川辺の特等席
隅田リバーサイド永谷マンション

今回ご紹介するマンションは隅田川沿い。遊歩道の「隅田川テラス」でのんびりお散歩したりサイクリングしたり……。気持ちよく過ごせそう！

当住戸はリバービューが自慢の2LDK。LDKの扉を開けると洋室ＡやLDKから景色を楽しめます。

窓辺に座ると、まるで川辺にいるような気分になります。南西向きで日当たりはよく、水面のきらめきが眩しいほど。

バルコニーを出ると隅田川のパノラマビュー。３階住戸だからこそ、低すぎず高すぎず、ちょうど目線の先に川が広がるように感じられるんです。

洋室Ａの広さは約5.7帖。写真左手の引き戸はウォークインクローゼット（WIC）で、コの字に棚が備わっています。

奥側をダイニング、手前側をリビングとするならコンパクトな家具を置くのがよさそうです。空間を広々と使うために、一体型の “ソファダイニングスタイル” を選ぶのもいいですね。

キッチンは、空間を広く使える壁付け式。上部の吊り戸棚のほか、仕切り壁の向こうにはカップボードが備わっており、キッチン用品、食料品、調理家電をうまく整頓できそう。

洋室Ａとの間の扉を開いてLDKとつなげると、開放感がグッと増します（広さは合わせて約18.2帖。洋室Ａにソファやコーヒーテーブルを置いて、まるでリビングのようにアレンジすると、より余裕をもって暮らせそうです。

もちろん、扉を閉めて2LDKとして使うのも◎ ふたり暮らしの時は1LDK、子どもが生まれたら2LDKにするなど、家族構成の変化にも対応できますね。

約5.5帖の洋室Ｂ。曇りガラスの窓は共用廊下に面しています。クローゼットもありますよ。

左・コンパクトなスペースですが、しっかりした大きさの洗面台が設置されています。／右・洗面台の対面に洗濯機置き場。上部に収納棚があります。

左・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレには吊り戸棚付きです。

玄関にはトールタイプの下足入れ。土間には傘立てやフラワーベースを置けそうです。

1972年竣工のマンション。地上７階建てで、総戸数は48戸です。

左上・エントランスまでは、植栽豊かなアプローチを進みます。／右上・緑色の庇（ひさし）がアクセントのエントランス。／左下・共用ホールには管理人室があり、管理人さんは月火水木土８時〜12時まで勤務されています。オートロックはありませんが、管理人さんがいると安心感がありますね。／右下・ご紹介した住戸の玄関ドア前。

左上・都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅。（徒歩８分）／右上・スーパー「オリンピック森下店」。生鮮食品から日用品まで一通り揃います。（徒歩７分）／左下・喫茶スペースとランドリーが併設された「喫茶ランドリー本店」。PC作業やものづくりなど、思い思いの使い方ができるコミュニティスペースです。（徒歩７分）／右下・昔ながらの洋菓子店「MARRY'S（マリーズ）」。取材時も店内はお客さんで賑わっていて、地元の方々に愛されているのが伝わりました。（徒歩４分）

上・JR総武線「両国」駅。（徒歩10分）／下・旧駅舎をリニューアルして生まれた複合施設「両国江戸NOREN（えどのれん）」。原寸大の土俵があり、“相撲の街らしさ”が感じられます。もんじゃ焼きやちゃんこ料理屋のほか、ベーカリーやコンビニなどたくさんのお店も。（徒歩10分）