浮かぶのは
音羽ハウス

左上・今回ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅が最寄り。「飯田橋」・「永田町」・「有楽町」などの各駅へ、一本でアクセス可能◎ （徒歩３分）／右上・文教地区として有名なこのエリア。物件のほど近くには、国立校「筑波大学付属中学校・高等学校」が。毎日安心して送り出せそうな距離感ですね。（200m 徒歩3分）／左下・「筑波大学」の敷地内にある「教育の森公園」は、緑豊かな癒しのスポット。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されます。（850m 徒歩11分）／右下・日々のお買い物は駅前の「マルエツプチ 護国寺駅前店」が便利。7:00～25:00と長時間営業しています。（450m 徒歩6分）

駅からマンションまでは大通り沿いを経由し、最後に登り坂を進むアプローチ。徒歩３分という短い距離なので、苦と感じる間もなく到着しそう。坂道沿いに見える、鬱蒼と樹々の奥に佇むのが今回の目的地です。

左上・広々とした敷地内を歩き、植栽が迎えるメインエントランスへ。／右上・共用ロビーには、応接セットが設けられています。その奥に進むとサブエントランスがあり、駅へはそちらを利用するのが近道です。／左下・奥に進み振り返ったところ。集合ポストの隣には管理人室の窓口が。管理人さんは月～金曜、8:30～17:00、土曜8:30～12:30に勤務されています。／右下・途中３段ほどの階段を経て、エレベーターで８階へ。同フロアに所在するのは２住戸のみという、プレイバシー性の高い造りです。

左・少しレトロな玄関扉を開けると、広くてシンプルな玄関ホールが迎えます。／右・中にお邪魔して、奥から見返してみました。正面には扉３枚分の下足入れが備わっています。

エントランスホール正面の扉を開けると、そこはもうLDK。約23帖もの広さがある、明るく爽やかな空間です。

ドーンっと鎮座する、アイランドキッチン。内と外の両面に収納が設けられており、背後にも大きなキッチン収納が置けるほどのスペースがあります。使いやすそうですね！

キッチンからは、LDの隅々まで見渡せます。右奥に見える扉は、先ほど入ってきた玄関へと続く扉。また、その横には扉４枚分の大きなリビング収納が。これだけあれば、リビングをキレイに保つことができそうですね。

左・大きな南西向きの窓の外には、花台が設けられています。右手に隣住戸の窓が見えるものの、眺望は駅近と思えないほどの開放感がありますよ。／右・ソファの背後にある、北西向きの窓からの景色がこちら。遠くにはビルが建ち並んでいますが、距離が取れているため圧迫感はありません◎

ちょっと失礼して…...ソファで寛がせていただきました（笑）家具を置いても尚、広々とした空間です。窓を開けると、光と風が室内の隅々まで行き渡ります♡

左・こちらの廊下からは、３つの個室と水まわりへアクセスします。右側に並ぶふたつの扉の先が水まわりです。／中央・廊下の途中には、このような素敵なスペースが！ 奥行き30㎝ほどのカウンターですが、スツールや本を置くのもよさそうですね。／右・シンプルで清潔感のあるトイレ。上部に戸棚があり便利ですね。

左・ゆとりある広さの洗面脱衣室。左側には可動棚の収納があります。／中央・1417サイズのユニットバスには充実の設備が。まずはオーバーヘッドシャワー。身体を包み込むような、ボリューム感のあるシャワーなんだそう。右手には腰掛けとしても使えるカウンターが。／右・バスルームの壁面上部にはやわらかな光を放つライトが。写真には写っていませんが、バスタブのヘッドボード部分には、お湯が流れる肩湯機能が付いています。とっても優雅なバスタイムになりそうですね。

左・ひとつ目は約6.5帖の洋室Ａ。／右・折れ戸の中は、容量たっぷりの収納です。

ふたつ目は約7.7帖の洋室Ｂ。２面採光で、どちらの窓も視界良好◎

引違い窓から外を見てみました。マンションのお隣には、名門「お茶の水女子大学」があります。校庭では授業が行われているようで、時折声が聴こえてきました。

左・室内を見返してみましょう。出入口は少し奥まった造り。左側の四角い出っ張り部分の中は…...／右・ウォークインクローゼット（WIC）になっていました。

左・玄関から一番奥に位置する個室。／中央・広さは5.1帖。こちらの窓からも、先ほどと同じ校庭を望みます。緑が多く目を潤わせてくれますね。／右・こちらもWIC付き。たっぷり収納できますよ。

左上・地下には無償で使えるトランクルームが。キャンプ道具やシーズンオフの物など、たっぷり収納できますよ。／右上・こちらは屋上の共用物干し場。日当たりはもちろん◎ 大きな洗濯物までカラッと乾きそうです。／左下・地下１階から地上２階までは、平面駐車場になっています。現在数代分の空きありとのこと。月額23,000〜32,000円で利用できますよ。／右下・駐車場の奥には、駅までの近道が。ただし急な階段が続きますので、足元にはご注意くださいね。

左上・“東京三大大福屋” のひとつと言われている、塩大福の名店「群林堂（ぐんりんどう）」。閉店時間を待たずとして売り切れてしまうほどの人気店です。（130m 徒歩2分）／右上・「TeF（テフ）」は、ご夫婦で経営している家庭的なビストロ。食材を活かした見た目と、美しい料理が評判で、予約必須とのこと。（400m 徒歩5分）／左下・懐かしい雰囲気の「CRANE（クレイン）」は、昔ながらのパンが並ぶベーカリー。パンだけでなく焼きそばやおにぎりも買うことができ、ビジネスマンや地元客に長年愛されているお店です。（92m 徒歩2分）／右下・鳩山一郎氏の邸宅を記念館として一般公開している「鳩山会館」。当時の雰囲気を活かした洋館は、入場料を払っても一見の価値がありますよ。（600m 徒歩8分）