品川区大崎（五反田駅）
一歩踏み出せば
五反田スカイマンション
ビジネス街だと決めつけていた。「五反田」駅に降り立てば、川が流れて魚が跳ねる。昼下がりの高架下、テラス席でクラフトビールを一杯。公園で遊ぶ子どもたちを見ていたら、遠くない未来を想像している自分がいた。先入観を取り払って、その足で一歩踏み出せば、今よりきっと明るい未来が待っている。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
戸越・大井町
現在販売中のおすすめ中古マンション
日々アップデートする街 「五反田」
左上・今回ご紹介するマンションは、JR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れる「五反田」駅から徒歩５分。駅ビルの再開発や目黒川沿いの整備が進む、変化が著しい街です。／右上・駅直結の商業施設「レミィ五反田」には、深夜１時まで営業しているスーパー「東急ストア レミィ五反田店」のほか、インテリアショップや100円均一ショップなどが入店しています。（550m 徒歩7分）／左下・イタリアンレストラン「TRATTORIA ROMANO（トラットリア ロマーノ）」の旬な食材を使ったメニューは、どれもおいしくてボリューム満点。店内は広々としていて常に賑わいをみせています。（350m 徒歩5分）／右下・2018年にできたばかりの商業施設「池上線五反田高架下」内にある「旬八青果店 大崎広小路店」では、新鮮でお手頃価格の青果を販売しています。近所におしゃれな八百屋さんがあれば、自炊も楽しくなりそうですね。（170m 徒歩3分）
高架下をくぐり抜けるとすぐ
左上・ホワイトとブラウンのツートーンカラーが特徴的なお目当てのマンションが見えてきました。／右上・エントランスは道路から奥まった位置にあります。多少段差がありますが、スロープが備わっているのでスーツケースを利用するときも安心ですね！／左下・エントランスホールには管理人室と集合ポストがあります。管理人さんは月～土曜日の週６日間勤務されていますよ。／右下・エレベーターで、今回ご紹介する住戸が所在する最上階の10階へ。この階には住人専用の物干し場があるので、お天気のいい日にはここでお布団を干すのもいいですね。
売主さま
早速おじゃまします！
左・ナチュラルな色味のフローリングと建具で、パッと明るい雰囲気の玄関。／右・左手の姿見の中には下足入れが。中の棚板は可動式で収納力は◎ お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！
明るい！ 視界が開けるLDKへ
まずは廊下突き当たりの扉からLDKへ。南向きの掃き出し窓の正面には視界をさえぎるような背の高い建物がないので、室内への採光がしっかり確保されています。左手のキッチンスペースも広々。
キッチンをさらに詳しく
左・対面式のキッチンは３口コンロにグリル、食洗機完備と設備は充実。天板の調理スペースにはコンセントも備わっています。この位置にあると何かと重宝するんですよね。朝からスムージーでも作っちゃいましょう！／右・キッチン背面のスペースは広々としているので、食器棚を置いても狭く感じることはなさそうです。
シンク前に立ってリビングダイニング（LD）を見たカット。掃き出し窓から差し込む光がここまで届き、気持ちいいですね。
cowcamo
対面式キッチンのメリットは配膳が楽チンな他に、“ながら” 調理ができること。友人と会話をしながら、ワイン片手に映画を観ながら、料理ができるっていいですよね！
バルコニーへ出てみましょう
ビルが多いエリアではありますが、幸いにもこちらの住戸の眼下には公園があるため、周辺に建つ建物とは距離が保たれていますよ。空を十分広く感じられます。目の前に見えるビルとも距離があるので、視線などは特に気になりませんでしたよ。
下を覗くと木がモリモリと生えた公園が！都会の中で緑を感じられるのはうれしいですね。まわりにオフィスビルが多く立ち並んでいることもあり、お昼時は公園でランチをする会社員の方々が見受けられました。
バルコニーは、LDKと隣り合う洋室Ａの前まで続くロングサイズ。手すり部分には物干し金具が備わっています。
cowcamo
近くに幼稚園があるので、日中窓を開けていると賑やかな声が室内にまで聞こえてきましたが、窓を閉めていればそこまで気にならないかと思います。現地でご確認くださいね。
それでは室内に戻りましょう
やはり南向きだとお部屋の隅々まで光が届きますね。LDは柱の凹凸が少ない長方形で家具のレイアウトがしやすそう。続いて、左手のドアから洋室Ａへ向かいます。
光が差し込む洋室Ａ
約５帖のこちらの個室もLDK同様に南向きの掃き出し窓に面しているので、日差しがたっぷり。寝室として使用すれば朝の目覚めも気持ちよさそう◎
