渋谷駅の南側、空高くそびえ立つセルリアンタワーの裏手が桜丘町アドレス。どんな物件が待っているんでしょうか？

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

渋谷駅から徒歩６分という大変便利な立地にもかかわらず、とても閑静な住宅地に建っています。平成24年の11月に大規模修繕工事も完了していますし、マンションの管理体制もゴミ置場を始め行き届いており、管理人さんとオートロックで安全面も安心です。マンションは坂の中腹にあり、お部屋も５階なので、リビングルームからの眺望もよいです。また、部屋の機密性が高いので、冷房や暖房もあまり使わずに済みます！ 冬場のリビングは床暖房だけで充分!!

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

家族や友人との時間を大切に、快適に過ごせるよう、リビングとダイニングルームを広めに取りリノベーションしました。一番のこだわりは対面式のフルカスタムメードのキッチンです。ワークトップは広く、収納もたっぷりあるのでとても使いやすいです。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

渋谷駅のほか、代官山、中目黒も徒歩圏内でとても便利です。周辺には公園がたくさんあるので、子育てにもよい環境ですよ。またこの辺りは飲食店がたくさんあるし、いろいろ選べるけど、子どもと一緒に楽しめる美味しいお店が多いですね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

美味しいお料理を作って、家族やお友達と食卓を囲んで集まるのがお好きな方にオススメです！

cowcamo営業よりひとこと

「渋谷駅から徒歩６分」と聞くと、みなさま本当にそんなところに住めるの？ と疑問に思うのではないでしょうか。でも実はセルリアンタワーの裏側、桜丘や南平台は古くから住宅街だったんですよ！

渋谷駅から歩道橋を渡り、緩やかな坂道を歩くこと少々。実に静かな場所に建っているのが今回ご紹介するマンションです。周辺にはお子さまが喜びそうな公園に図書館、ヤギのいるカフェまであるんですから、子育てにももってこいなんです。

売主さまご自慢のキッチンは、料理好きな方であれば絶対に憧れてしまうような設備がこれでもか！ と搭載されています。まるで家具のようなキッチンで美味しいものを作って、家族みんなでテーブルを囲む。そんな幸せな光景が思い浮かぶ物件です。


左上・マンション外観。築17年とは思えないくらいピカピカです！ ／右上・エントランスの裏手には青々とした美しい芝が。よくお手入れされている証拠です。／左下・ステンドグラスがグっと大人な雰囲気を醸し出す共用ロビー。／右下・革張りのソファとも相性抜群です。

さあ、お部屋の中へ。／左・タイル貼りの玄関。大型のシューズボックスが設置されているので、家族全員分の靴も楽に収納できます。／中・アクセントとしてモザイクタイルが使われている洗面所。洗濯機置場と横並びになっているので使い勝手がよさそう。／右・シンプルなユニットバス。

玄関の左右には個室がひとつずつ。廊下のちょっとしたくぼみにはオープン棚が設置されているし、実は約2.1帖のウォークインクローゼットもあるんです。廊下の先からはまばゆい光が・・・！

廊下とLDKを区切るドア。造作のキッチンと色味を合わせ、どっこかレトロで懐かしい雰囲気。

とっても明るいLDK！ 約18帖で広々としています。

キッチンの手前をダイニングにするとスッキリ。４人掛けのテーブルを置いても、ご覧の通り余裕の広さです。

売主さまご自慢のキッチン。カウンタートップに奥行きがある分、ダイニング側にも収納が用意されています。

さすがオーダーメイド！ 壁際の食器棚まで含め、まるで家具のように美しいキッチンです。

キッチンディテール。／左上・KOHLER社のシンク。陶器の風合いが何ともいい。／右上・ガスコンロは３口。汚れてもさっとお掃除ができるのが素敵。／左下・Miele社の食器洗浄機。／右下・グリルにオーブンレンジまで組み込まれています！ 料理好きな人の憧れが詰まってますね。

バルコニーからの眺望がこちら。渋谷から徒歩６分でこの眺め・この日当たりって贅沢すぎやしませんか？

左上・地名との縁も深い「さくら通り」は、その名の通り春になると満開の桜が咲き誇ります。／右上・「渋谷区文化総合センター大和田」には図書館や700人強を収容するホール、最上階にはプラネタリウムまで入っています。／左下・「桜丘カフェ」にはヤギがいるんですよ！ この写真、よーく見てみてください、いますから。（笑）／右下・マンション最寄りのスーパーはこちらの「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」。8:30〜22:00の営業。

マンションから徒歩８分の「西郷山公園」。渋谷・代官山周辺に住む人々の癒しスポットです。

売主さまオススメのグルメスポットを４つご紹介！ ／左上・ "特別な日のお祝いは「マダム・トキ」！ 奇をてらわないオーソドックスなフレンチをいただけるお店。好きすぎてここで結婚式を挙げたほど！ " ／右上・ "「アデニア」はお食事のクオリティも高いし、キッズフレンドリーだし特にオススメ。場所の穴場感もたまりません。" ／左下・ "「ホテルエマノン」はもっぱら週末のブランチにフル活用。"／右下・ "「とり茶太郎」は最近行った焼き鳥屋さんの中ではトップクラス。奥に個室があることも子ども連れにはありがたいです！"（ “ " 内、売主さまのお言葉まま）

駅前の開発が続く渋谷駅。一体10年後はどんな街になっているんでしょうか・・・？

取材・文・撮影：cowcamo（一部写真提供：株式会社Style & Deco）