豊島区高田（雑司が谷駅）
自然の音息
マイキャッスル目白
神田川の流れる音に心が浄化され、桜並木に目が癒やされる。この家では自然のヒーリングミュージックが常に流れている。心を落ち着かせたいときは窓を開けるといい。四季の移り変わりともに、ここでの生活も日々更新されていく。自然の音息に包まれながら、「雑司が谷」での暮らしを楽しもう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
癒やしの住まい
エントランスから一歩踏み出すと、目の前に満開の桜♡ そんな、春の訪れが待ち遠しくなるマンションのご紹介です。南西向き・2LDKの住戸は、窓を開けると川のせせらぎが聞こえてくる癒やしの空間。どうぞご覧ください♪
神田川沿いに建つ タイル貼りの外観が目印
1993年築、総戸数17戸の小規模マンション。2012年には大規模修繕工事が行われ、外壁や鉄部の塗装、屋上防水などのメンテナンスが施されています。
売主さま
左上・マンション前の通りは、石畳の桜並木が続きます。春はもちろんのこと、新緑の季節も気持ちがいいですね。／右上・エントランス前は広々。／左下・中へ入ると、オートロック付きの自動ドアが。集合ポストと管理人室窓口もあります。／右下・エレベーターで４階へ上がって来ました。右手に見えるのが、今回ご紹介する住戸の玄関ドアです。
お邪魔します〜！
左・玄関ホールはコンパクト。その分デッドスペースが少なくてgoodです！ 正面に見える引き戸の先は洋室Ｂ、奥のガラス入り戸の先はLDKです。／右・廊下に上がって振り返ったカット。下足入れの扉は全面ガラス張り！ お出かけ前の全身コーディネートチェックも◎ 左手にチラッと見えるドアの先はトイレです。
まずはLDKへGO！
約14帖のLDK。手前にキッチン、奥がリビングダイニング（LD）になっています。
さらに進むと
こちらがLDスペース。右手の壁には木目調、天井にはブラウンのアクセントクロスが貼られていてシックな内装に。ダウンライトと壁際の間接照明がいい雰囲気♡
cowcamo
LDKは腰窓のみですが、南西向きのワイドなコーナーサッシから、たっぷりと光が差し込んできますよ♪
奥まで進んで振り返ってみました。縦長のLDは家具の配置がしやすそう。正面のドアから洋室Ａを見てみましょう！
せせらぎを感じる 洋室Ａ
広さは約5.5帖。こちらの壁にはベージュトーンのアクセントクロスが貼られています。さっそくバルコニーへ出てみましょう！
売主さま
洋室Ａにはエアコンを新設しました。こちらは物件に付帯しますよ。
水音でリラックス
窓を開けた途端『ザーッ』っと聞こえる水音に、思わず滝のそばに来たのかと思うほど。目線の先には建物がありますが、距離が取れているため視線などは気にならなそうです。
下を覗くと……
神田川が流れるリバービュー。そして、川を覆うように生い茂る緑は、春になるとピンク色に変わります♡
cowcamo
はぁ♡ マイナスイオンが溢れ出ている感じがします……自然のヒーリングミュージックで心が癒やされますね。
バルコニーはややコンパクトですが、洗濯物を干すスペースはしっかりとありますよ。
売主さま
マンション目の前の神田川は、水音が特に大きく聞こえてきます。癒やしにもなりますが、気になる方のために洋室ＡとLDKの窓は二重サッシにしていますよ。
cowcamo
たしかに、窓を閉めている時は水音がほとんど聞こえてきませんでした。現地で体感してみてくださいね。
静寂な空間へ 戻ってきました
窓を閉めると本当に静か。洋室Ａには折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。
お次はキッチンへ
キッチンは対面式。フロント部分にも左側の壁と同じアクセントクロスが貼られ、空間に統一感が出ています。右手前にはガラス棚が備わっているので、お気に入りのコレクションを並べるのも◎ 正面の引き戸は洗面室へと続きます。
左・木目調のキッチンは、三口コンロと食洗機が備わっています。／右・背面スペースはゆとりある広さ。
水まわりをチェック
