売主さまのご紹介

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Mさまファミリー

幼稚園に通うお嬢さまと愛猫とお住まいのMさまファミリー。ご夫婦が上京して最初に暮らした街が今回の舞台である「三鷹」。一度は離れたものの、たまたまこの場所を再訪した際に、一棟丸ごとリノベされたこちらのマンションを気に入って、またこの暮らしやすい街に戻ってきたのだそう。この度は、転勤に伴いお住み替えです。

LDKから お邪魔します

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約18.1帖の開放感あるLDK。ブルーのクロスがいいアクセントに。

売主さま

リノベーションを行ったのは2017年3月です。当時、ブルーとブラックの組み合わせが好きで、このクロスを選びました。

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アクセントクロスをお好みで変えるのもいいカモ。また、こちらのマンションは1住戸2匹までペットの飼育が可能です! 売主さまの猫ちゃんも陽の当たるキャットタワーで気持ちよさそうにくつろいでいました♪

二面採光で 明るい

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バルコニーのある東側と、北側の腰窓からの光で午前中は明るい印象。

眼下には お店が並ぶ中央通り

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住戸の所在は地上7階。北側の窓から見下ろすと、駅前から続く中央通りの様子がうかがえます。車の交通量はそれほど多くはなく、穏やかな通りです。

売主さま

消防署が近いので、サイレンはたまに聞こえますが、それ以外の音はそこまで気になりません。

キッチンがちらり

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室内を振り返ってみました。ブルーの壁の奥がキッチン、右手の室内窓の先が洋室です。順番にご紹介しますね。

売主さま

ブルーの壁は高さのある食器棚を隠すために設けたのですが、スペースを区切ることができて使い勝手はよかったです。

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リノベならではの工夫ですね! 壁を半分くらいの高さにして、LDKを開放的にするのもいいかもしれません。

東側のバルコニーへ

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目の前にマンションが建っているため眺望の抜けはありません。ですが中央通りを挟んで距離は取れているので、日当たりは確保されています。視線もそこまで気になりませんでした。

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幅のあるバルコニー。奥行きは浅いものの、室外機が北側の窓の外に集約されているためこちらは広く使えそうです。

売主さま

風通しがいいので洗濯物も気持ちよく乾きますよ。

LDKに戻って

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白い壁と木の温もり、そこにブラックフレームの室内窓や照明のアクセントが効いています。

売主さま

洋室の室内窓からは、たまに子どもがひょっこりと顔を出します。

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開閉できる室内窓は換気もできていいですね! 右手奥のクローゼットは、ハンガーラック付きでお洋服がたっぷり入ります。

キッチンを のぞいてみましょう

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左・ブルーの壁の裏側は収納スペースに。こちらの食器棚は売主さまが設置されたものなので、大きさの参考にしてみてくださいね。/右・キッチンは3口コンロと食洗機、そしてビルトインオーブン付き。木の棚がリビングダイニング(LD)との一体感を生んでいます。

売主さま

白いタイルが可愛くて気に入っています。シンクや調理台が広くて料理がしやすいですよ。

気になる室内窓の向こうへ

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LDの一角にポコっと小屋が建っているような可愛らしいスペース。引き戸を開けて、洋室へ向かいましょう。

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洋室のドアの左手にも収納が。地下1階の共有スペースには住戸専用のトランクルームもあるので、お持ちのアイテムを上手に分散して利用したいですね。

約3.7帖の洋室

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外気に面した窓はありませんが、室内窓から光がほんのり伝わります。奥の収納スペースはハンガーラック付き。

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引き戸なので空間を目一杯利用できますね。室内窓からは、LDKにいるご家族の影がちらほら。

売主さま

こちらは寝室として利用しています。窓をつけたことで、LDKとの距離感が縮まりました。

水まわりをチェック

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左・洗面脱衣室の床は使い勝手のいい素材に。洗面台や棚には木を使って温かみをプラス。/中央・浴室乾燥機付きで便利なバスルーム。 /右・トイレの棚やペーパーホルダーにも、ウッド×ブラックを取り入れて。

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水まわりにも木の素材をアクセントに取り入れることで、LDKと同じナチュラルな雰囲気に仕上がっていますね。

玄関はどうでしょう

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左・玄関脇の可動棚は、本や小物を収納するのに便利! LDKへの扉の下部には猫ちゃん専用の可愛らしい出入り口が。/右・シューズクローゼットの容量もたっぷりですね。

