港区赤坂(赤坂駅)
主人公は赤坂暮らし
ヴィラ赤坂
「赤坂」駅のほど近くに佇むヴィンテージマンション。扉を開けて、LDKに足を踏み入れると、そこはまるでドラマの世界。大理石調の床に、デザインの凝ったライティング、存在感のあるアイランドキッチン。ここに暮らす主人公はあなた。さぁ、どんな物語を始めましょう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
皇居西側
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便利で 自然豊かなエリア
左上・マンションの最寄り駅は、東京メトロ千代田線「赤坂」(徒歩3分)。駅の周辺には「TBSテレビ局」や「赤坂サカス」がある、都会的なエリアです。/右上・「赤坂氷川神社」は静かで厳かな佇まい。心を落ち着かせたい時にぜひ。(240m 徒歩3分)/左下・休日は歩いて「六本木」へ。「東京ミッドタウン」にはアパレルブランドだけでなく、飲食店や美術館なども入っていますよ。(600m 徒歩8分)/右下・ミッドタウンに隣接するのは「檜町(ひのきちょう)公園」。ペットの同伴が可能ですので、ワンちゃんのお散歩コースになりそう。(350m 徒歩5分)
売主さま
ヴィンテージマンションへ ようこそ
1970年竣工・総戸数75戸のヴィンテージマンション。施工は竹中工務店で、2004年には耐震補強工事を実施済みです。
左上・エントランスは階段を下りた先に。スロープもあるので、スーツケースなどを持っていてもスムーズにアクセスできます。/右上・扉の先にはレトロな集合ポストが♡/左下・広々としたロビーはホテルライク。管理人室と待合スペースがありますよ。/右下・エレベーターで6階へ。今回ご紹介する住戸は、エレベーターを降りてすぐのところに。
売主さま
住込みの管理員さんは平日8:00〜17:00、土曜8:00〜13:00に勤務されています。
cowcamo
ペットの飼育、事務所・店舗としての利用も可能です(いずれも要届出)。実際に事務所として利用されているところもいくつかありました。ただし事務所利用の際は、共益費の負担額が住居利用時の1.5倍となりますので、ご承知おきください。
お邪魔します
左・玄関扉を開けると、大理石調の高級感ある内装がお出迎え。/右・下足入れは扉3枚分の大容量!
cowcamo
玄関扉は内開き仕様。広めの土間と下足入れのおかげで、困ることはなさそうですね。
LDKは ドラマのようで
大理石調の床は、約18帖のLDKにも採用されています。
折り上げ天井や木目がアクセントの内装。ホワイトトーンの空間に、温かみをプラスしています。
キッチンをチェック
左・見た目にも美しいキッチンは機能も充実。IHクッキングヒーターや食洗機が備わっています。/右・背面スペースはゆとりがあるので、大きめの食器棚を置けそう。
キッチンからの眺め。リビングダイニングを見渡せるので、お料理中もパートナーとの会話が弾みそう。
北東向きの 窓の先
目の前には建物がありますが、青空をしっかり眺められます。
cowcamo
撮影に訪れた午前中は、大きな窓から光が差し込んでいました。明るさが落ち着く時間帯は、ムーディーな間接照明で彩るとよさそうですね。
正面に見える引き戸は、右側を開けると廊下に、左側を開けるとサンルームにつながっています。
cowcamo
どういうことかというと……?
そこは ガラスで隔てられた空間
左・ガラスを挟んで右側は廊下です。こちらからはふたつの洋室にアクセスできますよ。/右・サンルーム側から振り返ってパシャリ。このスペースは物干しをしたり、植物を育てるのにうってつけ。
約5帖の洋室A
洋室Aには小窓がついていて、サンルームからの光がやんわりと差し込みます。収納力のある、ハンガーパイプ付きクローゼットが頼もしいですね。
約8帖の洋室B
洋室Aよりもゆとりのある広さ。ベッドのほかに、デスクや本棚なども置けそうです。正面の扉の先は……
大容量のウォークインクローゼット(WIC)です。広さがあるので、衣類以外の大きなアイテムも収まりそう。
窓辺には置き型の空調が備わっています。左のカウンター部分には、小物を飾ってみてもよさそうですね。
cowcamo
洋室や廊下は温かみのある内装です。この雰囲気で統一したい方は、LDKをフローリングに張り替えてみてもいいカモ。
モダンな水まわり
左・洗面台は落ち着きのあるデザインです。/中央・バスルームは浴室乾燥機付き。ややコンパクトなサイズ感ですが、便利に使えそう!/右・手洗い器付きのトイレ。
ラストシーンは屋上で
屋上には共用の物干しスペースがあります。お布団などの大物を天日干しする際は、ぜひ屋上へ。
cowcamo
青空の日は、屋上に出て深呼吸するだけでリフレッシュできそうです。
グルメには事欠きません
左上・早起きをした休日はカフェ「JAIME(ジャイム)」でモーニング。(200m 徒歩3分)/右上・愛犬を連れてランチを楽しむなら「512 CAFE & GRILL」へ。ブリュレパンケーキが名物です。(700m 徒歩9分)/左下・カジュアルフレンチレストラン「Bistro K(ビストロ・ケー)」に行ったら、自家製手打ち生パスタをぜひ。(90m 徒歩2分)/右下・築60年の建物を改修したゲストハウス「KAISU HOSTEL(カイス ホステル)」。1階のカフェでコーヒーをテイクアウトして散歩も素敵。
カウカモ編集部より
舞台は “赤坂エリア” 。通勤に便利なだけでなく、周辺散策も楽しめる立地です。それでいてマンションのまわりは落ち着いた住宅街で、スーパーの選択肢も豊富と、暮らしやすさが揃っています。
ご紹介したヴィンテージマンションは、オートロック完備で管理人さんは住込み勤務、耐震補強工事を実施しているなど安心感のある管理体制です。細則はあるものの、ペット飼育や事務所利用が可能ですよ。空調費を含めたランニングコストはやや重ためな印象ですが、見返りはあるのではないでしょうか。
住戸の特徴は、大人の雰囲気漂うLDKと、温かみのある洋室の、辛甘のコントラスト。追加リノベーションで片方の雰囲気に統一するような、大胆なアレンジもアリでしょう。好みに合わせて住まいを作ってくださいね。
ドラマの主人公のような、気分の上がる日々をお楽しみください。
writer:前澤 知穂 / editor:高山 翔矢
「赤坂」駅のほかにも「六本木」(徒歩11分)、「溜池山王」(徒歩11分)、「六本木一丁目」(徒歩10分)と4駅5路線が利用可能な立地です。