品川区小山(西小山駅)
一瞬にしてひと目惚れ
ベルシャンブル小山
目黒線に乗って駅を降りたときからいい予感がしていた。商店街に銭湯、魅力的なお店たち。その予感は的中! ホワイトオークの無垢のフローリングに、質感の美しいモルタルの壁……造り込まれた空間。そんな街と住まいに一瞬にしてひと目惚れだった。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
舞台は目黒線の 「西小山」
左上・最寄りの東急目黒線「西小山」駅からマンションまでは徒歩4分。駅ビルにはスーパー「東急ストア」などが入っています。/右上・「西小山」駅の南側に長く伸びる「西小山商店街」。桜並木になっていて、春には通るのが楽しくなる道のりです。(徒歩2分)/左下・駅からマンションまでの道のりには、深夜1時まで営業しているスーパー「サミットストア 西小山店」があるので、帰りが遅くなっても大丈夫。(徒歩3分)/右下・駅の近くには2020年7月にリニューアルした銭湯「東京浴場」が。お風呂やサウナでさっぱりしたあと、漫画を読みながらキンと冷えたビールを一杯!
cowcamo
住戸におじゃまします!
左・エレベーターで住戸の所在する4階に上がってきました。磁気タイル貼りの土間に、木張りの天井……玄関ドアを開けた瞬間に気分が上がります♡/右・廊下から土間を振り返ったカット。カウンター付きの下足入れが備わっています。
売主さま
天井には無垢のレッドシダー材の羽目板をあしらいました。下足入れの反対側には木製ルーバー扉のクローゼットが備わっています。
約13帖のLDK
ガラス戸を開けると、北東・南東向きの窓がずらりと並び、まばゆいばかりの光が差し込みます。右手の窓は、コーナーサッシの出窓になっていますよ。
cowcamo
コーナーサッシの出窓のおかげで視界が外に広がり、帖数以上に開放感を感じます。
キッチンを背にし、リビングダイニング(LD)を見たカット。右手のガラス戸が先ほどの玄関につながっています。
モルタル塗装で仕上げられたキッチンの袖壁が、いいアクセントになっていますね! 足元は温かみのあるホワイトオーク材の無垢のフローリングです。
売主さま
この空間に合うような家具をセレクトしています。ダイニングテーブルセットやソファ、ペンダントライトなどはお付けいたしますね。
cowcamo
ええっ! なんて太っ腹! このままのイメージで新生活をスタートできるので、これはうれしいっ♡
キッチンをチェック
3口コンロと食洗機を備えた「toolbox」社製のキッチン。ラワン材×モルタルが絶妙バランスでたまりません♡
cowcamo
水栓や調理器具を掛けられるバーがシルバーで統一されているところにもこだわりを感じますね。
左・キッチンの床には、玄関と同様に磁気タイルが貼られています。奥に冷蔵庫を配置できるスペースを確保。/右・背面の出窓はコーナーサッシになっていて、キッチンにたっぷり光が届きます。
cowcamo
窓の前には腰高の収納ラックを置くとよさそうですね。奥行きのある出窓に、植物や小物をディスプレイしたい!
続いて、右手のガラス戸の奥へと進んで行きましょう。
まるでギャラリー
左・スラリと延びる廊下は白塗装仕上げでラフな印象。ピクチャーレール付きの壁面に、アートを飾ればギャラリーのようなスペースに。/右・左手には手前から水まわりとマルチスペースにつながる扉が並びます。
約5.6帖の洋室
廊下の突き当りに位置する洋室Aは、北西と北東の二面採光。北西側はバルコニーに面しています。
バルコニーからの眺め
正面には建物が建っているため、タイミングによっては視線が合うカモ。ちょうど正面に建物の切れ目があり、視線が奥に抜けるので圧迫感がないのはいいですね。
バルコニーには物干し金具が備わっています。おひとり分の洗濯物を干すのにちょうどよさそうなサイズ感です。
cowcamo
浴室乾燥機や乾燥機付きの洗濯機などもご活用くださいね。
窓の反対側には、ハンガーパイプが備わったオープンタイプの収納と棚があります。
cowcamo
室内をよりスッキリと見せたい場合は、目隠しを設けるなどアレンジしてみてくださいね。
廊下に戻って マルチスペースへ
LDKと洋室の間にある、約2帖のマルチスペース。オープン棚が備わっており、家事室やワークスペースなどとして活躍しそう♪
cowcamo
リモート会議するのにもよさそうなおこもり空間。何に使おうか妄想が広がります♡ 窓があるのもイイ!
水まわりも 抜かりなし!
洗面台とトイレの天井には引き続きレッドシダーの羽目板があしらわれ、住戸全体に統一感がありますね。バスルームは浴室乾燥機付きです。
平成築のマンション
左上・1991年竣工・総戸数20戸のマンション。ガラスブロックの意匠が素敵! /右上・エントランスは通りから一本入ったところに。/左下・エントランスには、オートロックと宅配ボックスを完備しています。/右下・オートロック扉を進んだ先にエレベーターホールがあります。
徒歩5分圏内の 豊富なラインナップ
左上・「エジプト塩食堂」は料理家・たかはしよしこ氏のフードアトリエ兼レストラン。焼きたての「マフィン」や「エジプト塩」などの調味料も販売しています。(徒歩1分)/右上・店内にボサノバやジャズが流れるカフェ&バル「CAFE JOÃO(カフェ ジョアン)」。つい長居しちゃいそう♡ (徒歩1分)/左下・お店も商品もかわいい焼き菓子専門店「CUISSON Lucca(キュイソンルカ)」。手土産やおうちでのお茶のお供を購入するのにぴったりです。(徒歩2分)/右下・ネパール料理店「BAL PIPAL(バル ピパル)」は、武蔵小山から移転してきた人気店。雰囲気たっぷりの店内で、スパイスが効いた本格的なネパール料理をいただくことができます。(徒歩3分)
カウカモ編集部より
内装は “これでもか!” というほど素材が詰め込まれていて、ディテールまでしっかり造り込まれているので、本当に惚れ惚れします♡ しかもこの空間ににぴったりな家具までついてくるなんて、これはチャンスです。
東急目黒線の「西小山」はスタイルのある個人店も多く、通いたくなるお店を探す楽しみができそうです。個人的には “進化系銭湯” の「東京浴場」が近いのが羨ましい! 自転車をお持ちであれば “学芸大学エリア” も生活圏内。暮らしを楽しみたい方にはぴったりな立地だと思いますよ。
この物件を愛し、楽しんでお住まいいただける方の手に渡るといいな、と心から思います。我こそは! という方、お問い合わせをお待ちしております!
writer / editor : 坂上 翔子
「西小山」のほか、東急目黒線「武蔵小山」駅(徒歩12分)東急大井町線「旗の台」駅(徒歩14分)も徒歩圏内。自転車があれば「学芸大学」にも行けちゃう環境です!