空と味わう
柏木ローズマンション

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は「大久保」（徒歩７分）ですが、「東中野」駅からも歩いて12分の場所にあります。駅直結の商業施設「アトレヴィ東中野」には食料品店や書店、保育園などが入っていますよ。／右上・マンションまでは少し遠まわりになりますが、「神田川」沿いを歩くのがおすすめ。桜並木が満開を迎える春は、とっても美しい景色です♪ （210m 徒歩3分）／左下・桜も紅葉も美しく、長～い滑り台が子どもたちに人気の「北新宿公園」。そのすぐ隣には「北新宿図書館」が静かに佇んでいます。（80m 徒歩1分）／右下・最寄りのスーパーは「大久保」駅方面にある「オリンピック 北新宿店」（200m 徒歩3分）。「東中野」駅周辺には、「サミットストア 東中野店」（1.1km 徒歩14分）や「ライフ 東中野店」（1.2km 徒歩15分）も。

神田川沿いを進み、大久保通りに入って少しすると、全108戸の大きなマンションが見えてきました。1973年の竣工と築年数は経過していますが、外観に古びた印象はなく、きれいに保たれています。

左上・エントランスは通りから少し奥まった場所にあります。バラのエンブレムがポイント♡／右上・建物内に入ると、明るく開放感のある共用ロビーが。左手には管理人室があり、平日は8:30〜17:00、土曜日は8:30〜13:00に管理人さんがいらっしゃいます。その奥には……／左下・ガラスで仕切られた集会室がありました！ 管理組合の会合で使用されるほか、事前予約すれば住人の方が利用することもできるそう。／右下・さらに奥にはメールボックスと、写真には写っていませんが左手に宅配ボックスが設置されています。

左・共用部にはややレトロさを感じましたが、玄関扉は更新されています！／右・さて、室内にお邪魔しましょう！ 左右に出迎えてくれたのは、下足入れと玄関収納。靴以外にもお子さまの遊び道具やアウトドアグッズをしまっておけそうな容量です。

左・玄関はややコンパクトですが、収納がしっかり備わっているのでスッキリ使うことができそう。写真左手の扉の中は……／右・壁面にアクセントタイルがあしらわれたトイレです。上部には吊り戸棚が。

左・洗面脱衣室はキュッとコンパクトサイズ。洗面台のミラーには、LED照明が縦に配置されています。／中央・ブラウンのパネルがリラックスムードを誘うバスルーム。換気乾燥暖房機能を備えています。／右・洗濯機置き場は廊下に面していて、その左の扉はLDKへとつながっています。

広さは約13.8帖で、南向きに掃き出し窓があります。太陽光サンサン！ さっそく外に出てみましょう。

正面には大型のマンションが建っていて、やや圧迫感があります。とはいえ、大久保通り分の距離が取れているので、お向かいさんの視線が気になるような近さではありません。

幅も奥行きもゆとりたっぷりな、グリーンの “ルーバル” 。お隣住戸とは視線が抜けているので、気になる方は植栽などを置いて目線カバーを。

LDKから外に出て、バルコニーを左手（東側）へ進むと……なんと、こんなに広いスペースが！しかもこちら側は眺望良好!! これは贅沢（ぜいたく）なスペースですね〜。視線の奥にはJR中央線と総武線が走っていましたが、電車の音は気になりませんでした。

ルーフバルコニーの広さは、約64㎡……広すぎます。ここに住めそうなほど余裕のあるです。人工芝を置いてピクニック、ウッドデッキを敷いてアウトドアリビング、テントを開いてお家キャンプ……などなど、ご家族の楽しい思い出をたくさん作れそうな場所ですね！

奥にキッチンが見えますが、その前に引き戸で仕切れる左手の洋室Ａをチェック。

約4.5帖の個室で、コンパクトなクローゼットが備わっています。

３枚引き戸を開け閉めできる可変性のある空間。ライフスタイルや家族構成に合わせて使えそうですね。ご友人やご両親が泊まる際の客間としても便利そう。

LDKに戻りました。写真中央のやや出っ張った壁にはアクセントクロスが採用されています。ほんのり淡いカラーなので、どんな家具とも合いそうです。次は写真右手の扉の先を見てみましょう。

こちらは、コーナーサッシが大迫力の洋室Ｂ！ 約5.4帖の広さですが、この窓のおかげで開放感◎

左・窓側から振り返ると、右手に引き戸が。／右・中は枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット（WIC）でした！

LDKに戻ってきました。長らくお待たせしていた、キッチンを見てみましょう。

左・ホワイトのワークトップと、ショコラオーク柄のコントラストがモダンな雰囲気。食洗機付きで使いやすそう。／右・背面にはキッチンと同じデザインのカップボードが。そして写真正面の折れ戸の中は収納！ パントリーとして使えそうですね。もちろん生活用品のストック場としても◎

こちらは約7.5帖の洋室Ｃ。３つある個室の中で一番広く、主寝室向きです。写真中央の小さな窓の先も、こちらの住戸のルーフバルコニー。写真には写っていませんが、左手側には可動式のオープン棚が備わっています。

左・シングルベッドを２台置ける広さが確保されています。そして左手の扉の中は？／右・こちらもWIC！ 洋室ＢのWICとほぼ同じ大きさなので、おふたり分の荷物なら工夫してしまうとよさそう。

左上・「大久保」駅へ向かう途中にあるドラッグストア「スギ薬局 北新宿３丁目店」。品揃えが豊富なので、日用品を買うのに便利です。（350m 徒歩5分）／右上・「Nanglo ghar（ナングロガル）」はディープ過ぎず、ほどよい異国感が初心者には嬉しいネパール料理店。「大久保」駅周辺にはネパール料理店が多いので、食べ比べを楽しんでみるのはいかがでしょうか？（700m 徒歩9分）／左下・最寄り駅のJR中央総武線「大久保」。周辺には異国感漂う飲食店や雑貨店、楽器店などが多く賑やかな雰囲気です。（徒歩７分）／右下・インドやネパールなどの食材が揃う食材屋さん「GREEN NASCO（グリーン ナスコ）」。飲食店も併設されていて、テイクアウトのインディアンBBQチキンが美味しいことで評判です。（900m 徒歩12分）