅街。渋い色味のタイル外壁が、目を惹くマンションが見えてきました！
売主さま
左上・エントランス前は緩やかな坂になっています。階段を降りてマンション内へ入ります。なお、１階には不動産会社がテナントとして入居しています。／右上・花柄のタイル貼りに暖色系の照明。昭和ゴージャス感のあるロビーです。木目調のメールボックスも雰囲気に合っていますね。／左下・エレベーターホールには、珍しい竹を模したタイルが。『このレトロ感がたまらない』という方もいらっしゃるのでは。／右下・お部屋の前までやって来ました。タイル貼りの共用部にマッチする、重厚な玄関ドアですね。
左・玄関に入ると、打って変わって明るい雰囲気に。左手のドアの先はすぐに、LDKへと。／右・背の高い靴箱も備えられており、コンパクトながら使い勝手のよさそうな玄関ホールです。
早速LDKからチェックしていきましょう
南東向きに、大きく掃き出し窓の付いたLDK。窓越しに見えるイチョウ並木が、お部屋の雰囲気をグッとアップしてくれていますね。左手奥には、ふたつの洋室への入り口ドアがあります。
cowcamo
こちらの物件は、今回の販売に際して内装工事は行われていません。2017年6月に全面的にリノベーションされた住戸で、前オーナーさまがセカンドハウスとしてご購入されたとのことです。使用頻度が少なかったようで設備もピカピカでしたが、使用感が気になる方は現地でお確かめくださいね。
気になるバルコニーに出てみましょう
取材時は目の前に駐車場がありましたが、こちらでは2019年6月現在、14階建ての新築マンションが建設中です。完成後は眺望や日当たりが大きく変わると思われますのでご留意下さい。
東西に長～く伸びたバルコニー。お向かいのマンション工事は2020年に完了予定で、それまでの間は大きな工事音が住戸内にも届きます。
バルコニー前からLDKを振り返ってみました。中央左手に見える引き戸は、水まわりへの入り口。廊下との窓付きドアの脇には、やや奥まってキッチンが設置されています。
キッチンを見てみましょう
左・大理石調の天板が採用された、落ち着いた色合いのキッチンカウンター。／右・背後には窓があります。奥まった位置ながら、開放感があるのはうれしいですね！
続いてはふたつの洋室をチェック
先ほどご紹介したバルコニーに加え、北東向きのバルコニーにも面した洋室Ａ。実質的に２面の壁が窓になっているので、とても明るい上に、約5.5帖という実際の面積よりも広々と見えます！
入り口脇にはクローゼット付き。一般的なサイズ感のものが備えられています。
続いて洋室Ｂに入ってみました。こちらは約7.0帖のお部屋なので、お二人のベッドルームにちょうどよさそうです。洋室Ａ同様、バルコニーに面しています。
こちらも入り口ドアすぐ脇に、クローゼットが備えられています。LDKに備え付けの収納がないため、ふたつのクローゼットを賢く使いたいですね。
ふたつ目のバルコニーは・・・
残念、正面はお隣のマンションと面しています。プライベートなお部屋になるので、すてきなウッドブラインドなどを合わせたいですね。
左・しかし、うれしいことに奥行きはたっぷり！ また、この上の住戸のバルコニーが張り出していないため、午前中はたっぷりと陽が当たりそうです。水栓が付いているのも高ポイント！ ／右・「プラチナ通り」のイチョウ並木はこちらからも望めます。せっかくの余裕あるスペースなので、くつろぎスペースにしたいところです。何らかの形で目隠しをするとよさそうです。
LDKに戻って来ました
どこへ行くにも、まずはLDKを通り抜ける間取り。自然と家族の会話が弾みそうです。
梁と柱のおかげで、緩やかなゾーニングができているLDK。ダイニングスペースとリビングスペースで、照明の雰囲気をガラッと変えてみるのも素敵そうです！
最後に水まわりを見てみましょう
左・左右に長い洗面室、左手にはシックな雰囲気の洗面台。写真では見切れていますが、右手には洗濯機置き場と浴室入口があります。／中央・奥まで手が届く、お掃除しやすそうなトイレ。／右・つややかな木目調が、リラックス感あるバスルーム。洗濯乾燥機能も付いているので、バルコニーの人目が気になる方にも、ご活用いただけそう。
売主さま
専有部分の給水・給湯管は、リノベーションの際に新しいものに交換してあります。
「プラチナ通り」のオススメショップたち
左上・バッファローチキンにクラブ・シュリンプ。これぞアメリカンダイニング！ な「BLUE POINT（ブルーポイント）」はランチにもディナーにも、何度も訪れたくなりそうなレストランです。（徒歩４分）／右上・マンションから「プラチナ通り」を渡ってすぐの場所にある「ショコラティエ エリカ」。ちょっとした手土産に持って行っても喜ばれる、おいしく美しいチョコレートが並びます。包装も素敵！（徒歩２分）／左下・その並びにある、もさもさと豊かに緑が茂るお店は「BIOTOP（ビオトープ）」。お花屋さんかな？ と思うと、なんとこちらはセレクトショップなんです。ルックスの通り植物を扱うセクションもありつつ、上階にはカフェ＆レストランもあり、ライフスタイル全般を提案してくれるショップとして人気。（徒歩２分）／右下・マンションのお隣のブロックにある「雨晴（あまはれ）」。『雨の日も晴れの日も心からくつろげる』というコンセプトを持つこちらは、器をはじめとした暮らしの道具のお店です。（徒歩１分）
カウカモ編集部より
お部屋は占有面積を上手に活かした、廊下がほぼ無く無駄のない間取り。やや収納が少ない印象ですが、お気に入りのものを厳選して、気持ちよく住まいたい方には苦にならないかと。キッチンがやや奥まった位置に配されており、ダイニングとリビングも上手にゾーニングできそうなLDKなので、生活感を出さずにスッキリ過ごしていただけそうです。
個室に入るには、必ずLDKを通らなければならない間取のため、自然と家族のコミュニケーションが弾みそう。子育て中のファミリーの方にも、おふたりでゆったりとお住まいになりたいカップルの方にも、どちらにもオススメです。家族みんながLDKに集まる機会が多ければ、きっとペットも毎日うれしいはず！
写真ではご紹介しませんでしたが、マンションのすぐ近くには、緑豊かな庭園が広がる「庭園美術館」も。アール・デコ様式の美しい「旧朝香宮邸」を利用した美術館で、展示品のみならず美術館自体も一見の価値ありですよ。数ある人気エリアの中でも、お買い物・住環境共にかなり優れた立地です。このエリアをお考えではない方も、ぜひ一度足をお運びくださいね。
writer / editor：中山 宇宴
2017年に大規模修繕が行われました。清掃も行き届いている、管理状態が良好なマンションです。ペット飼育も可能ですよ（細則あり）。