暮らしに合わせて
マンション南目黒苑

こちらは、カウカモがプロデュースするプランです。可変性のあるLDKに、たっぷりの収納。室内窓付きの洋室に、土間へと続くWTC（ウォークスルークローゼット）があります。ご家族が増えても暮らせるような、余白のある2LDKの間取りです。

LDKは約16.4帖の広さ。入ってすぐ正面には、オープンキッチンが配置されます。

リビングダイニングには、南東向きの掃き出し窓からやわらかな光が届きます。奥にはLDKと引き戸でつながる、洋室Ａが。

可変性のある、約4.6帖の個室。こちらの窓も南東向き。もちろん陽当たりは良好です。

引き戸を閉めれば独立した個室に。収納はありませんが、ワークスペースやお子さまのプレイルームとして、フレキシブルにご利用いただけます。

ガラス入りの扉が採用されているので引き戸を閉じても圧迫感なく、LDKにも光が届きますよ。

キッチン背面には引き戸の付いたパントリースペースが設けられます。キッチンに、シンクや手元が隠れる腰壁が付いているのもポイント。生活感の出やすいキッチンまわりが内装デザインに影響しないよう、細かい配慮がなされます。生活動線を考慮したプランと豊富な収納が、忙しいご家族を支えてくれますよ。

開口の広い室内窓が備わった、約4.5帖の洋室Ｂ。配置するのがダブルベッドであれば、サイドテーブルなどを置ける余白が保たれます。

左・こちらの個室には、両サイドにハンガーパイプが備わった約３帖のWTCが設けられます。これだけの容量があれば、ご夫婦の衣類はすべて “掛ける収納” だけで収まってしまいそう！／右・その先の引き戸を開けると、ワイドな土間が。ご覧のようなオープンラックが設置されます。陽当たりがいいので、オープンラックに観葉植物を並べるのも◎

こちらも内装のポイントのひとつ、ゆとりある洗面脱衣所にはダブルボウルの洗面台が設けられます。

もうひとつは、ベーシックな内装でまとめられるスタンダードプラン。独立したメインの洋室と、LDKと引き戸でつながるふたつの個室。お子さまがふたりいらっしゃるファミリーにもオススメしたい、3LDKの間取りです。約4.1帖の洋室には窓がないので、個室が足りている方はファミリークローゼットのようにお使いいただくのも◎

左・玄関まわりはこんな感じ。両プランとも、土間は現状の奥行きを活かして施工されます。／右・廊下に上がり振り返ってみると、右側には個室が。カウカモプロデュースプランでは、奥に見える窓の前まで土間が設けられます。共用外廊下に面していることもあり、採光はしっかり取れていますよ。

左上・現状約19帖もの広さがあるLDK。陽当たりのよさはご覧の通り。／右上・カウカモプロデュースプランでは、こちらのスペースがLDKに該当します。スタンダードプランでは右手壁面の凹みが洋室内にあたるので、LDKは縦長の間取りになりますよ。／左下・LDK横の個室はこんな感じ。開口が広く、外まで視線が抜けます。／右下・掃き出し窓から振り返ってみました。中央には梁が通っており、梁下は1.9mほどの高さ。背の高い方だと気になるかもしれませんので、現地でご確認くださいね。

所在が７階ともあって、抜けのある景色を望みます。左手に見えるのはこちらのマンションの壁面。線路が近いこともあり、外に出るとそれなりに電車の走行音が聞こえました。感じ方には個人差がありますので、音量は現地でご確認くださいね。

横幅はコンパクトですが、物干し金具が複数箇所に備わっています。何よりお隣さんと目の合うことがない、セットバックした造りなのが◎

「目黒」駅から徒歩５分、線路近くの住宅街に立地しています。1967年に竣工した、総戸数82戸のビッグコミュニティのマンションです。

左上・エントランスへと続くアプローチ。左手には駐車場へと続く開口が。植栽も綺麗に剪定（せんてい）されていましたよ。／右上・正面には管理人室の窓口が。右手の扉から建物内へアクセスします。／左下・応接セットが置かれた、クラシカルなロビー。この年代ならではの風格がありますね。／右下・住戸が所在する７階の共用廊下。玄関扉はセキュリティーに安心感のあるダブルロック。エントランスはオートロックではありませんが、玄関扉横にはモニター付きインターフォンが採用されています。

左上・最寄りの「目黒」駅は、JRほか都営地下鉄三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線が乗り入れる、ビッグターミナル。交通アクセスは良好です。／右上・マンションすぐ近くにある「ARCACHON（アルカション）」。素材の味を丁寧に引き出した、王道のフランス料理がいただけます。（50m 徒歩1分）／左下・こちらも可愛いご近所さん「LITTLE HAPPINESS（リトルハピネス）」は、ヨーロッパのインポート物を扱うセレクトショップ。併設のカフェでは、季節のタルトを始めとする焼き菓子がいただけます。ちょっと息抜きしたい時なんかも、便利な距離感ですね。（160m 徒歩2分）／右下・豪華絢爛な装飾美で知られる「ホテル雅叙園東京」。1935年に建てられた当初から現存する「百段階段」は、東京都指定有形文化財に指定されています。（450m 徒歩6分）

左上・外食に困ることのない「目黒」。駅西口から続く「権之助坂商店街」にも、所狭しと飲食店が建ち並んでいます。多様なラインナップに、どこに入ろうか迷ってしまうほど。（600m 徒歩8分）／右上・808年創建、関東最古の不動霊場「泰叡山護國院　瀧泉寺（通称：目黒不動尊）」。元祖山手七福神のひとつともされています。（1.1km 徒歩14分）／左下・目黒通りを下った通りには “通称インテリア通り” と呼ばる通りが。アンティークショップからランプ専門店まで、インテリアにまつわるショップがずらりと軒を連ねます。（1km 徒歩13分）／右下・都会的なイメージの強い「目黒」ですが、自然を感じられるスポットも複数あるんです。街の風景として欠かせない「目黒川」。お花見スポットとして有名ですね。川沿いをランニングするだけでも気持ちよさそう。（720m 徒歩9分）