夢見心地アフター５
秀和番衆町レジデンス

左上・最寄りは都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線の地下鉄３路線が乗り入れる「新宿三丁目」駅。新宿はもちろん、東京方面や渋谷方面など都内主要都市へのアクセスが良好です。（徒歩４分）／右上・ホステルの１階にある「IMANO TOKYO CAFE&BAR（イマノ トウキョウ カフェアントバー ）」。8:00〜23:00まで営業しているので、一日中好きなタイミングでふらりと立ち寄れますよ。（徒歩２分）／左下・「けらら」では、本格的でありながら懐かしさを感じられるカレーをいただけます。リピーターも続出しているんだとか。ぜひ一度お試しくださいませ♪ （徒歩５分）／右下・外食に事欠かないエリアですが、自炊派の方もスーパー「イトーヨーカドー 食品館 新宿富久店」があるのでご安心ください◎（徒歩４分）

今回はみなさまもよくご存知の “秀和レジデンスシリーズ” のご紹介です！ 外観からなんとなく安心感がありますね。最寄りの「新宿三丁目」駅から徒歩４分、「新宿御苑」駅からも徒歩７分と２駅利用可能な好立地にある、10階建て・総戸数109戸の大型マンションです。

左上・緩やかな傾斜地に建っており、エントランスへは階段を数段上るアプローチ。階段横にはスロープもあるので、スーツケースやベビーカーをお持ちの際でも安心です。／右上・エントランスには、2016年に設置されたオートロックがあります。シンプルなエントランスホールは清潔に保たれており、管理のよさがうかがえます。／左下・エレベーター手前の管理人室には、住込みの管理人さんが平日8:00〜17:00、土曜8:00〜13:00に勤務しています。管理体制◎ ですね。 ／右下・物件の所在階は９階。エレベーターを降りて、眺めのいい共用廊下を進んだ先の角にあります。

左・玄関ドアを開けると白を基調とした、明るい空間がお出迎え。／右・艶やかなタイル貼りの土間。下足入れは天井近くまで高さがあり、収納力たっぷりです。

玄関入ってすぐ左側にある、約５帖の洋室Ａ。北と東向きに窓があり、二面採光の明るい空間です。こちらは主寝室にちょうどよさそうですね。

左・先ほどの写真右側の窓から外を眺めてみました。抜けのある広い空を仰げますよ。／右・奥行き、幅ともにゆったりとしたオープンクローゼットが備わっています。棚板が付いているので、下のスペースも有効活用できますね。

扉を開けると、光が満ちた明るい約13帖のLDK。東南二面採光・眺望の抜け感・白を基調とした明るい内装の相乗効果で、帖数以上の “開放感と浮遊感” があります。ちなみに、照明を点けずにこの明るさです！

左・人気の対面式キッチンです。白とシルバーですっきりまとめられており、スタイリッシュ。仕事で忙しい方には特にうれしい食洗機付きです◎ ／右・キッチン横には窓があるので、換気もできますよ。窓の横に冷蔵庫置き場があります。

キッチンからの眺め。リビングダイニング（LD）でくつろぐご家族の様子を見渡せ、お料理しながらも会話が弾みそうないい距離感です。テレビも見れそうですね（笑）。

陽だまりがあるリビングっていいですよね。これだけ陽が降り注ぐと、明るいのはもちろん、室内はとっても暖かくポカポカでした。夏はカーテンやブラインドで調節するのがよさそうです。では、右側の掃き出し窓から眺望を見てみましょう。

前に背の高い建物はなく、都会らしいビル群の上に広い空を望むことができます。こちらは開口の大きな掃き出し窓ですが、外に出られるバルコニーはありません。

掃き出し窓を背にLDKを見たところ。家具のレイアウトがしやすい、綺麗な長方形です。キッチンカウンター前にダイニングセットを置いて、手前にラグを敷いてソファを置いて・・・と妄想が広がりますね。では、右側の掃き出し窓からバルコニーに出てみますね。

コンパクトなバルコニーですが、日当たり良好◎ 洗濯物がよく乾くでしょう。正面には建物がありますが、道路を挟んで距離があるので圧迫感はありませんでした。

優しいナチュラルウッドのフローリングと建具。シンプルな内装なので、お持ちの家具や雑貨で彩りを加えられ、自分たち好みの心地よい空間に仕上げられますよ。次は、キッチン横の扉から水まわりを見てみましょう。

左・シンプルなスクエア型の洗面台。右側は洗濯機置き場です。／中央・洗面台左側の扉を開けると、独立式のトイレがあります。／右・さわやかな淡いブルーが印象的なバスルーム。浴室乾燥機能付きです。

左・LDK横にある、南向き約4.3帖の洋室Ｂです。洋室Ａを主寝室にした場合、こちらは書斎や趣味のお部屋に。小さなお子さまがいるご家庭であれば、プレイルームとして使えそうですね。／右・収納力のある大きなクローゼットには衣類だけでなく、そのほか細々とした雑貨もしまっておけそうです。

左上・山小屋の雰囲気漂うカフェ「ARMWOOD COTTAGE（アームウッド コテージ ）」では、可愛いラテアートを楽しめます。まったりしたいカフェタイムにどうぞ。（徒歩10分）／右上・本格的イタリアンレストラン「Osteria Vincero（オステリア ヴィンチェロ）」の食事はもちろん、お料理に合わせてセレクトしてくれるワインも絶品。記念日にぜひ♡ （徒歩４分）／左下・店の前に看板猫がいる喫茶店「カフェアルル」。店内には、こだわりあるアンティークの小物やインテリアが飾られています。オススメはスパイシーなカレーがかかったオムライス「インドオムラ」とナポリタンです！（徒歩３分）／右下・都会のオアシス「新宿御苑」までは徒歩14分なので、休日のお散歩にほどよい距離♪ 四季を感じられる、自然溢れる公園が近くにあるのはいいですよね。