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ご紹介の住戸には専用駐車場のほか、トランクルームも付帯していますよ◎ それでは参りましょう!

生活利便性◎

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ご紹介する物件の最寄りは、都営浅草線の始発駅「西馬込」(徒歩6分)。駅前には「COMFORT MARKET(コンフォートマーケット)西馬込店」(徒歩5分)や、深夜1時まで営業の「文化堂 西馬込店」(徒歩6分)といったスーパーがあり、帰りがけにお買い物を済ませられますよ。

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「五反田」や「新橋」といったビジネスタウンへダイレクトアクセス可能。始発駅なので、朝の通勤時間帯に座れる確率が高いのはうれしいですね。

お顔立ちのいいマンション

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駅からマンションへは緩やかな上り坂を進むアプローチで、高台に立地。1990年竣工の小規模レジデンスです。

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右手にはコンビニエンスストアがチラリ……重宝すること間違いなし!

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左上・ホテルのような構えの庇 (ひさし)を潜りエントランスへ。/右上・オートロックの手前には宅配ボックスが備わっています。/左下・グレード感漂うロビー。共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。/右下・ご紹介する住戸は、地下にある平置き駐車場1台分の専用使用権(月額15,000円)付きです。

3階角住戸

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左・玄関ドアは共用廊下から奥まった位置に。/右・ゆとりたっぷりの玄関ホール。左手には姿見付きの下足入れと収納が並んでいます。

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L字の廊下を右手に曲がり、まずはLDKヘ!

CUBE!

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キューブ型のテラスが印象的なLDKは約20.8帖の広さ。右手のドアの先は洋室Bです。

売主さま

リビングダイニング(LD)には床暖房付きです。

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左手にある洋室Aの引き戸を開け、別角度からパシャリ。気になるテラスへ出てみましょう!

気持ちい〜

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青空とグリーンを望む、快適なテラス。バルコニーもあるので、ここはリラックス専用スペースにしてもよさそう。

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南西向きの眺め。右手に見えているのが、洋室Bからアクセスするバルコニーです。

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周囲の視線が気にならず、プライベート感がありますね♪

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テラスから室内を振り返って。LDKとシームレスにつながる感じがイイ!

引き戸はフレキシブルに

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洋室Aの引き戸を閉めたカット。引き戸はピタリと閉まりガバっと開くタイプなので、シーンに合わせてフレキシブルに使えます。

約6帖の洋室A

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柱などがなくスッキリとした形。壁一面に備わったクローゼットは、3つ下のカットでご確認を。

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引き戸をオープン。床がLDKとフラットにつながるので、違和感なく空間を拡張できますね。

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開放感がぐーんとアップするので、普段は開けておくのがオススメです!

窓付きキッチン

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コンロ側に換気窓を備えた対面式キッチン。背面はフラットで&ワイドで、大きめのカップボードも置けそうです。

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洋室Aの引き戸を開け、LDKのおかわりカットを。左奥のクローゼットをチェックし、洋室Bへ移動しましょう。

洋室Bとバルコニー

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約8.4帖の洋室Bは南西&北東の二面採光で日当たり◎ 左手の掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

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ぐるりとL字を描くバルコニー。物干し具を用意してお洗濯物専用スペースにするのもアリですね。

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室内に戻って。左側のドアを開けると、たっぷりしまえそうなウォークインクローゼット(WIC)が!

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各居室の広さと収納力がすごい……! と、これで満足するのはまだ早いです。廊下側にも魅力が潜んでいますよ〜!

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左・さてここからは廊下まわりをチェック。左手に水まわりと洋室C、右手にサービスルーム、正面にLDKのドアが並んでいます。/右・玄関を上がってすぐの位置に独立したトイレがあります。

約4.7帖の洋室C

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北東向きのコーナーサッシがアクセント。折れ戸2枚分のクローゼットを完備しています。

約4.7帖のサービスルーム

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小さくても窓があるのはうれしい! 収納やエアコンの先行配管も備わっており、個室として十分活躍してくれそうです。

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洋室Cとサービスルームはほぼ同じ広さ。お子さまが複数人いらっしゃる方は、平等な子ども部屋を作れますね(笑)

水まわりへ

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左・洗面室にも収納たっぷり!/右・ゆったりくつろげそうな広さのバスルーム。

あるとうれしいお店たち

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左上・商店街に佇む「yohak(ヨハク)」は、SNSで話題のカフェ。色とりどりのサラダや手の込んだスイーツは、食べると納得のお味です。(徒歩4分) /右上・美味しさと居心地のよさが評判のカフェレストラン「Cheval Café(シュヴァル カフェ)」。テラス席はペットOKで、ワンちゃん用のおやつのご用意も♪(徒歩6分)/左下・ベーカリー「maison-ichi(メゾン・イチ)西馬込店」には、液体天然酵母を使った食べ応えがあるパンやスイーツ、フレンチデリが所狭しと並んでいます。(徒歩7分)/右下・アットホームな雰囲気のイタリアンレストラン「PEPERONI(ペペローニ)」。カウンター席のみで、シェフやスタッフさんの温かい気配りも人気の秘密です。(徒歩7分)

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カウカモ編集部より

派手さはないですが落ち着きがあり、通勤・お買い物に便利で暮らしやすそうな「西馬込」。「品川」駅も近く、「泉岳寺」で乗り換えれば羽田空港へもアクセスしやすいので、出張や旅行が多い方にもオススメです。

伸びやかな緑に包まれ、外観からパッと目を惹くマンションは新耐震基準に適合。駐車場やトランクルームの専用使用権付きというのも、決め手となる大きなポイントではないでしょうか。

住戸は、キューブ型のテラスが室内の一部に溶け込んだような個性ある造り。チェアに腰掛け、朝はコーヒー、夜はお酒を片手にぼんやり空を眺める贅沢さ。ここでしか味わえない、特別さを感じられる住まいです。


車、飛行機、新幹線。さまざまな移動手段を気軽に使いこなせそうなエリア。「初・馬込」の方もぜひ一度ご検討ください。

writer / editor : 守田 可愛