売主さま

以前の家では、愛猫が『開けてほしい』とドアをカリカリとかじっていましたが、今はこの小窓を使って行き来してくれています。

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猫ちゃんにとってもうれしいお住まいですね♪ なお、設備などの使用感はご内見時にご確認ください。また、こちらの物件は居住中のため、ご内見の日時には調整が必要な場合がございます。あらかじめ了承くださいませ。

一棟リノベで生まれ変わった マンション

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左上・「三鷹」駅から中央通りから真っ直ぐ歩くこと8分、通り沿いに見えてくるモノトーンの佇まいをしたマンション。/右上・シックなアプローチは歩くだけでテンションが上がります。段差がなくて楽ちん♪ 右奥には機械式駐車場と平置きの自転車置き場があります。/左下・エントランスに入ると正面に管理人室、右手にポストと宅配ボックスが。管理人さんは平日の午前中に勤務されています。/右下・エレベーターから降りてびっくり! ここはホテル? 住戸はエレベーターの前にあります。

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1990年に建てられた、地下1階付き地上8階建ての建物です。2016年に一棟丸ごとリノベーションが施され、現在の姿に生まれ変わりました。

売主さま

マンションの魅力はデザイン性だけじゃありませんよ!

これはすごい! 充実のシェアスペース

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左上・1階のオートロックの先にある共有スペースには、住人同士が本をシェアできる「コミュニティボックス」が設置されています。/右上・こちらは屋上にある「スカイリビング」! ハンモックを取り付けることも可能です。ママ友たちとの屋上ランチも楽しそう♪ /左下・ 2階の吹き抜けには「セカンドリビング」が。ちょっと外の空気を吸いたいときに立ち寄りたいですね。右手に見える自転車置き場には無料のシェアサイクルがありますよ。/右下・地下1階には屋内駐輪場とトランクルームが。

売主さま

シェアサイクルはかなり便利でしたね。トランクルームは容量があるので、季節家電をしまっています。

暮らしやすさが人気の “三鷹エリア”

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左上・最寄り駅はJR中央線の特別快速が止まる「三鷹」。総武線の始発駅でもあるので、座って通勤できます。(徒歩8分)/右上・緑豊かな「井の頭恩賜公園」が徒歩圏内。ご家族でサイクリングも楽しめそう。(1.0km 徒歩13分)/左下・銭湯が身近な暮らしはいかが? 「春の湯」は湯冷めする前に帰れる距離がうれしい。(350m 徒歩5分)/右下・馴染み深い野菜から、ちょっと珍しい野菜まで揃う「地産マルシェ 三鷹店」がすぐ近くに。(35m徒歩1分)

ご近所ぶらりが楽しい♡

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左上・休日はマンションの1階にある自家焙煎の珈琲店「横森珈琲」のコーヒーでリラックスしたひとときを。/右上・パティスリー「菓子厨房レヴェ」は国産小麦粉や北海道産てんさい糖など素材にこだわったスイーツが人気です。(450m 徒歩6分)/左下・おしゃれな外観の「Bakery MIDMOST(ベーカリー ミッドモスト)」は2021年6月にオープンしたばかり。個人経営で少数生産ですが、種類は豊富で美味しそうなパンがずらり店頭に並びます。(90m 徒歩2

分)/右下・お子さま連れも楽しみやすいカフェ「Hi famiglia(ハイファミリア)」はオムライスが人気! (220m 徒歩3分)

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カウカモ編集部より

駅ビルから駅前の中央通りの間で、日常の買い物が済んでしまう利便性と、自然豊かな景色が楽しめるバランスを兼ね備えた “三鷹エリア”。電車に乗れば「新宿」まで乗車時間約21分、「渋谷」までは約31分と都心へのアクセスも良好です◎ 


休日のショッピングにはお隣の「吉祥寺」まで足を運ぶとよさそう。「井の頭恩賜公園」の緑に囲まれてのサイクリングも気持ちいいですね。なお、2022年2月現在、駐輪場・自転車置き場ともに空きがありますよ。


可愛らしいコーヒー屋さんが併設するマンション。共用部分にはイマっぽさを感じられるシェアの仕組みがいっぱいで、住人同士の交流が生まれそう。おまけにペットが飼えるなんて、なんだか楽しいことだらけです♪


住戸も素敵ですが、内見時にはぜひマンションのシェアスペースを隅々まで見てみてくださいね。きっとここでの新しい住まい方に胸が高鳴るはずです! お問い合わせ、お待ちしております。

writer : 前澤 知穂 / editor : 濱口 綾子