豊島区駒込（駒込駅）
入浴 in ブルックリン
トーカンマンション駒込
ブルックリンから東京スカイツリーを望む。約10,800kmの距離を超え、夢の共演が叶うマイルーム。日当たり・眺望・駅近の三点を押さえた優等生の内面が、こんな “攻めた” ことになっているなんて、誰が想像しただろう？ インダストリアルなテイストに惚れて、このバスルームにのぼせよう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
なんだこの バスルームは！
いきなり失礼します♡ ダークカラーのタイルでキメたゆったりサイズのバスルームが、こちらの物件のチャームポイント。日本のマンションのお風呂場とは思えない、ブルックリンスタイルな佇まいにテンションが上がります！ 窓からは街を遠くまで見渡すことができますよ。
「駒込」駅から 徒歩わずか２分
左上・ご紹介するマンションは本郷通り沿いに建っています。１〜２階部分にはテナントの飲食店などが入居しており、少々雑多な雰囲気を感じるかも？／右上・居住区各のエントランス前にはアーケードが設置され、緩やかにテナントの出入口とゾーニングされています。／左下・集合ポストの前には管理人室が。管理人さんは週６日間、午前中に勤務されていますよ。／右下・エレベーターは2016年に改修工事が行われており、まだ新しさを感じるスムーズな乗り心地。
売主さま
cowcamo
マンションの下階に飲食店が入っているのに加えて、すぐお隣が「ファミリーマート 駒込本郷通り店」！ 食糧事情は安泰ですね。
11階まで上がります
左・ご紹介するのは11階の角住戸。高層階だけあって、共用廊下からも街が見渡せます。写真の奥に写っている玄関扉を開けましょう。／右・お邪魔します！ 室内に入った瞬間、『スタンダードな間取りの住戸ではないな』とワクワク……玄関スペースとLDKを仕切る壁が無いので、広めの土間から窓の奥まで視線が通り抜けていきます。
cowcamo
よく見る、梁下にはワイヤーレールが。お気に入りのファブリックで目隠しを取り付けることも可能です♪
グ リ コ
土間から奥に進むと、まずは左手にキッチンが。もう少しだけ進んでみましょう。
チ ヨ コ レ イ ト
おお！ リビングダイニング（LD）は南西・南東の二面採光で明るい！ LDKは合わせて約11.9帖の広さです。
cowcamo
天井はコンクリートの躯体現し。むき出しのダクトや鉄管がインダストリアルな雰囲気です。床やキッチンの腰壁は白塗料でラフに塗られ、こなれた色ムラがいい感じ〜。
キッ チ ン
左・カウンター天板や吊り戸棚にはメタル素材が採用されていて男前な仕上がりです。／右・壁側には２口コンロが。上部の室内窓は、隣の洋室につながっています。
cowcamo
キッチンはややコンパクトで、造り付けの収納は吊り戸棚のみ。うーん、自炊派の方にとってはちょっと物足りないカモ？
LDKを見渡して
左手の梁がある部分の天井高は、一番低い部分で190cm程度です。背の高い方はちょっとご注意を！ 右手の室内窓の向こうにある洋室は、後ほどご紹介することにして……そろそろ外、行ってみましょうか！
売主さま
こちらの物件は、バルコニーからの眺望もポイントですよ。
まずは南東側から！
ビルの間に、ひょっこり顔を出している「東京スカイツリー」が見えますでしょうか！ 夜はライトアップしてさらに存在感が増しそうです。
眼下には本郷通りが走っているので、車の走行音はある程度聞こえてきます。取材時には高さのおかげかそこまで気になりませんでしたが、音の聞こえ方には個人差がございますので、心配な方は現地にてご確認ください。
再び LDKへ
今度は左手に写っている南西側バルコニーをチェックして、そのあと続けて右手前の洋室も見てみましょう。
cowcamo
ちなみに、左手のドアを開けると中はウォークインクローゼット（WIC）です。こちらは最後にご紹介しますね。
南西側の バルコニーへ
南東側のバルコニーとほぼ同じサイズ感。お隣の建物で眺望の半分は塞がれているものの、日当たりは花マルです。
約4.3帖の洋室
まず屋根……じゃなくて天井にご注目ください。金属板があしらわれ、トタン屋根風のテクスチャに。衣類は左手のハンガーパイプを使ってオープンに収納しましょう。
腰高窓の反対側には、室内窓がふたつも。約4.3帖の空間が実際より広く感じるのは、この窓がイイ仕事をしているからなのです。
みたび LDKへ
それでは、左手奥の水まわりコーナーへ。こうして眺めると、玄関からLDKの角まで、室内を斜めにズバッと見通せることがわかります。光や視線を遮らず、限られたスペースで最大限の奥行きを生み出していますね。
セミオープンな 水まわり
左・洗面台はミニマルなデザインで、とても開放的。LDと洗面がゆるくつながる海外っぽいスタイルです。収納は無いので、スツールボックスやワゴンを用意するといいかも。／右・背後にはトイレ、洗濯機置き場、バスルームが。ここにも上部にワイヤーレールが取り付けてあるので、脱衣場を区切ることも可能です。
