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「恵比寿」駅から徒歩7分、カウカモではお馴染みの “秀和レジデンスシリーズ” のマンション。華やかな立地ながら、抜けのある眺望が魅力的な物件です!

街を見下ろす高台ビュー

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地上6階、南西向きのバルコニーからの眺めです♡ 広い空に中目黒のシンボル「アトラスタワー」を望み、目の前にはグリーン!

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豊かな緑は、元ハンガリー大使公邸を改装した一軒家レストラン「Q.E.D.CLUB(キュー・イー・ディー クラブ)」の木々たちです。

売主さま

中目黒一丁目の高台に佇む物件で、眺望と日当たり共に良好ですよ。

お城のような 貫禄ある外観

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カウカモでは何度もご紹介してきた、1970年築のヴィンテージマンション。総戸数は204戸と、秀和シリーズの中でも特に大規模で重厚感があります!

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2010年に耐震補強工事、2017年には大規模修繕工事を実施済み。2022年に入ってからは窓サッシ・玄関扉の交換工事も行っている点がGOOD◎

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左上・アイアンの柵が設けられたエントランスゲート。/右上・青い瓦屋根に、白い塗り壁やレトロなタイルと螺旋階段……たまりません!/左下・ゆったりとした共用ロビー。管理人さんは住込みなうえ、夜間オートロックが備わっていてセキュリティ面も安心!/右下・6階の共用廊下です。ここからの眺めも◎

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今までさまざまなマンションを見てきましたが、改めて完成度の高さに感心しました。廃れない美しさのある建物だと思います。

売主さま

承認は必要ですが、事務所利用の相談が可能ですよ。

広々とした屋上へ

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外観を美しく保つため、バルコニーでの物干しが禁止されており、屋上に共用の物干し場があります。シーツや布団カバーなどは外干しの方が早く乾きそうですし、写っている範囲以外にもスペースがありますよ!

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見晴らしがよく、北東側には「六本木ヒルズ」や「NTTドコモ代々木ビル」が見えました!

室内へお邪魔します

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専有面積約51㎡を1LDKの間取りにしています。まずは約15帖のLDKを拝見。

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共用廊下側にある洋室も約5.7帖と、居室にしっかりと面積を取れているのがポイント!

再び眺望を

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今度は真正面のビューです。「中目黒」方面を望む、贅沢な眺め!

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奥行きは浅めですが、幅はロングスパンです。バルコニーの手摺りにも意匠性を感じます。

室内に戻って

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リビングダイニングスペースにはゆとりがあります。

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LDKの扉横にデスクを配置して、ワークスペースなどを造ることもできそう!

キッチンは施工中

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2100mmの幅で食洗機付き。背面にはカップボードなどを置けます。※2023年10月には工事完了しています。

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この景色を眺めながらお料理できますよ。

約5.7帖の洋室

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共用廊下に面した窓と、大容量のウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

玄関廊下へ

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廊下には折れ戸2枚分の収納、土間には姿見付きの下足入れを完備。

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LDKの建具がくすみカラーなのもポイント♡

水まわりをチェック

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左・置き型のボウルが可愛らしい木目調の洗面台。/中央・バスルームは1216サイズです。/右・シンプルなトイレ。

魅惑のトライアングルエリア

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左上・読書好きならずとも心をグッとつかまれる「代官山蔦屋書店」。徒歩圏内にあるなんて夢すぎる♡(徒歩11分)/右上・「恵比寿ガーデンプレイス」では毎週日曜日にマルシェが開催されています。冬にはイルミネーションも。(徒歩13分)/左下・このエリアといえば「目黒川」。毎年春の訪れが楽しみになりそう♪(徒歩5分)/右下・新居の家具探しは、ハイセンスなインテリアショップ「PACIFIC FURNITURE SERVICE(パシフィックファニチャーサービス)」で!(徒歩10分)

売主さま

3駅5路線が利用可能で、交通利便性の高い立地です。

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カウカモ編集部より

「恵比寿・代官山・中目黒」のトライアングルエリアの魅力は、正直説明するまでもありません。日々トレンドの移り変わりを肌で感じて、刺激的な暮らしを送れそうです♡

マンションは高台の立地なので「恵比寿」駅からのアプローチに坂道はありますが、そのお陰もあってあの眺望!

過去に何度も取材してきたマンションですが、大規模ゆえに眺望は住戸によりまちまちなんです。ご紹介した物件は、グリーンや街並みを見下ろせる南西向き

総戸数が多いので、売りに出ることも確率的には高くはなりますが、どの向きの住戸がでるかは本当に運なのです……


東京屈指のおしゃれエリアにある、カウカモが惚れ込んだヴィンテージマンション。心地いい眺望に、ゆったりと広さが取られた室内。ぜひともこの運を手に掴んで欲しいです!

writer / editor:平野 翔子