緑の絨毯と双子の話
烏山南住宅1号棟

左上・京王線の準特急も停まる「千歳烏山」駅。新宿まで乗車時間約12分、渋谷まで約18分と都心へのアクセスは良好です。（徒歩７分）／右上・ 駅を中心に南北へ広がる、烏山駅前通り商店街「えるもーる烏山」。さまざまなお店が建ち並んでいるので、日用品は大抵ここで買い揃えられそうです。飲食店の種類が豊富なのもうれしいですね。（450m 徒歩6分） ／左下・スーパーは、深夜１時まで営業している「ライフ 千歳烏山店」（550m 徒歩7分）のほかにも、「西友 烏山店」（750m 徒歩10分）など複数あります。／右下・香りよい美味しいパンが並ぶ「nicnic BOULANGER（ニックニックブーランジェ）」。お隣は「nicnic」という名の雑貨屋さんです。どちらも休日の散歩コースにぴったり♪（600m 徒歩8分）

賑やかな駅前から徒歩７分の場所ですが、マンション周辺は落ち着きのある環境です。緑豊かな敷地に、翼を広げたように２棟並ぶ建物。総戸数は290戸とビッグコミュニティ。今回ご紹介する住戸は、写真手前の１号棟にあります。

左上・敷地内のゆったりとした道路を歩いて、建物中央にあるエントランスへ。スロープが備わっているので、ベビーカーやスーツケースをお持ちの際も便利◎ ／右上・エントランス左手には駐車場が。／左下・エレベーターは２基設置されています。鮮やかなブルーがチャーミングですね。奥に見える建物内駐輪場の先に、管理人室がありますよ。／右下・地上11階建てで、住戸が所在するのは５階。長い共用廊下からは広い空と豊かな緑を望めます。 『いってきます！』 と家を出て、この景色が見えるのはなんとも贅沢〜。

左・玄関ドアを開けると、白を基調にナチュラルウッドでまとめられた、優しい雰囲気の空間が広がります。／右・大きな姿見と小さなカウンターが付いた、収納力たっぷりの下足入れ。玄関扉横の擦りガラスから自然光が入るのもいいですね。

左・玄関右手には約5.3帖の洋室Ａ。共用廊下に面した北東向きの窓が。／右・高さのある収納がふたつ並んで備わっています。こちらは書斎や子ども部屋によさそうですね。

左・コンパクトでシンプルな洗面化粧台。タオルハンガーの下には、リネン類などを収納するキャビネットを置くとよさそう。／中央・写真左側のスペースにゆとりがあるトイレ。艶やかなフロアタイルの床は、お掃除がしやすそうですよ。／右・直線的なラインが美しいスッキリした印象のバスルームは、追焚きと浴室乾燥機付き。

バルコニーに面したLDKは約14帖。ダウンライトや間接照明のやわらかい光に包まれ、ほっとする空間です。LDKへの入り口上部から、バルコニーに向かって梁が通っています。空間を分けるようなアクセントになっていますが、梁下の高さは約174cmとこちらも低め。長身の方は内覧の際に、ご自身でお確かめ下さいませ。

左・内装に馴染む淡い色味の対面式キッチンです。存在感が大きくなりがちなレンジフードも、シンプルなデザイン＆カラーのセレクトで◎ ／右・シンクの向かいは冷蔵庫、正面突き当たりには調理家電用のラックなどを置けば、動線がスムーズになり使いやすそうですね。

キッチン前をダイニングスペースにすればサーブもしやすいですし、お料理しながらご家族との会話も楽しめるでしょう。そして日当たりのいいバルコニー側をリビングスペースにすれば、しっくりまとまりそうですね。

正面には双子の相方２号棟が見えます。距離が離れているので圧迫感はなく、カッコイイ外観でむしろ建築美を味わえますよ。空が広く、目下にはゆとりある敷地を豊かな緑が埋め尽くす、なんとも心地よい眺めです。

幅はそれほどありませんが、奥行きの深いバルコニーです。ウッドパネルなどを敷いて、プランターの植物をいくつか並べれば、より雰囲気がよくなりそうですね。日当たり・通風ともに良好で、洗濯物の乾きもいいでしょう。

左側の壁の凹みは、収納に使うもよし、お気に入りの小物や写真を飾るもよし。ベストな使い方は住み手次第で、各々異なるのだと思います。余白を暮らしに合わせて工夫するって、楽しいですよね。

南西向きの大きな窓に面した、約７帖の明るい空間です。個室の中で一番広いこちらが主寝室にふさわしいでしょう。

左・こちらの窓からも敷地内の公園など、穏やかな風景を望めます。お子さまがいらっしゃれば、公園で遊んでいるところも見えそうな距離感。／右・姿見付きの大きなクローゼットが備わっており、ご夫婦ふたり分の衣類はゆとりを持って収納できるでしょう。

LDKと洋室Ｃの間は３枚引き戸のため、フルオープンにすれば約18.7帖の空間になります。小さなお子さまがいらっしゃる場合はキッズルームとすれば、家事をしながらでも様子を見ることができて安心ですし、急な来客時も扉をサッと閉めてしまえば散らかったおもちゃを隠せるメリットも（笑）

左・広さは約4.7帖。こちらにも姿見付きのクローゼットが備わっています。／右・引き戸を閉めれば、個室としても十分お使いいただけるでしょう。

個室が足りているようなら普段はオープンにして使い、時には客間に。また各所に収納はしっかり備わっていますが、とにかく物が多いようでしたら思い切って納戸とすれば、スッキリ暮らせるかもしれませんね。ライフステージや生活スタイルに合わせて、フレキシブルにお使いいただける間取りです。

住戸の窓から見えた、敷地内の小さな公園です。遊具も揃っているので、お子さまはきっと大喜びでしょうし、大人にとっても緑に囲まれる癒しのスポットになりそうですね。

左上・落ち着いた雰囲気の京王線「芦花公園」駅が最寄りになります。（徒歩６分）／右上・近所にはピクニックも楽しめる自然豊かな公園「盧花恒春園」が。慌ただしい日常の疲れが癒されそうです。（700m 徒歩9分）／左下・「芦花公園」駅までの道のりにあるスーパー「成城石井 芦花公園店」は、ちょっとした買い忘れがあっても便利に使える距離です。向かいにはスポーツクラブもありますよ。（140m 徒歩2分）／右下・近代総合文学館「世田谷文学館」では、大人から子どもまで楽しめる催し物が行なわれています。（120m 徒歩2分）