東西南北にきらり
菊川サニーハイツ

左上・マンションの最寄りは、都営新宿線「菊川」駅。（徒歩２分）／右上・マンションから徒歩11分（850m）のところにある「森下」駅まで出れば、都営新宿線に加え、都営大江戸線もご利用いただけます。／左下・今回ご紹介するマンションの１階には深夜25時まで営業の「マルエツ 菊川店」があります。帰宅が遅くなっても安心。／右下・建物の目の前にあるバス停「菊川駅前」からは、「錦糸町」駅や「東京」駅方面へのバスが通っています。なにかと便利ですね◎

左上・1982年竣工、総戸数66戸の建物。／右上・エントランスは通りに面しています。階段を登ると……／左下・２階にオートロックが備わったエントランス扉がありました。その手前に管理人室、扉の先に宅配ボックスがあります。／右下・先ほどのエントランスを登らず右手を奥に進むと、駐輪場が。エレベーターがあり、タッチ式の鍵で触れることで１階からエレベーターをご利用いただけます。

LDKへとつづくスリットガラス入りの扉から、玄関スペースへと光が届いていますね。

西向きの掃き出し窓から室内へと光が差し込んでいます。手前にキッチンスペース。

３口コンロのキッチン。背面にもパントリーやカップボードを置ける余裕があります。

リビングダイニングはレンガ調のタイルをあしらうことで、さながらカフェのような雰囲気に◎

正面に高い建物はなく、抜けのある景色をお楽しみいただけますよ。

バルコニーは後ほどご紹介する洋室Ａまで延びています。

写真奥、茶色の扉の先は水まわりです。

折れ戸３枚分の収納量のあるクローゼットを備えた洋室Ａ。

お部屋の数が足りていれば、引き戸を開放し約16.6帖の拡張リビングとしてゆとりを持ってお使いいただくのがおすすめです。

左・脱衣スペースにゆとりのある洗面脱衣所。／中・浴室換気乾燥機付きのバスルーム。／右・吊り戸棚が備わったトイレ。

左・東向きの腰窓は共用廊下に面しています。／右・おひとり様分の衣類が収まりそうなサイズ感の収納。

折れ戸４枚分の収納量がある洋室Ｃ。可動棚が備わっており、カバンやそのほかの小物などをスッキリと収納できそうです。

左上（東）・「猿江恩賜公園」は広大な緑溢れる敷地にテニスコートや野球場などの施設があり、大人から子どもまで楽しめる憩いのスポットです。（1.1km 徒歩14分）／右上（西）・徒歩圏内には、カフェの街「清澄白河」があります。筆者おすすめのカフェは「ヒキダシ」。壁一面の “ヒキダシ” に囲まれながら、本格的なお料理をいただけます。（600m 徒歩8分）／左下（南）・日本最大規模の現代美術の展示会場として知られる「東京都現代美術館」。お子さまとご一緒に、日常的にアートに触れてみるのはいかがでしょうか？（1km 徒歩13分）／右下（北）・墨田区内の名店や都内の人気店などが集まるフードコート形式の「すみだフードホール」などを有する、１日楽しめる商業施設「錦糸町PARCO（パルコ）」も生活圏内に。休日のお出かけ先に困ることはなさそうです◎