戻ってきました♡
左・ただいま、広々バスルーム。よく見ると右上には明り採り用の室内窓が取り付けられ、至れり尽くせりです。あ〜、窓を開けて歌いながら長風呂したい！／右・シンプルに白でまとめられたトイレ。右奥にはしっかり収納棚が備わっています。
cowcamo
なお、こちらの物件の水まわりやキッチンには既存利用部分があります。使用感の少ないきれいな状態でしたが、気になる方はこちらも現地にてご確認くださいませ。
紹介しきれなかった 細部などを……
左・LDKにあるWICの中はこんな感じ。おひとり暮らしならここだけでも荷物が収まりそう。／右上・玄関にあるスイッチプレートは、インダストリアル好きの心をくすぐるトグルスイッチです。／右下・洗面台のミラーをアップで。塗装の絶妙な剥がれ具合に、キュン。
ほどよく落ち着いた環境が 魅力です
左上・やっぱり最寄りが山手線沿線というのはインパクト大◎「駒込」駅までは徒歩わずか２分です。／右上・桜に紅葉……季節を感じるなら「六義園」へ。ろくぎえん、ではなく、りくぎえんです。（400m 徒歩5分）／左下・「OSTERIA SELVAGGINA（オステリア セルヴァジーナ）」はイタリア・プーリア州の郷土料理がいただける人気店。ランチ営業している日としていない日があるのでご注意を（涙）（200m 徒歩3分）／右下・マンションの斜向かいにはステーキハウス「ビリー・ザ・キッド 駒込店」が。欲した時に速攻でかぶりつける距離です！（54m 徒歩1分）
活気ある商店街が すぐそばに
左上・近所には昭和の風情を感じる「霜降銀座商店街」が。旨味がジュワッと広がりそうなお名前ですね。ゆるキャラ「しーちゃん」からも目が離せません。（150m 徒歩2分）／右上・最寄りのスーパーは「エネルギースーパーたじま 駒込店」。店内をのぞいてみたら、割引きっぷりもエネルギッシュでした。（140m 徒歩2分）／左下・甘いものなら「わらび餅すみ田」へ。ご自宅用の簡易包装のパックなら、プルップルのわらび餅をお手頃にゲットできます。（350m 徒歩5分）／右下・青果店「スターフルーツ 駒込店」は、商店街内でも一段と活気が溢れるスポット。フルーツや野菜だけじゃなく冷蔵庫の中身がなんでも揃うので、安売りの気配を感じたらとにかく飛び込んでみましょう。（220m 徒歩3分）
カウカモ編集部より
ココはかなり個性的。高層階の角住戸で、日当たり・眺望ともに◎ な、とても暮らしやすい環境です。そう、誰もが微笑みたくなる優等生な住環境でありながら、その間取りはなかなか “攻めて” います。
何よりオススメしたいポイントは、ゆったりとしたタイル貼りのバスルーム！ これ、すごくないですか？ ユニットバスとはひと味もふた味も異なった、贅沢なくつろぎ時間の始まりです。大きな窓を開ければ、街を見渡す爽快なビューが。ゲストを招いた際には、用がなくても自慢しちゃいたい空間ですね。
そしてバスルームに限らず、住戸内にはインダストリアルな雰囲気がむんむんと満ちて『普通じゃ嫌だ』と主張しているかのよう。散りばめられた室内窓、セミオープンな洗面台、躯体現しの天井に、ワイルドなトタン風の天井……ほかにも、記事内ではご紹介しきれませんでしたが、スイッチプレートやタオルハンガーなどのディティールにもこだわりを感じました。
ただし、キッチンのコンパクトさや、水まわりの収納の少なさはちょっと気になるところですので、この点はしっかりご留意ください。とはいえ日常的にお料理しない方でしたら、ちょうどいいくらいかも？ 物件の周辺には（下階にも）飲食店が豊富に揃っていますし、なんといってもすぐ隣はコンビニですから！
比較的交通量の多い本郷通り沿いに建つマンションですので、車の走行音についてはある程度の割り切りがあった方がいいでしょう。視界の端できらめく「東京スカイツリー」に免じて、そこはお許しを。これが都会の子守唄さ、とグラス片手にニヤリと受け止めてください。
山手線沿線の立地で、しかも駅からはまっすぐ歩いて２分！ 「駒込」駅は東京メトロ南北線も通ってますので、機動力に関しても言うことナシです。
建物はテナントが多く入居していてやや雑多な印象ですが、それも駅近物件ゆえ。便利さと天秤にかけたら、余裕で許せちゃいそうです。管理費より修繕積立金に重きを置いた徴収バランスにも好感が持てます◎ ただ、過去に借入を起こしており、2020年5月時点で残高が約1,480万円ほど確認できました。今後の返済計画については目を光らせておいた方がよさそうです。
この価格で憧れの暮らしのスタートを切れるなら、大変ラッキーではないでしょうか。生活にカッコよさを求める方はすぐにチェックを。ここなら、もうお膳立ては揃っていますよ。
writer：小杉 美香 / editor：酒井 大作
1980年竣工・総戸数45戸のマンションです。直近の大規模修繕工事は2012年に実施しております。