板橋区南町（池袋駅）
水際立てば
シーアイマンション池袋西
ワードローブを抱える、おしゃれな人へ。世に収納豊富な物件なら、まあまああるでしょう。だけどこの住まいには、あの……素敵ですね、目立ってますよ。そう頬を染めて伝えたい。温かい無垢の床に、ひんやりした天然石のタイルに、ひとしく自然光が射す。やっぱりこの素材感、鮮やかに際立ってます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
池袋
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売主さまのご紹介
Ａさま
ライフステージの変化に伴って、2018年8月にフルリノベーションした住まいをバトンパスすることに。衣類の手持ちが多いため、リノベの際にはたっぷりと収納スペースを確保することを意識されたそうです。さっそくお邪魔しましょう！
こんにちは カウカモです
左・ご紹介するのは４階の角住戸。柵の向こうにある室外機置き場は、自転車を置けるくらいの余裕があります。／右・玄関から続くシューズインクローゼット（SIC）。さらに右手奥のウォークインクローゼット（WIC）へとつながっています。
Ａさま
cowcamo
コートや上着を生活空間まで持ち込まなくていいのも魅力ですね〜。WICは後ほど拝見することにして、まず廊下の突き当たりにあるLDKへ進みましょう！
約12.3帖のLDK
南東向きの掃き出し窓と、北東向きの腰高窓からパアッと自然光が入ります。壁や天井は白塗装仕上げなので、光が部屋中に行き渡って明るい印象です。
Ａさま
フローリングはオーク無垢材で、窓辺はタイル敷きにして質感に変化をつけました。異なる素材を組み合わせているのは気に入っているポイントです。
リビングスペース側を パシャリ
左上の室内窓は開閉可能で、隣の洋室とLDKを緩やかにつなげてくれます。ちなみに、ソファの上に帽子を並べてレイアウトしているのは売主さまのデフォルトの状態だそうです（真似したい……けどそんなに帽子がない……）！
ダイニングキッチン側を パシャリ
キッチンや壁のタイルは白で統一されているので、スッキリと見えますね。右横にはセミオープンなパントリーがあり、天井まで収納棚が設えてあります。
バルコニーへ出てみると？
周囲の住宅より頭ひとつほど背が高く、屋根越しに大きく開けた空を望むビューです。
Ａさま
抜けのある眺望は、この物件を選んだ決め手のひとつです。バルコニーは山手通りとは反対側を向いているので、騒音が気になったことも無いですよ。
LDKの横幅いっぱいの広さがあるので、洗濯物を干す場所にも困らなさそう。
cowcamo
外に面している三面の壁には、しっかり断熱材が入っているそうです。冷暖房効率アップが期待できますね！
室内に戻って
それでは左手のキッチンをチェックしてから、廊下に戻ってお隣の洋室へ進みましょう。
純白キッチン♡
システムキッチンは国産メーカー製をセレクト。さりげなく内装に馴染むデザインで、食洗機も完備している優れモノです。
約6.7帖の洋室へ
左・写真は、ワイドダブルロングサイズのベッドを置いた状態です。室内窓の両サイドのブラケットライトが可愛いのでご注目あれ。／右・さらに奥へ進むと……
これは！
ご覧ください、この堂々たる収納！ 二段のハンガーパイプがずらりと並んでいます。白い引き戸を開ければ、玄関の横にあったSICにアクセスすることができますよ。
なんと2WAY
左・玄関を背に、廊下を眺めたカット。突き当たりにLDK、左右に洋室と水まわりがあります。／右・WICの壁は開き戸になっており、廊下側からも開けることができます。これは使いやすそう！
水まわりも 質感を大切に
洗面脱衣室はややギュッとした印象ですが、バスルームは余裕ある1418サイズ。さらにトイレがおしゃれなのはテンション上がりますね◎
Ａさま
トイレの床や壁にも天然石のタイルを使用しています。木製の収納と合わせて、デザイン性と使いやすさにこだわりました。
魅惑的ディティール
左上・LDK窓辺はランダムな表情のタイル敷きで、グリーンを育てるのにぴったりです。／右上・無垢材の温もりと天然石の無機質さが絶妙なバランス。／左下・室内窓やLDKの扉にはアンティーク感ある型ガラスがはまっています。／右下・廊下にはニッチ（壁面飾り棚）付き。売主さまはアフリカで購入したというオブジェを飾っていらっしゃいました。素敵！
ビッグターミナル 徒歩圏内のマンション
山手通り沿いに建つ、総戸数140戸のビッグコミュニティです。オートロック・宅配ボックスを完備しており、管理人さんが週６日勤務という手厚い管理体制には安心感がありますね。
cowcamo
マンションの最寄りは「要町」駅ですが、売主さまは「池袋」駅まで歩くことも多いのだとか。落ち着いたローカルな空気感とビッグターミナルの利便性をいいとこ取りできちゃいますね！
Ａさま
将来的に住み替えを視野に入れていたので、購入の際には資産性についても意識しました。駅からほどよい距離で、比較的築年数の浅いマンションというのは魅力だと思います。ペットは２匹まで飼育可能ですよ（細則あり）。
要町をぶらり
左上・ペットとのお出かけなら「DogCafe PREGO（ドッグカフェ プレゴ）」へ。サロンやホテルも併設していて便利です。（500m 徒歩7分）／右上・駅の裏手にあるどら焼き専門店「野口製菓」。１個から気軽に買えるアットホームな雰囲気です。（550m 徒歩7分）／左下・がっつり “二郎系” を食べたい日は、山手通り沿いの「ラーメンいつき」へどうぞ。（350m 徒歩5分）／右下・住宅街に佇む「tantorte（タントルテ）」では、お味もビジュアルも衝撃クオリティの焼き菓子に出会えます。おすすめです！（260m 徒歩4分）
cowcamo
なお、こちらの物件は売主さまが現在居住中のため、ご内見の日時に調整が必要な場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
カウカモ編集部より
実際に訪れて驚いたのは、山手通り沿いに建っているマンションなのに騒音が気にならないということ。三面角の住戸は窓が多くて素敵だけど、音の入り具合がちょっと心配かも？ という方ほどご内見をおすすめします。
「池袋」徒歩圏内で、築年数浅めで、ペットの飼育もOK◎ うーん、気持ちが走り出す前に留意すべき点が特に見当たらないです。収納が本当に多いので（持ち物、そんなに無いな……）という方だけ、びっくりしないよう心の準備をお願いいたします。
writer : 小杉 美香 / editor : 軽部 優海（一部写真提供：ブルースタジオ）
WIC〜SIC〜玄関へと通り抜けられる間取りなので、出かけるときや帰宅時の動線が整理されて効率的ですよ。足下には天然石のタイルを敷き詰めました。