幸せのクローバー
ジュネシオン小名木

左上・ご紹介する物件の最寄りは、都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「住吉」駅。（徒歩９分）／右上・ご夫婦で営む小さなパティスリー「手作り菓子工房 うふ」では、栃木県産の「御養卵」を使った美味しくて安全なスイーツを味わえます。（750m 徒歩10分）／左下・「La Bodhi Citta （ラ ボーディ チッタ）」は、アットホームな雰囲気のイタリアンレストラン。素材を生かした料理の味はもちろん、温かな接客も評判で、小さなお子さまと一緒でも気兼ねなく利用できます。（900m 徒歩12分）／右下・「猿江恩賜公園」には、区立のコンサートホール「ティアラこうとう」や球技場、テニスコートに遊具など、広大な敷地に盛りだくさんの施設が揃っています。春にはお花見、夏にはお子さまと一緒に「じゃぶじゃぶ池」での水遊びも楽しめますよ。（450m 徒歩6分）

左上・1979年に竣工した、総戸数116戸の大規模マンションです。南と西側にふたつの川が流れていて、日当たりと眺望のよさが期待できますね！／右上・敷地内には平置きの駐車場があります。／左下・駐輪場も平置きで広々。大きなママチャリでも置きやすく、屋根付きなのがうれしいですね。／右下・敷地内にはベンチが置かれた小さな公園もあります。

左上・レンガタイル貼りで重厚感の漂うエントランス。夜間はオートロックに。／右上・管理人さんは、平日9:30～18:00と土曜日の9:30～12:00と長時間いらっしゃいますよ。／左下・ご紹介する住戸が所在している７階にやってきました。エレベーターは２基備わっていますよ。／右下・共用廊下は、平置きの駐車場側に面する外廊下仕様。晴れていると「東京スカイツリー」が見えます！ また、奥に見える工場では、珪酸（ケイサン）ソーダの製造を行なっているそうです。

左・白×ブラウンで落ち着いたトーンの内装です。／右・下足入れの内部には、可動式の棚が備わっています。全身鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。

南向きのバルコニーに面するLDKは、約13.8帖の広さ。入って右側にワイドなシンクと３口コンロが備わった、対面式のキッチンがあります。

左・背後には冷蔵庫や食器棚などを置くのに十分なスペースが確保されています。／右・さらに、LDKの入り口脇には収納があり、内部に可動式の棚が。奥行きが深く、パントリーや掃除道具入れなどとして活躍してくれそう。

間接照明が灯る、グレーがかったブルーのクロスがアクセントに。夜はさらにしっとりとした雰囲気になりそうです。それではバルコニーへ出てみましょう。

空が大きく見える、気持ちのいい眺め！ 小名木川を挟んで正面に見えるのは「江東区スポーツ会館」。

右側に目をやると、小名木川と横十間川に交差して掛かる「小名木川クローバー橋」が見えますよ。そのまま川に沿って視線がスーッと遠くに伸びていきます。

バルコニーは、LDK隣の洋室Ａの前まで伸びています。南向きで周囲には陽を遮るような背の高い建物がないので、冬場でもお洗濯物の乾きがよさそうですよ。

横幅がゆったりとしているので、テレビとソファとの距離をしっかり確保できそう。大きなソファを置いても、動線の邪魔にならなさそうなのもいいですね。続いては、右側手前に写る扉を開けて洋室Ａへ向かいましょう。

プレーンな内装で、先ほどご覧いただいたバルコニーに面しています。

窓の向かい側には、壁一面に収納が。折れ戸３枚分と大容量です！

次は正面奥に見える、洋室Ｂをのぞいてみましょう。

ひとり分の荷物が収まる程度の収納はありますが、こちらの空間に窓はありません。引き戸を開け放って、LDKの延長として使うのがオススメ。

引き戸を閉め切れば、しっかり独立。ただ、エアコンの設置ができなそうなので、納戸や書斎などとしてお使いいただくのがよさそうです。

左・共用外廊下に面した洋室Ｃ。窓の外には面格子が付いているので、防犯面は安心できそうです。／右・広さは約4.8帖。収納量はひとり分程度なので、お子さまがいらっしゃる場合、子ども部屋によさそう。

左・広さがゆったりめに取られた洗面室。洗面台にはサイドにも収納が備わっています。／中央・浴室は落ち着いた色味でシャープな印象。LEDのライン照明は、電球色に切り替えが可能です。くつろぎのバスタイムを過ごすのに◎／右・右側に小物を飾ったり、収納に使ったりできる棚付きのトイレ。旅先の思い出やお気に入りのアイテムを飾ってアレンジすると楽しそう！

左上・無料で子どもが遊べる水上アスレチックがある「横十間川親水公園」（650m 徒歩9分）。その奥に見えるのは、窓からも見えた「江東区スポーツ会館」（850m 徒歩11分）。こちらでは、トレーニング室やプールを安価で使えるだけでなく、さまざまな教室も開かれています！／右上・空間がおしゃれなだけでなく、世界最高峰と称されるドイツ・ロンネフェルト社のスプレンディッドアールグレイのティーや、厳選した無農薬のコーヒーを味わえる「NIJIYA CAFE（ニジヤ カフェ）」。お食事はオープンサラダサンドイッチが人気です。（500m 徒歩7分）／左下・食料品はもちろん、医薬品や衣料品、書籍も扱う大型スーパー「ライフ 深川猿江店」。深夜１時まで営業しているのもありがたいですね。（550m 徒歩7分）／右下・ホームセンター「島忠 江東猿江店」は、比較的コンパクトながら品揃えは充実。ガーデニンググッズなどを揃えて、バルコニーを彩るのも素敵！（650m 徒歩9分）