今日も明るい我が家かな
落合マンション

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは「高田馬場」駅。駅前にはフィットネスクラブやボウリング場等、テナントが豊富な「BIGBOX」があって週末が充実しそう♪ （徒歩７分）／右上・「せせらぎの里公苑」。名前の通り水辺のある、緑の多い公園です。遊具スペースがあるので、お子さまの遊び場にもピッタリ。（徒歩８分）／左下・日々のお買い物は「西友 高田馬場店」が駅からの帰り道に寄れて便利そう。食料品だけでなく、日用品やリネン類等も取り扱っています。（徒歩４分）／右下・駅からマンションまでの最短ルートからは少しはずれますが、生鮮の品質が高いことで人気の「オオゼキ 高田馬場店」もあります。日用品はありませんが少しお高めのこだわり食材を扱っているので、「西友 高田馬場店」と使い分けをすると便利そう。（徒歩４分）

左上・今回ご紹介するマンションは「神田川」沿いに建っていて、お部屋はリバービュー♪ 周辺は低層住宅が多く、ゆったりした空気が流れます。／右上・エントランスに鉢植え等の緑がたっぷり。タイルの貼り換えがされていて、築年数を感じさせません。ほんわかした雰囲気の管理人さんが、毎日丁寧にお手入れしている様子がうかがえます。／左下・中に入ると右手には管理人室、左手にはメールボックスがあります。奥の赤いエレベーターで住戸のある４階へ上がりましょう。／右下・エレベーターを降りてまっすぐ廊下を進んだ突き当たりが、今回ご紹介する住戸です。と、なんだかスパイシーな香り・・・どこかのお宅でお料理中のようですね。どうもこちらのマンションには、外国人の方が何世帯かお住いで、時折このような匂いがあるそうです。エスニック料理が苦手な方はご注意を。

左・石調のタイルで落ち着いた雰囲気の玄関。両サイドに下足入れがあるので、土間部分はスッキリ保てそうですね。／右・廊下から振り返ってみました。大きい方の下足入れは、扉の一部分が鏡になっています♪

玄関の正面にある洋室Ａは約7.5帖のゆったりサイズ。西向きの窓の向こうにはお隣の建物が見えますが、そこまで距離が近くないので圧迫感は感じませんでした。

奥から振り返ってみました。明るい色味のフローリングと真っ白のクロスで、清々しいとした雰囲気。クローゼットが大きめサイズでうれしいですね。

約7.2帖の洋室Bは、洋室Ａとほぼ同じ形と広さ。このふた部屋は、主寝室と子ども部屋にするのがよいでしょう。

こちらにも、大きめサイズのクローゼットが備えられています。

左・廊下沿いにあるトイレは手洗い機と吊戸棚付きで◎ ／中央・洗面脱衣所は白でまとまったシンプルな空間。収納付き三面鏡なので日用品置き場も十分確保できそう。／右・ブラウンのパネルがアクセントのバスルーム。やさしい肌当たりのエアインシャワーがうれしい♪

廊下突き当たりの扉の先は、約8.9帖のとっても明るいLDK。真っ白な空間のアクセントになっている室内窓は、お隣の個室にあるインナーテラスとつながっています。

壁付けキッチンは白でまとまっていてスッキリ。右手前が冷蔵庫置き場です。

冷蔵庫置き場の位置から見てみると、キッチン背面には高めのカウンターが。キッチン側が棚になっているので、ごみ箱やよく使う調理器具などを収納すると良さそうです。

隣の洋室Ｃの引き戸を開けて、キッチンカウンター越しに見てみました。個室が足りていれば、この空間はつなげて使うと開放感がアップしますね。

洋室Ｃは約6.4帖の二面採光で明るさ◎ 左手の黒いタイル部分はインナーテラスとなっていて、その先にバルコニーに出る掃き出し窓があります。

引き戸を開けたままLDKを見てみるとこんな感じ。LDKとひとつなぎの空間として使うなら、こちらにはソファとテレビを置いてリビングにするとよさそうです。

引き戸を閉めても、南向きバルコニーから陽がたっぷり入るので明るさはそのまま。インナーテラス部分には観葉植物をたくさん置いて、小さな植物園みたいにしてもいいですね♪

正面は「神田川」なので、前面の民家や建物とは距離があって抜けのある視界です。４階なのにこの抜け感って貴重じゃないですか？ リバービューの恩恵ですね♡

バルコニーは奥行きがあってゆったり。太陽の光がサンサンと降り注ぎ、洗濯物はカラッと乾きそうです。ゆったりとした時間が静かに流れていて、川の流れを見ながら思わずぼけ～っとしてしまいそうでした。

左上・ロビーが開放的で居心地のいい「新宿区立下落合図書館」は徒歩１分の距離！ 本棚代わりに気軽に使えそうですね。／右上・亀やザリガニ、バッタ等の生き物が豊かな緑と共存する「おとめ山公園」。天然の湧き水があり、「東京の名湧水57選」に選ばれています。（徒歩７分）／左下・「Grand Oasis」は生のタピオカを使ったタピオカドリンク店。テイクアウト専門なので、ご近所ぶらり散歩のお供にどうぞ。（徒歩４分）／右下・ベトナムのサンドイッチ “バインミー” のテイクアウト専門店「バインミー」。日本人が食べやすい味にしながらも、現地の人も通い詰める人気店です。（徒歩７分）