渋谷区鶯谷町(渋谷駅)
余ハクは伸びシロ
渋谷マンション
仕事は好き。だけど、街をぶらっとしたり、ペットと公園で過ごしたり、なじみのコーヒースタンドで読書をしたりする時間も欠かせない。だから、通勤も在宅勤務もスマートにするのがマイルール。この街、この住まいなら、余分なものを全部手放して、その余白を好きなことだけで埋められそう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
ニューフェイス爆誕中の “渋谷エリア”
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅はビッグターミナル「渋谷」。2023年に新たな商業施設が誕生するなど、再開発が進む “渋谷駅桜丘口エリア” がご近所です♪(徒歩7分)/右上・街歩きやカフェ巡りが楽しい「代官山」駅も徒歩圏内。(徒歩10分)/下・マンション裏手には「乗泉寺」があり、都心ど真ん中ながらも落ち着いた空気が流れます。(70m 徒歩1分)
傾斜地に堂々と建つ マンションを発見!
「渋谷」駅からアップダウンのある道のりを歩くこと7分。今回ご紹介するマンションに到着しました。
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売主さま
1971年に竣工した、総戸数111戸のマンションです。傾斜地に建っており、メインエントランスは3階に位置しています。2021年3月現在、自転車置き場には空きがありますので、ご希望の方はご相談くださいね。
スッキリ美しい共用部
左上・エントランスは築年数を感じさせない美しさ♡ 右手には管理人室があります。/右上・メールボックスのある廊下を通り抜けると……/左下・外廊下に出ました。4階にある住戸へは階段を1階分上って向かいます。/右下・こちらが今回ご紹介する住戸の玄関扉。
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エレベーターは各階の間に止まるため、3階のエントランスから4階へ向かうには、階段を上る必要があります。ちょっと複雑なので、現地でもご確認くださいね。
売主さま
こちらのマンションでは成長時の体高40cm・体重10kg以内のペットを2匹まで飼育可能です。“代官山エリア” のお散歩をお楽しみくださいね。
お邪魔します!
左・整然とした玄関ホール。左手前の扉を開けると……/右・シューズインクローゼット(SIC)がありました。
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SICは靴だけでなく、アウトドアグッズやゴルフバッグなんかも収納できそうな大容量サイズです!
約12帖のLDK
間接照明が天井や壁に散りばめられていて、エレガントな雰囲気。南向きで日当たりも良好です。
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食洗機付きのキッチン背面には、冷蔵庫だけでなく家電収納棚などを置くスペースもありますよ。
リビングダイニング(LD)の壁面が雰囲気あっていいですね♪ オープン棚にはお気に入りのインテリア雑貨を飾りたい♡
日当たり良好な バルコニーへ
正面には蔦の生えた建物とモリモリのグリーン。空をしっかり仰げますよ。
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はじめは正面の建物の独特な雰囲気にギョッとするかもしれませんが、適度に距離が取れていますしそこまで気にならなそう。実際に現地でご確認くださいね。
バルコニーはややコンパクトですが、日当たりが良好で気持ちよく洗濯物が干せそう。そして「渋谷」駅が最寄りとは思えない静けさで、心落ち着きます。
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掃き出し窓のサッシや網戸がきれいで開閉がスムーズ! 地味にうれしいポイントです♪
室内に戻ってきました
おっと、ダイニング横に気になる空間が……覗いてみましょう!
約2帖のサービスルーム
左・ワークスペースにピッタリなデスク付き! そして右側の扉を開けると……/右・ショップのようなウォークインクローゼット(WIC)が♡
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通路が広く鏡付きで、WICというよりは衣装部屋のよう♪ 右側の壁には、コルクボードや有孔ボードなどの壁面収納をプラスしてもいいカモ。
約5帖の洋室
共用廊下に面している洋室は、シングルベッドをふたつ並べることができそうな広さ。
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窓際にドレッサーやカウンター収納を置いてもよさそうですね。
折れ戸2枚分の収納が備わっています。
LDKで締めましょう
この折り上げ天井と壁の間接照明、やっぱりいいですね~♡ 壁上部にはピクチャーレールが備わっているので、ファブリックボードや絵などを吊るすことができます。
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個人的にはエアプランツをもりもり吊るして、壁を緑化したいと思いました♪
水まわりをまとめてチェック
左・洗面脱衣所はスッキリ。左手前に洗濯機置き場があります。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレはシンプルにまとまっています。
「渋谷」も「代官山」も テリトリー!
左上・昔ながらの佇まいが、このエリアに妙にマッチしているベーカリー「パリジャン」。ケーキやサンドイッチも豊富です。(240m 徒歩3分)/右上・「PIZZA SLICE(ピザ スライス)」ではニューヨークスタイルでカジュアルにピザを楽しめます。仕事帰りにサクッとどうぞ。(500m 徒歩7分)/左下・「代官山蔦屋書店」が徒歩圏内にある幸せ♡ 時間が空いたらとりあえずGO!(600m 徒歩8分)/右下・ピクニックにもってこいの芝生広場がある「西郷山公園」は、桜の時期が特におすすめです。(750m 徒歩10分)
カウカモ編集部より
近所のカフェで仕事をして、「代官山蔦屋書店」で読書をして、お腹がすいたらふらっと立ち飲み。デスクスペースがあるので在宅ワークにも集中できるし、大容量のWICはお出かけ前の身支度を楽しくしてくれそう。自由気ままに、わがままに暮らせる日々が待っています。
そして「渋谷駅桜丘口」の再開発が完了したら、ご近所散策はさらに楽しくなりそう♪ どんどん変化をする街「渋谷」に寄り添いながら、新しい住まいで、新しい暮らしにチャレンジしてみませんか?
writer:島村 麻美 / editor:酒井 大作
再開発中の “渋谷駅桜丘口エリア” が帰り道に……将来どんなお店ができるのか今から楽しみ~♪ ただし、このエリアはアップダウンが激しいので、自転車移動は息切れ注意です!