憧れフィット
秀和青南レジデンス

洗練さと落ち着きを兼ね備えた “南青山エリア” に佇む、赤い屋根と丸い塔がシンボリックでお城のようなマンション。収納たっぷりのオリジナリティある1LDK＋WICの住戸は、インナーサッシや躯体現しの天井など、リノベらしさ溢れる空間です。

今回ご紹介するのは、ヴィンテージマンションとして知られる “秀和レジデンスシリーズ” です。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーなどを特徴とするシリーズですが、こちらのマンションの屋根は落ち着いた赤。なんだか可愛い感じです。

左上・アイアンの門は、繊細な模様が素敵。どこかメルヘンで、街の雰囲気にもマッチしていますね。／右上・エントランスまで続くモザイクタイル貼り。なんと植栽の花壇まで同じ素材で覆われています！ 竣工からそれなりに年数が経っているマンションですが、今でも色あせないこのセンス、心惹かれますね。／左下・真っ赤な床の共用ロビーには集合ポストと管理人室があります。 ／右下・なんとロビーは２階まで吹き抜けに。手すりの先にはシャンデリアまで設置されています！

左・ご紹介する住戸の所在は２階。自然光が差し込む明るい共用廊下です。さっそくお邪魔します！ ／右・ドアを開けると、土間の先には天井まで高さのあるダークブラウンの引き戸が。

左・コンクリート打ちっ放しの土間。ゆとりある横長のサイズで、コートハンガーなども置けそうです。／右・廊下へ上がると、なにやらリノベ感たっぷりのおしゃれな雰囲気に期待が膨らみます！ 奥へ参りましょう。

南東向きのバルコニーに面した、約9.9帖のLDK。ブラックフレームのインナーサッシがキリっと空間を締めています。床材は無垢フローリングが張られていて温かみが感じられますね。

お隣の洋室やWICとは、腰壁と天井付近が開いている壁で仕切られたダイナミックな空間使い。視線が遠くまで抜け、帖数以上に開放感があります。

左・２口コンロを備え、スッキリとしたデザインの対面式キッチン。上部のペンダントライトがいいアクセントに◎／右・キッチンの床はお手入れしやすいタイル貼り。正面奥は冷蔵庫置き場、その右横は洗濯機置き場です。

無骨な風合いの躯体現し天井は、壁際が少し傾斜したデザインに。ネイビーの壁に備わった、梁下の白いバーはピクチャーレールです。モノトーンのイラストや写真などが映えそうですね。

正面には建物がありますが、駐車場を挟んで距離があるので圧迫感はなく、日当たりは確保できています。所在は２階で、下を歩く人の視線は少々気になるかもしれませんが、敷地内の駐車場のため人通りはそれほど多くなさそうです。

こちらのマンションは、規約上バルコニーに物干しができません。お洗濯物は浴室乾燥機か、屋上の共用物干しスペースをご利用くださいね。シーツなどの大物もおもいっきり干せるので便利ですよ。

シックな色使いの空間に、温もりある無垢フローリングが妙にしっくり。家具やファブリックはダークトーンでクールにまとめてもよし、アンティーク家具を揃えガラスの花器に切花を飾るようなスタイルもハマりそう。 照明の雰囲気も素敵ですよね。

ブラックタイルが貼られた約2.7帖の洋室。腰壁越しに自然光が注がれる明るい空間です。

左・腰壁に沿ってベッドを置けば、LDKからは死角になり、ほどよいおこもり感が。／右・廊下側の扉を閉めても上部に空きがあるので、コンパクトな空間の割に閉鎖感はありません。

アクセントウォールの梁下にはLDK同様にピクチャーレールが備わっています。そして左手から奥へ進むと……

左・寝室との絶妙な位置関係◎ WICの広さは約1.5帖あります。／右・ご覧の通り、頼もしい広さの収納スペース。衣類だけでなくスーツケースなどのビッグアイテムもしまっておけるでしょう。

左・さらに奥へ進むと、共用廊下に面した窓付きのSICがあります。／右・ワイドな可動棚がズラリ。このエリアを好まれるおしゃれさんにも、きっとご満足いただける収納力では！

左・ワインレッドのアクセントクロスが目を惹くトイレ。ペーパーホルダー上部にはスマホなどを置けそう。／中央・大きなミラーが備わったシンプルな洗面台。／右・浴室換気乾燥機能と追焚き機能付きのバスルームです。

左上・東京メトロの複数路線が利用できる「表参道」駅。（徒歩７分）／右上・ソニア・パーク氏の手掛けるカフェ「DOWN THE STAIRS（ダウン ザ ステアーズ）」。お料理はもちろん、内装やカラトリー、食器までさすがのセレクト！ 随所にセンスが溢れるお店です。（240m 徒歩3分）／左下・最近はナポリピザが人気ですが、「PIZZA SLICE（ピザスライス）２」ではアメリカンスタイルのピザがいただけます。PCや本を片手にちょっと長居もできる雰囲気が◎ テイクアウトして、ホームパーティーにもおすすめです。（400m 徒歩5分）／右下・コピーライター糸井重里氏が主宰するウェブサイト「ほぼ日」のリアルショップである「TOBICHI（トビチ）」。素敵な商品が集まり、プレゼント探しにもピッタリなお店です。（52m 徒歩1分）

左上・日本をはじめとした東洋美術専門の「根津美術館」。モダンながら和の息吹を感じる敷地内を歩くだけでも優雅な気持ちに。カフェスペースもありますよ。（210m 徒歩3分）／右上・音楽を楽しむなら、ご存知「BLUE NOTE TOKYO（ブルーノートトーキョー）」だって徒歩圏内です。ふと予定の空いた夜、当日券でふらりと入れたらうれしいですねー。（350m 徒歩5分）／左下・大きな窓から差し込む光、その窓から望む豊かな木々。都会の真ん中とは思えない雰囲気の「ブルーボトルコーヒー青山カフェ」。美味しいコーヒーと共に、ゆったりとした気分になれる場所ですよ。（500m 徒歩7分）／右下・「青山通り」沿いには、オーガニックにこだわったフードショップ「ナチュラルハウス青山店」が。休みの日のお料理、お買い物はここで決まり。（750m 徒歩10分）