文京区本駒込（駒込駅）
庭園借景
六義園第六コーポ
「六義園」の緑、遠くの高層ビル、うららかな空……奥行きのある風景は、季節の移ろいとともに、あなたに教えてくれる。カーテンを開け放って過ごす日々の気持ちよさを、日当たりと風通しに恵まれた住まいの幸せを。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
「六義園」を背にして
今回ご紹介する物件は、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩３分。建物の南西側には「六義園」（※2022年3月現在は、新型コロナ感染拡大防止のため休園中）の敷地が広がり、緑を身近に感じられる立地です。
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お邪魔します
土間は最小限に抑えられているものの、玄関まわりにはゆとりがあります。
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カウンターを設置して、収納を増やしてもよさそう。ダウンライトは光量が控えめな印象なので、暗く感じる場合には照明を追加してもいいかもしれません。
約16.3帖のLDKへ
LDKは南西・北西の二面採光。右手奥に見える扉の先は、後ほどご紹介する洋室Ａです。
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北西側（写真左手）の建物とは距離が取れているため、ほどよく光が入ります。窓を開けても視線は気にならないので、風通しよく過ごせそう。ただし本郷通りから車の走行音がダイレクトに届くので、このあたりは現地でもご確認くださいね。
別の角度からもう一枚。リビングダイニングには、折れ戸２枚分の可動棚付き収納が備わっています。
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各洋室にも収納があるので、持ち物がそんなに多くない方であれば、置き型の収納を追加しなくても大丈夫カモ。居住スペースを広々と使える、効率的な間取りです。
緑と街並みを一望！
LDK側のバルコニーからは、「六義園」の緑と遠くのビル群を望みます。取材日はあいにくの曇り空でしたが、晴れた日はさらに気持ちのいい眺めですよ。
バルコニーはこんな感じ。上部に物干し金具が備わっています。
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左手には隣戸のバルコニーが見えます。洗濯物を干すタイミングなどは気になることがあるかもしれないので、実際の距離感や感じ方は内見時にチェックしてみてくださいね。
室内に戻って キッチンを拝見
キッチンは３口コンロと食洗機付き。対面式ですが、コンロ前には壁があるので、油ハネをガードしてくれます。
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横幅がややコンパクトなので、横に作業台を置いて作業スペースを広げてもよさそう。背面には余裕があるので、カップボードを置くほかにも、たとえば追加リノベーションで棚を設けるなどのアレンジもオススメです。
約5.6帖の洋室Ａ
洋室Ａは北東向きのため、LDKと比べると日当たりはやや控えめ。エアコンの先行配管済みです。
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縦長の形なので、大きめのベッドを置きたい場合には事前にサイズを測っておくと安心です。このあとご紹介する洋室Ｂを主寝室にして、こちらは子ども部屋やワークスペースとして使うといいかもしれません。
北東側のバルコニー
こちらのバルコニーからは、眼下に本郷通りが見えます。
廊下に戻って 約5.7帖の洋室Ｂへ
洋室ＢはLDKと同じく南西向き。大きな収納付きです。
最後に 水まわりへ
左・洗面台はコンパクトなサイズを採用。ミラー部分には収納がないので、ちょっと工夫が必要カモ。／中央・浴室は1216サイズ。小窓付きで、採光と換気ができます。／右・トイレは玄関横からアクセスする間取り。グレージュのクロスが落ち着いたデザインです。
本郷通り沿いに建つ レトロな風貌のマンション
左上・最寄りの「駒込」駅からマンションまでは、フラットなアプローチ。建物１階にはテナントとして、飲食店や靴の修理屋さんが入っています。／右上・エントランスは宅配ボックスとオートロックを完備。／左下・清掃は、マンション内にお住まいの清掃員さんが週６日間実施。共用部分はきれいに保たれている印象です。／右下・ご紹介した住戸が所在する10階の共用廊下。ワンフロア２住戸のみの、プライバシー性が高い造りです。
売主さま
2022年3月現在、駐車場には空きがありません。また、自転車置き場とバイク置き場は設置されていないマンションですので、ご留意ください。
文京区の落ち着きと 美味しいお店をチェック！
左上・2022年3月現在の学区は「昭和小学校」。文京区の名門公立小学校 “3S1K” のひとつです。（220m 徒歩3分）／右上・小学校のお隣には、
東洋学にまつわる企画展を楽しめる「東洋文庫ミュージアム」が。併設の小岩井農場直営のカフェ・レストランもオススメです。（250m 徒歩4分）／左下・「Cafe Port Brooklyn（カフェ ポート ブルックリン）」は、そば粉の香ばしさと生地の食感が癖になるガレットが自慢。ブルックリンラガーと一緒にどうぞ！（98m 徒歩2分）／右下・優しい味のお惣菜をいただける「Cafe&Deli COOK（カフェアンドデリ クック）」。テイクアウトできるので、食卓の “もう一品” に添えても◎（450m 徒歩6分）
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ご近所には商店街やスーパー、図書館や遊具のある公園も揃っており、お子さまのいらっしゃるファミリーが暮らしを送るにはもってこいの環境です。また、「駒込」駅のほかに都営三田線「千石」駅（徒歩10分）も徒歩圏内で、行き先に合わせて路線を使い分けられますよ。
カウカモ編集部より
舞台は文京区の “駒込エリア” 。「六義園」の借景が、季節を教えてくれる住まいです。
LDKの窓の先に広がる、緑とビルと空。視界いっぱいのグリーンビューもまた素敵ですが、こんなふうに奥行きを感じる風景は高層階ならでは。南西側のバルコニーのまわりには建物がないため、カーテンを開けて過ごすこともできますよ。
お伝えしておきたいポイントは、建物が交通量の多い本郷通りに面しており、サッシがやや古いため、窓を閉めていても車の走行音が届くということ。住まい探しの軸として静けさを重視されている方には不向きかもしれませんので、あらかじめご了承くださいね。
とはいえ、立地や環境はGOOD！ JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線の３路線を利用できるので、都内の移動がスムーズです。また、教育に力を入れていることで有名な公立小学校の学区なので、お子さまの小学校入学前のタイミングでお引越しを考えている方にもオススメ。
現地を訪れるなら、ぜひ晴れた日中に。バルコニーからの眺めに心を奪われるはずですよ。
writer／editor：軽部 優海
しかも住戸は、10階に所在する三面角部屋！ バルコニーからの眺望や日当たり、風通しに期待大です。それでは、ご紹介しますね。