左・掃き出し窓の向かいには、クローゼットが備わっています。／右・奥行きにゆとりがあるので冬物のアウターなどもしっかり収納できそう！
cowcamo
バルコニーから洗濯物がダイレクトに取り込めるので、家事の時間を短縮できるカモ！
玄関ホールに戻って 水まわりをチェック
左・洗面化粧台と、洗濯機置き場の上部には収納スペースが確保されています。生活感の出やすい洗剤やストック類もスッキリ収納できそう。／中央・バスルームもナチュラルな色味で統一。浴槽はゆったり広めで、仕事で疲れた身体を癒してくれそう。浴室乾燥機能付きはうれしいですね。／右・トイレ背面にはコンクリート打ちっ放し風のアクセントクロスが貼られていました！ なんだかおしゃれな雰囲気です。こちらも吊り戸棚付き◎
洋室Ｂへ！
左・洋室Ｂは北向きのお部屋。共用廊下に面していますが、窓の外には柵があり、上部だけ開く内倒し窓になっているので防犯面でも安心できそう。／右・マンション北側には、遅い時間まで電車が走るJRの線路が近くを走っています。窓を閉めていても走行音が多少聞こえてきました。音が気になるという方は、書斎や趣味のお部屋としての使用がよさそうです。
最後にもう少し周辺を散策
左上・台湾式の朝食が楽しめる「東京豆漿生活（トウキョウトウジャンセイカツ）」。ちょっと早起きした朝は、鹹豆漿（豆乳スープ）と台湾の伝統的な揚げパンを食べて１日をスタートさせるのも◎（100m 徒歩2分）／右上・鶏肉専門店「信濃屋」は精肉の量り売りのほか、お惣菜やお弁当も販売しています。目の前に桜並木が有名な目黒川が流れているので、お花見の時期は唐揚げを買って、ビールを片手に川沿いをお散歩なんて気持ちよさそう。（180m 徒歩3分）／左下・卸売やアウトレットのお店が入っていたり、ファミリーセールの会場としても有名な「TOCビル」は、少し足を伸ばせばお得に買い物ができる便利スポットです。（650m 徒歩9分）／右下・「大崎ニュー・シティ」はスーパーや飲食店、病院まで入っている複合施設。「大崎」駅も徒歩圏内なので、まとめて用事を済ませたい方はこちらもおすすめ◎（500m 徒歩7分）
カウカモ編集部より
今回ご紹介したマンションは、徒歩10分圏内で３駅６路線が利用可能。都心へのアクセスはもちろん、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめなエリアに位置しています。
“五反田・大崎エリア” はビジネス街というイメージがありますが、近年再開発や目黒川沿いの整備で住みやすい環境になってきているように感じられます。川沿いには緑道や公園もあるので、休日は散歩をする家族連れやご年配の方も見受けられますよ。
「五反田」駅から物件までの道のりには多くの飲食店が建ち並んでいるので、美味しそうな匂いに誘われてついつい寄り道してしまいそうです。マンションまでのアプローチは高架下をくぐり抜けて行くのですが、おしゃれスポット「池上線五反田高架下」ができたおかげで道が明るく人通りもあるため、帰宅が遅い時間になっても安心できそう◎
さて、マンション自体はというと、1981年竣工で外観や共用部からはそれなりの年数を感じられました。しかし日勤の管理人さんによる清掃が行き届いており、エレベーターのリニューアル工事や排水管洗浄など、修繕工事も適宜行われています。管理体制は良好といえそうです。
１階部分にはテナントとして、事務所と老人介護施設が入っています。住戸用のエントランスとは離れているので、人の出入りはそこまで気にならなそうです。
また、2019年10月現在、駐輪場とバイク置き場には空きがありますので、休日は目黒川沿いのサイクリングを楽しむのもいいかもしれませんね。
住戸は最上階の10階に所在していて、間取りは2LDK。目の前に背の高い建物が建っていないおかげで、たっぷりと日差しが入ります。間取りはいたってシンプルですが、だからこそ住みやすさと安定感を実感できそう。
ふたつの洋室はいずれも約５帖の独立した個室で、プライペートな空間をしっかりと確保できます。全室窓があるのはポイント高いですね！北向きの洋室ＢはJRの線路側なので電車の音が少し気になるという印象でしたので、寝室にするなら南向きの洋室Ａがおすすめです◎
LDKは約13帖と、ファミリーで暮らすにはもう少し広さが欲しいところですが、キッチン背面のスペースが広く取られていたり、各お部屋に収納も確保されているので、生活感のあるものはしっかり隠してスッキリと暮らせそう。
交通アクセスが良く、お買い物にも便利、そんな生活しやすい環境に日々アップデートし続けている「五反田」エリアで、新たな暮らしはいかがでしょうか？
writer：熊谷 緑 / editor：野原 茂香
ご紹介するのは2019年10月現在、築38年のマンションです。外観からは少し古さが感じられますが、定期的に大規模修繕工事などのメンテナンスが行われており、その上今後の修繕計画もしっかり立てられている、管理体制のいいマンションですよ。