品川区大崎（大崎駅）
大人を楽しめ
NK五反田コータース
徒歩10分圏内に駅が３つ。足回りのよい立地に佇む、個性の効いたモダンな住処。自分らしいスタイルを大切にし、仕事もプライベートも全力で楽しむ。そんなカッコイイ大人に似合うのはきっと、こんな相棒。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
品川・田町
現在販売中のおすすめ中古マンション
交通アクセスが便利で賑やかな “大崎・五反田エリア”
左上・JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が乗り入れる「大崎」駅までは物件から徒歩６分。マンションへは、西口駅前の通りをまっすぐ。道路の両脇には街路樹が植わっており、気持ちのいい道のりです。／右上・「大崎」駅南改札口、新西口よりペデストリアンデッキでつながる「ThinkPark（シンクパーク）」。オフィスビルを中心にクリニックや英会話スクールやフィットネスクラブなどが揃っています。生活の利便性を上げてくれること間違いなし！（600m 徒歩8分）／左下・「大崎」駅南口と直結している複合施設「大崎ニューシティ」。こちらには飲食店や各種クリニックに加え、郵便局も入っています。（500m 徒歩7分）／右下・JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅も徒歩圏内。駅直結の「レミィ五反田」は、スーパー「東急ストア 五反田駅前店」をはじめ、飲食店や書店、雑貨店まで幅広いお店が軒を連ねます。（700m 徒歩9分）
えんじ色のカラーが目を惹く お屋敷のような佇まい
左上・山手通りから少し入った緩やかな坂道の途中に建つ、1971年竣工・地上11階建て・全164戸の大規模マンション。敷地は「立正大学」のキャンパスに隣接しています。／右上・深い庇が出迎えてくれる、奥行きのあるエントランス。／左下・共用ロビー入って右手に見える管理人室には、日勤の管理人さんが週６日、9:00〜17:00まで（土曜日は12:00まで）勤務されていますよ。それでは住戸が所在する３階まで上がりましょう。／右下・共用廊下は内廊下仕様。エレベーターには防犯カメラ付で２基備わっています。
ナチュラル＆ヴィンテージ 落ち着いた雰囲気の玄関
左・玄関扉を開けると、テラコッタ調のタイルが敷かれた土間が。正面の扉は高さが約180㎝と低いので、背が高い方はご注意くださいね。／右・大容量の下駄箱は、靴やスーツケースなどの高さに合わせて調整できる可動式棚。棚が備わっている部分の背面にはアクセントクロスが貼られています。見せる収納を楽しめますね。
売主さま
アクセントクロスが彩るLDK
南東向きの窓がある明るい約12.5帖のLDK。サークル模様のクロスと木目調のパネルのコンビネーションが目を惹きます。落ち着きも持ち合わせていて “大人の遊び心” を感じますね♡
売主さま
空間に合わせてコーディネートした家具は、このままお使いいただけます。
LDKの奥まで進み、掃き出し窓の前から振り返ってみました。床には石調のタイル、左奥の水まわりと洋室に続く扉の前には、木のフローリングが採用され空間を緩やかにゾーニングしています。壁には余白も多いのでお好きな写真やアートを飾り、オリジナリティを加えることができますよ。
売主さま
床にタイルを採用することでスタイリッシュな内装に仕上げました。
やや独立した造りの広々キッチン
LDKの出入り口横にあるキッチンをのぞいてみましょう。グリル付きの３口コンロと浄水器水栓が備わっていて、お料理好きな方にもご満足いただけそう。奥にはカウンターが設けられていて、背後には十分なスペースもあるので、スムーズな導線が叶います。ただ先ほどお伝えした玄関扉同様に、梁下は約183㎝と低めなので背の高い方はお気をつけくださいね。
キッチンからリビングダイニング（LD）を振り返って見ました。日中は窓から日差しが注ぐ明るい空間。右手に見える扉側には雰囲気のあるマリンランプが備わっています。夜にはムード漂う、リラックス空間へと演出してくれそうですね。続いて、バルコニーに出てみましょう！
南東向きで日当たり良好なバルコニー
バルコニーはマンション敷地内の駐車場に面しています。山手通りが近いので、外に出ると車の走行音が聞こえてきます。室内では気にならない程度でしたが、心配な方は現地でお確かめくださいね。
