港区南麻布(広尾駅)
ヴィンテージの重鎮
インペリアル広尾
貫禄漂う存在感で、「広尾」の地にどっしりと腰を下ろす巨人。年を重ねても衰えることのない底力と、大勢の仲間を守る包容力。そしてやわらかな曲線美をあわせ持ち、ここでの暮らしを支えてくれる。そんな建物の一室、太陽や木々と仲睦まじい住まいにどっぷりと身を委ねたい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
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「広尾」らしさに抱かれて
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/206004/content_01-c.jpg)
上・季節を感じ、緑や水景に癒される「有栖川宮記念公園」はお散歩の定番コースに。敷地内には「東京都立中央図書館」もあります。(650m 徒歩9分)/左下・「ニュー山王ホテル」はアメリカ大使館および米軍関係者向けのホテルです。中に入る機会はないかもしれませんが、カジノやバーなどがあってまさにアメリカな雰囲気です。(100m 徒歩2分)/右下・その向かいには「フランス大使館」もあり、この街らしい国際色豊かな街並みが広がります。(80m 徒歩1分)
これぞ ヴィンテージマンション
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205394/content_02.jpg)
明治通り沿いを歩いていると現れる、存在感を放つマンション。このデザインと佇まいに胸が高鳴ります♡
売主さま
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周辺にはバス停が多く、行き先も豊富。さらに、タクシーもたくさん通るので移動には困らなそう◎
曲線美の共用部
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205395/content_03.jpg)
エントランスからただならぬ雰囲気を醸し出していて、期待が高まります♡
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ドキドキしながらオートロック扉の先へ進んでみましょう♪
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205427/content_04-c.jpg)
左上・共用ロビーのデザインが美しい! 目の前に階段、そしてアーチ状の天井……きゅんです♡/右上・丸窓が素敵な応接ロビーもあります。/左下・奥へ進んでいくと、黄色い屋根の共用廊下が続きますよ。/右下・正面が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
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ご紹介する住戸は2階に所在しています。エレベーターでのアクセスはできず、階段を使うことになるので、ベビーカーや大きな荷物を持っているときは少し大変かもしれません。
売主さま
2021年2月現在、駐車場に1台分の空きがあります。やや奥行きが浅い区画になりますので、ご希望の際は一度ご相談ください。
お邪魔します!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205428/content_05-c.jpg)
左・ブルーグレーのクロスがあしらわれた玄関ホール。/右・廊下のコーナーには間接照明と小さなカウンターがあります。
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お花や芳香剤、季節の小物を置くのによさそう♪
約12帖のLDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205402/content_06.jpg)
間接照明が石調のアクセントウォールを照らしています。
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明治通り向きの掃き出し窓は、二重サッシになっています。窓を閉め切った室内でもわずかに車の走行音は聞こえますが、道路との距離感にしてはかなり音が和らいでいる印象です。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205403/content_07.jpg)
南向きなので、自然光がやさしく差し込みます。そしてやや奥まったところにはキッチンが。
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外からの視線はそこまで届かないので、日中はカーテンを開けたまま過ごせそうですよ。
収納充実のキッチン
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205429/content_08-c.jpg)
左・お料理に集中できそうなセミクローズドタイプ。/右・背面には冷蔵庫置き場と収納が。ゴミ箱をぴったり置けそうなスペースもあって◎
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続いてバルコニーに出てみましょう!
2階なのに この抜け♪
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205406/content_09.jpg)
正面には明治通りと首都高速道路。車の走行音は届きますが、その反面しっかり視線が抜けて日当たりも良好です。
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長期的にみても、この眺望が変わる可能性が低いのもポイント。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205430/content_10-c.jpg)
バルコニーはややコンパクト。物干し金具は備わっていますが、追加で物干し台を用意してもいいかも。
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レトロなタイルと、まん丸な照明の組み合わせがなんとも素敵……♡
室内に戻ってきました
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205409/content_11.jpg)
続いては、LDKに隣接する洋室Aを見てみましょう。
約5.6帖の洋室A
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南向きの洋室Aは窓が大きめで気持ちいい♪
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205411/content_13.jpg)
シングルベッドと小さめのデスクならどちらも置けそうな広さです。
廊下に戻って 約6帖の洋室Bへ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205412/content_14.jpg)
洋室Bからは北向きのバルコニーへ出られます。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205431/content_15-c.jpg)
「フランス大使館」と敷地内のグリーンビュー。日当たりはそこまで期待できませんが、落ち着きと癒しで溢れています。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205432/content_16-c.jpg)
引き戸の中は、ウォークインクローゼット(WIC)。
最後に水まわりをチェック
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左・トイレは背面にカウンター付き。/中央・洗面脱衣所はベージュのクロスが貼られており、落ち着いた雰囲気です。/右・1418サイズのバスルームには、浴室乾燥機能が備わっています。
さあ帰ろうと思ったら……
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共用ロビーでこの景色が♡ 美術館を思わせる曲線美……これぞヴィンテージマンションの醍醐味です。
表情豊かな「広尾」を散策
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/205434/content_19-c.jpg)
左上・マンションの地下1階にある高級イタリアンレストラン「APPIA(アッピア)」。記念日に使いたい名店です♡/右上・「TRUFFLE BAKERY(トリュフベーカリー)」の名物は、トリュフ塩をぱらりとかけた塩パン。香り高くてやみつきに♪(650m 徒歩9分)/左下・かつてはお寺へと向かう参道だった「広尾散歩通り」には、バラエティ豊富なお店が並びます。(700m 徒歩9分)/右下・“食べて遊んで仕事をして” がコンセプトの複合施設「EAT PLAY WORKS(イートプレイワークス)」。レストランフロアには人気店が大集合!(700m 徒歩9分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
住戸の目の前は明治通り&首都高というハードな一面はありますが、窓が二重サッシになっていて思ったより音は気になりませんでした。
逆に、明治通りにはバスやタクシーがたくさん走っているので、交通アクセス◎ バスの行き先は六本木・品川・渋谷など豊富なので、ご近所のバス路線を把握して上手に使いこなせば “広尾ライフ” はさらに充実しそうですよ♪
writer:島村 麻美 / editor:平野 翔子
1979年に竣工した、総戸数172戸のマンションです。経年はしているもののメンテナンスは適宜行われていて、ヴィンテージマンションらしい貫禄を感じられます。