左・洗面脱衣室の広さはややコンパクト。背面には洗濯機置き場があります。／中央・洗い場がゆったりとした広さのバスルーム。浴室換気乾燥暖房機能付きです。／右・廊下に戻ってトイレへ。収納は備わっていないので、ボックスなどを置くとよさそうです。
もうひと部屋 ありますよ♪
左・約3.8帖の洋室Ｂ。引き戸の先はハンガーパイプが備わったクローゼットになっています。／右・共用廊下に面した磨りガラスの窓から、やわらかい光が差し込んできます。
春よ来い
お邪魔しました！ 春には桜に迎えられながらのお出かけ＆帰宅なんて、とっても素敵ですよね。『あ〜、春が待ち遠しい♡』
文学的でローカル感漂う 「雑司が谷」
左上・電車の利用は、副都心線「雑司が谷」駅が便利。ターミナル駅の「渋谷」や「池袋」まで乗り換えなしでアクセス可能です。（徒歩６分）／右上・難関私立大学としても名高い「学習院大学」は、構内を一般見学できます。食堂にも入れるので、学生気分になって “学食ランチ” を楽しんじゃいましょう！（950m 徒歩12分）／左下・「雑司が谷」からマンションへ向かう帰り道沿いにある、品揃え豊富な大規模スーパー「SainE（セーヌ）よしや
目白高田店」。お隣にはドラッグストアもあって便利♪（95m 徒歩2分）／右下・最寄り駅はローカル感たっぷりな都電荒川線「学習院下」。マンションから歩いて２分の近さです！
「西早稲田」方面を散策♪
左上・明治通りと早稲田通りの交差点にお店を構える「omotenashamoji（オモテナシャモジ）」では、おしゃれな店内でモーニングが楽しめます。（650m 徒歩9分）／右上・こちらは日本茶専門のカフェ「茶々工房」。甘味やごはんも美味しいけど、何よりも日本茶が美味しい！ と評判です。（650m 徒歩9分）／左下・本格的な手打ちそばが味わえる「手打そば もり」。お酒やおつまみメニューも充実しています。気心知れた同僚と訪れたい一軒。（750m 徒歩10分）／右下・ハンバーガーショップ「GREAT LAKES（グレートレイクス）」では、なんと！ 100％ヴィーガン食材のハンバーガーがいただけます。動物性不使用とは思えないほどの満足感があると人気のお店です。（650m 徒歩9分）
カウカモ編集部より
『桜の季節が待ち遠しい……』ここに住んだ気になって、取材中ずっとこう思っていました。マンションの目の前に流れる神田川。それに沿うように、ずらりと列をなす桜並木。こんなに自然を感じられる場所に住めるなんて、本当に羨ましい限りです。
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅からマンションまでは、３番出口を出て直進するのが最短ルート。ただ、道中には “東京で最も急な坂” と言われる「のぞき坂」を通ることになります。少し遠回りにはなりますが、明治通り沿いはゆるやかな坂道で歩道の幅も広いので、足腰が心配な方はこちらのルートがオススメです！
マンションは1993年竣工で、新耐震基準に適合。エントランスまでは石畳の桜並木を通るのですが、やや裏道感があるので夜道は少し暗いかも。ただ、春になると満開の桜並木がお出迎えしてくれるのがこの立地の魅力。エントランスはオートロックを完備しているので、セキュリティ面では安心感があります。
住戸は5階建ての4階に所在する、2LDKの間取り。南西向きで日当たりは良好です。そしてなんといっても神田川＆桜並木ビューというロケーション♡ 春になれば、室内からお花見ができちゃいますよ。
そして、川に面したLDKと洋室Ａの窓は二重サッシになっているのもうれしいポイント。実はマンションの前を流れる神田川は、妙正寺川との合流地点で水流が早く、『ザーッ』という音が大きく聞こえてきます。そのため、二重サッシにすることで外からの音が緩和されているのです。でも、この『ザーッ』という音が、自然のヒーリングミュージックのようでなんだか癒やされました。
都心でありながら、ほっとひと息つける場所。山の中の渓流に来たようなマイナス１度の空気感が、とても気持ちのいい場所です。気になった方は、ぜひ現地でこの気持ちよさを体感してみてください。
writer / editor：熊谷 緑
こちらのマンションは巡回管理で、清掃の方が週４日いらっしゃいます。また、駐輪場はフリー区画となっており、無償でご利用いただけますよ。