名園のお膝元で
古河ガーデンマンション

「旧古河庭園」の緑に抱かれて建つヴィンテージマンションの一室。日当たりがよい南東角住戸のバルコニーからは「旧古河庭園児童遊園」のグリーンビュー。家族みんなが心地よく過ごせそうな物件のご紹介です。

「旧古河庭園」は、旧古河財閥の本宅敷地だった場所。1917年に竣工した洋館の下には、薔薇園と日本庭園が広がります。そしてなんと、ご紹介するマンションはこちらの広大なお庭の隣に位置しているんです！

こちらがそのヴィンテージマンション。1968年竣工、総戸数130戸のビッグコミュニティです。左手には庭園の緑が寄り添い、マンション敷地内にも、その景観に合わせるようにキレイに手入れされた植栽が並んでいます。

左上・スロープを設けるなど、バリアフリーに改修されたエントランス。アールのかかった外壁のくぼみやバルコニーのデザインもヴィンテージらしいデザインで素敵です！ ／右上・タイル貼りの壁がレトロな共用ロビー。管理人室から先はオートロックになっています。／左下・応接セットが置かれたエレベーターホール。大型のマンションなので、エレベーターは２基設置されています。／右下・３階に上がってきました。写真右奥の内廊下の先に、ご紹介する住戸の玄関扉があります。

左・お邪魔します！ 土間と廊下は広く取られており、内装はマンションの雰囲気と合う、明るさと落ち着きを併せ持っています。廊下左奥の扉の先は、ハンガーパイプが通った収納です。／右・下足入れは上下に分かれた造りで収納量◎ 棚にはお花や小物を飾ることができますよ。また、玄関扉は二重ロックのものに更新されています。

廊下に上がって右手の扉を開けると、約11.2帖のLDKにつながります。こちらを経由して、各個室や水まわりにアクセスする間取りです。

壁の一部は、淡いブルーグレーのクロスを貼りお部屋のアクセントに。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプです。

ワイドなシンクと食洗機が備わっておりで、とても使い勝手がよさそう。冷蔵庫置き場は右手の壁際で、リビングダイニング（LD）からは少し隠れるように配置できます。

引き戸の先は洋室Ａ。LDKには窓がないので、日中は引き戸を開けて明かりを取り込むのがよさそう。

広さは約4.5帖。緑が覗く掃き出し窓は南向きで、心地よく過ごせそう。

室内からも見えた緑は、お向かいにある公園のもの。取材時はあいにくの雨模様でしたが、まわりの建物とは距離が取れているので、晴れた日にはたっぷりと陽が差し込みそう！

奥行きはさほどありませんが、洋室Ｂ前まで延びておりワイドなサイズ感。物干し金具がないので、使いやすいものをご用意くださいね。

大きな窓のおかげで、引き戸を閉めても明るく、開放感は損なわれません。収納がないので、個室としてお使いになる際には棚を置くなどしてくださいね。

左に少し見える扉の先が洋室Ｂ、中央に見える扉は水まわりへつながります。順番に見ていきましょう。

洋室Ｂも先ほどのバルコニーに面していて、日当たりは良好◎

広さは約5.6帖。３部屋ある個室の中で一番広く、大きめの収納があるので、こちらを主寝室として使うのがよさそう。

広さは約５帖。ほぼ正方形で使いやすそうな間取りです。東向きの大きな窓があり、気持ちのよい朝を迎えられそう。

いい眺め！ とは言い難いものの、周囲の建物とは距離が取れていて、日当たり・風通しともに◎ 向かいの建物の奥は交通量の多い本郷通りですが、車の走行音はほとんど気になりませんでした。現地でご確認くださいね。

こちらの洋室にもハンガーパイプが備わったクローゼットがあります。

左・洗面脱衣室からトイレとバスルームにアクセスする造り。こちらの壁にも模様入りのクロスが貼られています。／中央・トイレは吊り戸棚付きです。／右・浴室は清潔感のある白で統一。浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっています。

左上・最寄りはJR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅。マンションへの行き帰りには北口が便利です。（徒歩８分）／右上・駅の南側には、江戸時代に造成された日本庭園「六義園」が広がります。こちらもまた四季折々の変化を楽しめるスポットです。（950m 徒歩12分）／左下・駅の敷地と隣接するように、「豊島区立駒込図書館」があります。20時まで開館しているので、お仕事帰りにも立ち寄れそう。（550m 徒歩7分）／右下・線路沿いの路地に佇む「Cafe&Deli COOK（カフェアンドデリ クック）」。小さなカフェですが、ランチタイムはいつも満席です。テイクアウトもOKなので、お家でゆっくりいただくこともできますよ。（650m 徒歩9分）

左上・駅からマンションまでの道のりで、元気な声が響いていた「エネルギースーパーたじま 駒込店」。日々のお買い物はこちらがオススメ。（220m 徒歩3分）／右上・「OSTERIA SELVAGGINA（オステリア セルヴァジーナ）」は、裏通りに佇む大人気のイタリアンレストラン。自家製ブッラータチーズが気になります！（550m 徒歩7分）／左下・今年オープンしたばかりの戸建てカフェ「桜キッチンカフェ」はテイクアウトもOK。屋上のテラス席でお散歩休憩するのも気持ちよさそうです！（700m 徒歩9分）／右下・商店街の片隅にある、羽目板張りの外観が目を惹くかき氷屋さん「TWINDISH（ツインディッシュ）」。ふわふわこんもりなかき氷、これからの季節にうれしいですねー！（230m 徒歩3分）