バルコニーはLDK横の洋室前まで延びるワイドな横幅。左側にはお隣の住戸の窓が見えますが、壁があるので視線は気にならなさそうです。
LDKに戻ってきました
左手奥に見える、扉は手前から洋室、洗面脱衣室、トイレへとつながります。まずは水まわりからチェックしてみましょう。
コンパクトでも 充実の機能
左・洗面台と洗濯機置き場が一直線に並んだミニマムな洗面脱衣室。それでも洗面台の鏡裏や下、洗濯機置き場上部には収納スペースがあるので、タオルや洗剤はすっきりと収まりそうです。／中央・LDK同様、浴室もダークトーンでまとめられ、大人の雰囲気。追炊き機能と浴室乾燥機が備わっています。／右・トイレもコンパクトな造りですが、上部には棚が設けられています。
最後に約６帖の洋室へ
バルコニーに面した掃き出し窓のある明るい洋室。約６帖の帖数より開放的に感じます。
窓向かいの壁には折戸ふたつ分の収納が。おふたりでお住まいの場合はやや収納量が足りないかもしれません。ベッド下などに収納を追加するのがよさそう。
「五反田」方面を 散策してみましょう♪
左上・フランスで約10年間修行した経験を持つシェフによるフレンチが評判の「Ohara's Restaurant」。“小原家のレストラン” という店名の通り、友人宅に招かれたような温かな雰囲気のお店です。（230m 徒歩3分）／右上・「Maru Kama（マル カマ）」は、鎌倉野菜を使ったこだわりの料理が自慢のダイニングバー。100種類以上取り揃える世界各国のビールも楽しめますよ。（110m 徒歩2分）／左下・コーヒーと北欧の食事を味わえる「OSLO COFFEE（オスロコーヒー）五反田駅前店」。深煎りでエアロプレス抽出をしたコーヒーと、やや浅煎りでハンドドリップ抽出をしたコーヒー。個性の異なるふたつのコーヒーを、好みに合わせて選べます。（600m 徒歩7分）／右下・「Restaurant francais MAY（レストラン フランセ メイ）」では、ひとつのコースでクラシックとモダンテイストそれぞれのメインディッシュをいただくことができます。ワイン会や “家庭でもできるフランス料理” をテーマにしたお料理教室も開催されています。（700m 徒歩9分）
カウカモ編集部より
都心に住むにも、内装も住環境も妥協したくないDINKSやシングルへ。タイル貼りの床とアクセントクロスが目を惹くスタイリッシュな内装の住戸をご紹介しました。
LDKから洋室と水まわりへアクセスする約46m²の1LDKですが、フローリングや壁紙で緩やかにゾーニングされていて動線はスムーズ。おふたりでお住まいになっても快適にお過ごしいただけそうです。すでにこだわった内装に仕上がっていますが、洋室は白でまとめれているので、お好きな写真やアートを飾って彩る余白もありますよ。
交通アクセスだって◎ 最寄りの東急池上線「大崎広小路」駅のほか、飲食店が豊富な「五反田」駅と複数路線が乗り入れる「大崎」駅の３駅５路線が利用可能。「五反田」駅と「大崎」駅には駅直結の商業施設があり、仕事帰りにお買い物や、さくっと夕食を済ませることができるのは便利ですね。
それぞれの駅からマンションまでのアプローチは、山手通り沿いの道をまっすぐ歩くだけ。人通りが多いので、帰宅が深夜になっても安心。マンションは山手通りから少し奥まった路地に面し、大正大学の敷地と隣接しているため、都心でありながら周囲は静かな環境です。
マンションは総戸数164戸と大規模。えんじ色のアクセントが効いた外壁に白いバルコニーが綺麗に並ぶ、洋館のような佇まい。2015年12月に大規模修繕工事が行われており、築年数を感じさせない綺麗さがあります。また今後の長期修繕計画もしっかり立てられていて、管理人さんが住込みで長時間勤務と、この先長く暮らしていく上での安心要素が揃っています！
その代わり、お伝えしておきたい点もいくつかあります。こちらのマンションの構造は法定耐用年数が比較的短いと言われている鉄骨造ということ。また、エントランス前の駐車場の一部が都市計画道路の予定地となっていること。掲載時点で具体的な着工日は未定とのことですが、詳細に関して気になる方はお問い合わせくださいね。
立地、マンション、内装、日当たり、静かさ、すべてにおいて満足できそう！ 気になる方はぜひ内見を。お問い合わせお待ちしております。
writer：大川 晶子 / editor：野原 茂香
こちらの住戸は、専有部分の給排水管も含めたリノベーション工事を2018年9月に完了しています。