中央区新川(八丁堀駅)
唸れリバービューラバー
秀和新川レジデンス
私のテリトリーはリバーサイド。橋を渡って帰路につき、待っているのはさわやかなマンション。地上9階、窓は南西向き、そこは私だけのコンパクトな空間。窓を開けて川風を迎え入れよう。 輝き揺れる水面を眺めて、コーヒーブレイクといこう。あと少し、待っててリバービュー!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
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LDKから お届けです!
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278963/content_01.jpg)
広さは約8.7帖。南西向きの窓から差し込む自然光が、入り口まで届いています!
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家具レイアウトを楽しみながら悩めそうなL字型。グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象です◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278965/content_03.jpg)
隣接する洋室とは吊り戸で仕切れます。とはいえ、開けっ放しにして約14.1帖の空間として楽しみたいなあ……。
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リバービューラバー 歓喜です
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278966/content_04.jpg)
川・空・建物を見渡す、地上9階からのビュー! 揺れる水面に反射する光もまた、素敵です。
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こちらは隅田川と亀島川の合流地点。“見渡す” という表現がふさわしいほどダイナミックなビューを味わえますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278957/content_05-c.jpg)
洗濯物は、日光をたっぷりと受けてカラリと乾きそう。なお、物干し金具が備わっていないので、別途物干し台をご用意くださいね。
室内に戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278969/content_06.jpg)
洋室の広さは約5.4帖。正面の壁にはデスクや棚を置いてもよさそう。
cowcamo
バルコニーも室内も静かなので、きっとリモートワークが捗りますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278970/content_07.jpg)
吊り戸を閉めるとこんな感じ。眺望や採光のおかげで開放感があります。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278971/content_08.jpg)
LDK側から見てみました。窓はなくなりますが、それほど窮屈には感じませんでしたよ◎
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278958/content_09-c.jpg)
左・収納の奥行きは浅め。リビングアイテムから食料品ストックまで片付けられそう。/右・3口コンロを備えたキッチン。冷蔵庫や調理家電を並べる棚は、キッチン横のスペースにどうぞ。
キュッとまとまった 玄関スペース
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278959/content_10-c.jpg)
玄関扉の両側には、可動棚付きの収納が備わっています。靴や傘のほか、お掃除アイテムを収納してもよさそう◎
売主さま
洗濯物置き場は扉の中にあります。なお、乾燥機及び乾燥機付きの洗濯機は設置できませんので、ご留意ください。
最後に水まわりをチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278960/content_11-c.jpg)
左・吊り戸棚を備えたトイレ。一部オープンラック仕様です。/中央・シンプルでクリーンな洗面台。/右・バスルームは浴室乾燥機を完備。
リバー通りに佇む さわやかなお顔立ち
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278979/content_12.jpg)
1981年竣工・地上11階建ての建物。カウカモではおなじみ “秀和レジデンスシリーズ” のマンションです。
売主さま
管理人さんが勤務されているのは月〜土曜日の週6日間。なお、2021年12月現在、駐車場と駐輪場には空きがあります。
cowcamo
今回は残念ながら共用部の撮影許可を得られませんでしたが、同時にセキュリティ意識の高さを感じました。直近の大規模修繕工事を実施したのは2005年。その後エレベーターや玄関扉、窓サッシは改修されています。ほかにも丁寧にお手入れされている印象で、マンション内は清潔感がありましたよ◎
「八丁堀」 リバーサイドストーリー
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278961/content_13-c.jpg)
左上・物件の最寄り駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」。物件までは、橋を渡りビル群を進むフラットな道のりです。(徒歩5分)/右上・同駅出たところに架かる「高橋」からパシャリ。駅に向かうたびこの景色が味わえますよ。/左下・隅田川に架かる「中央大橋」(110m 徒歩2分)。この橋の先には……/右下・「石川島公園 パリ広場」が。日中のお散歩コースにもよいですが、屋形船が往来し、水面にスカイツリーの光が映り込む夜もおすすめです。(450m 徒歩6分)
売主さま
東京メトロ東西線「茅場町」駅(徒歩12分)、有楽町線「新富町」駅(徒歩13分)も徒歩圏内です。
cowcamo
「東京」駅から徒歩20分強の都心でありながら、自然が感じられるうれしい生活環境。同駅に向かう際は、バス停「南高橋」(徒歩3分)を利用するのもよさそう!
ランチタイムも カフェタイムも
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/278962/content_14-c.jpg)
左上・オーストラリアのコーヒーカルチャーを取り入れたコーヒースタンド&カフェ「Gumtree Coffee Company(ガムツリー コーヒー カンパニー)」。気軽にスペシャルティーコーヒーを味わえます。(500m 徒歩7分)/右上・店内の内装やインテリアがおしゃれな「TRUNK CAFE(トランクカフェ)」では、50か国以上の世界各国の料理と出会えます!(240m 徒歩3分)/左下・ランチタイムは行列ができることもある、タイ料理の「バンコック ポニー食堂」。なんとランチタイムは17時までなので、ご近所特権で空いている時間帯を狙いましょう!(500m 徒歩7分)/右下・最寄りのスーパーは、同じ通りにある「miniピアゴ 新川2丁目店」。(140m 徒歩2分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
『LDK側にベッドを置いてみます?』と思い切った提案をしたくなるほど、家具レイアウトが楽しめそうな住戸だと感じました。窓辺はベッドスペース? ダイニングスペース? ワークスペース? 何度も模様替えをして、色んなパターンを楽しんでみてはいかがでしょうか。
立地も魅力的でした。複数路線が利用可能なので、都内各地へスムーズにアクセスできそう◎ また、近所におしゃれな飲食店が点在しているのもうれしいですね。自転車を使えば、東京や銀座はもちろん、清澄白河や門前仲町、人形町も生活圏になるかも!
とはいえやっぱり一番の魅力はリバービューです! ラバーの皆さま、いかがでしたか? 現地では写真よりもワイドなビューを味わえますので、どうぞお楽しみに!
writer / editor : 高山 翔矢
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それではバルコニーに出てみましょう! 掃き出し窓の上部までの高さは約169cmのため、背の高い方はご注意を。