自由を積んだ大きな船
ハイツ中野

左上・今回の舞台は、JR各線・東京メトロ東西線が乗り入れる「中野」駅。商店街や飲屋街が充実した、バラエティ豊かな街並みです。近年では大学のキャンパスが新たに２棟も建ち、学生街としての活気もあります。（徒歩10分）／右上・「中野区立中野四季の森公園」は駅近くにある、広大な防災公園。休日には家族連れの方やジョギングなどのスポーツをする方で賑わっていますよ。（350m 徒歩4分）／左下・今回ご紹介する物件へは「中野サンモール商店街」を経由するルートがおすすめ。飲食店や衣料品店など、便利で魅力的なお店がずらりと並んでいます。（550m 徒歩7分）／右下・「中野」といったら「中野ブロードウェイ」を思い描く方も多いのではないでしょうか。漫画やプラモデルなど “サブカルの聖地” と言われる複合施設ですが、地下にはスーパーや、生鮮食品を扱うお店もあり、日常的にお世話になりそう。（400m 徒歩5分）

左上・今回ご紹介するのは1973年竣工、総戸数42戸の建物。築年数は経過していますが、2016年には玄関ドア・サッシ改修工事、2015年には大規模修繕工事が実施されており、都度メンテナンスが施されています。／右上・歩道から奥へと続くアプローチを進み、エントランスへと向かいます。／左下・エントランスホールには管理人室の窓口が。こちらには住み込みの管理人さんが週５日間、月、火、木〜土曜日の8:00〜17:00に勤務にされています。オートロックを抜けて、エレベーターに乗り込みましょう。／右下・最上階の８階まで上がってきました。実は右側と正面奥に見える玄関扉、ふたつとも今回ご紹介する住戸の玄関扉なのです！

左・約133㎡という専有面積からするとややコンパクト……と思いきや、さっそく収納力に驚かされます！ 土間と廊下には、左側手前から下足入れ、洗面脱衣所の扉、収納と並び、右側には一面にカウンター付きの収納もあります。／右・ガラス扉の部分に、雑貨やご家族の写真をディスプレイするのもいいですね。

廊下からひとつながりで続くLDKは、この解放感。ワイドな掃き出し窓から陽射しがたっぷりと注がれ、とても明るい空間でした。キッチンの天板には奥行きがあり、調理や配膳がしやすそう◎

左・右手前が冷蔵庫置き場。そしてその奥には３枚の引き戸が。開けてみると……／右・調理家電や食器、食材ストックなどを一挙にしまえる収納になっていました！ 可動棚なので調理家電や収納ボックスなどの高さに合わせて調整ができますよ◎ 下の部分にはゴミ箱のほか、飲料水のストックやお米など、重たいものをしまうとよさそうです。

キッチンからLD（リビングダイニング）を見ると、広がりも奥行きもあって気持ちいい眺め♡ 大きめのダイニングテーブルやソファを置いてもまだ、余白を保てそうですね。

正面にはちょうど視界を遮るような背の高い建物がなく、視線が抜けます。空をたっぷり仰げ、日当たりも良好ですよ。

こちらのバルコニーにはLDKに加えて３つの個室が面しているので、ご覧の通りとってもロング。上部には物干し金具も付いていますよ。

キッチンパネルのLD側は、開き戸の収納になっています。奥行きは浅めで、グラスやカップをしまうのにピッタリ♪ では、正面奥に見える開口の先へと進んで行きましょう。

左・ここからはプライベートゾーン。正面はトイレの扉、その右側はオープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）です。Ｌ字型になっていて……／中央・奥にもこんなにスペースが！ 有孔ボードが貼られているので、フックを取り付けて吊るす＆見せる収納ができますよ♪／右・トイレはシンプルに。収納付きです。

大きな窓に囲まれた二面採光。こちらの個室は住戸内で最も明るさと抜け感があります。右側の掃き出し窓からは、LDKでご紹介したバルコニーに出られます。そして左側は……ウフフ、少々お待ちくださいね♡

洋室Ａには大型の収納が備わっています。細々としたものや書類が多い方にピッタリです。そして、その右側にはハンガーポールが。洋服の収納が足りない場合は、チェストやハンガーラックなどを追加で置くとよいでしょう。

取材日が晴天で本当によかった！ この気持ちよすぎる眺望に青空……最上階の強みですね。北向きですが、日差しはたっぷり。左奥には物干しスペースもあります。

最上階なので、上からのぞき込まれる心配はなし◎ ああ、ここで何をしよう。テントを出してお子さまとキャンプ気分、はたまたヨガマットを敷いて朝ヨガ……妄想が膨らみます♡

左・こちらの個室にも先ほどのルーフバルコニーに面した窓があります。ほかの部屋の窓と比べると小さめなので、お気に入りの照明を設置して雰囲気のある空間に演出するのもいいですね♪ 引き戸の中はハンガーポールの備わった収納になっていました。／右・シンプルな長方形の個室なので、ベッドやデスクの配置には困らなそうです。

こちらの住戸、実は間取りが4SSLDK！ つまり、まだまだ居室があるのです。それはキッチン奥のスペースへ……。

左・足元がスッキリとした洗面台は、３人並んでも余裕で身支度ができそうなほどにワイド！ 壁の一部が有孔ボードになっているので、ディスプレイのように色々と掛けて収納できますよ。／右・バスルームも広々としていて、リラックスできそう♡ 浴室乾燥機能付きです。

収納とＬ字のデスクが備わったこの空間は、玄関ホールのような、スタディスペースのような、家事室のような……。

左・玄関は土間になっていて広々。正面のポールに公園グッズやアウトドアグッズを吊るして収納したり、コートなどの外着の一時掛けにしたりと活躍しそう。／中央・ふたつの空間を分割する場合は、右手奥の開口部分が壁で塞がれます。右側に進むと……／右・トイレがあります。さらにふたつの個室とストックルームまであるので、順番に見ていきましょう！

左・東向きのバルコニーに面していて、午前中は特に陽がしっかりと入りそう。／右・こちらには折れ戸２枚分の収納があります。

左・南東向きの二面採光なので、洋室Ｃよりもさらに明るく感じられそう。ただ、早稲田通りが近いので、ほかの居室よりもやや音が気になるかもしれません。／右・折れ戸２枚分の収納があります。

こちらはまだ内装工事の途中。ただ、窓がなくエアコンの先行配管がされていないスペースなので、納戸かバスルームに変更してお使いいただくことになりそう。納戸としてお使いいただく場合は約3.1帖の広さがあるので、かさばりがちな大きなものまでスッキリと収納できますよ。

左上・雰囲気のいい飲屋街が多いことも「中野」の魅力。純和風の家屋が目を惹く「陸蒸気（おかじょうき）」では、旬の鮮魚をさまざまな調理法で堪能できます。特にランチはコスパ◎と評判です。（700m 徒歩9分）／右上・「中野サンモール商店街」内にあるパン屋さん「ボンジュール・ボン 中野店」は朝8:00から営業しています。人気No.1はバターの香りが病みつきになる、メープルメロンパン！ ぜひお試しください。（650m 徒歩8分）／左下・この街のランドマークと呼ばれる「中野サンプラザ」は、コンサートホール、ホテルなどからなる複合施設。楽しい公演が頻繁に開催されていますよ。（500m 徒歩7分）／右下・ 2020年3月現在、学区指定となる「中野区立中野中学校」は目と鼻の先に。この距離ならお子さんを安心して通わせられますね。（45m 徒歩1分）