世田谷区玉川(二子玉川駅)
華やぎと穏やかさの境で
玉川スカイハイツ
“駅から距離があるけど自然豊かな物件”、もしくは “商業施設に近くて便利な物件”、その二択だなんて思っていませんか? さあさ、ご家族ご必見。天気が切り替わる場所があるように、何事にもあるんです、境目が。商業エリアと閑静な住宅街の境でなら、華やぎと穏やかさの両取りを叶えられるはず。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
駒沢・二子玉川
現在販売中のおすすめ中古マンション
ニッコニコです
物件は「二子玉川」駅から徒歩7分といううれしい場所に♡ 駅隣接の「二子玉川ライズショッピングセンター」をはじめ、心ときめくお買い物スポットが目白押しエリアです。
cowcamo
木々に囲まれて
地上5階建て・総戸数44戸のどっしりした建物です。1978年に竣工ののち、直近では2012年に大規模修繕工事を実施しています。
左上・マンションに隣接している小さな「玉川北公園」。ベンチや遊具が備わっているので、お子さまの遊び場にぴったり。/右上・ゆったりとしたエントランスアプローチ。手前にはスロープが備わっており、ベビーカーやスーツケースでの移動もスムーズです。/左下・レトロな雰囲気ながら、ホールにはしっかり宅配ボックスが追加装備されています。拍手!/右下・ご紹介の住戸は2階に所在しています。エレベーターがありますが、階段を使うと横移動をショートカットできるので、その手もアリですよ。
住戸へ お邪魔します
左・大理石貼りの玄関廊下がお出迎え。まずは突き当たりにあるLDKから見ていきましょう。/右・照明付きの飾り棚にはフォトフレームやお子さまの絵なんかをディスプレイしたいですね〜!
約14帖のLDK
壁や天井に間接照明が設えられ、ほわっと優しい印象です。右手の壁には木目調シートでナチュラルさをプラス。
角度を変えて。左手にはクリアタイプの引き戸で区切られたDEN(書斎)スペースが見えています。その隣には洋室Aの引き戸が。
グリーンが呼んでる!
バルコニーに出ると、大きく枝を広げた植栽が視界を彩ってくれています。そして道路を挟んだ向こう側には「世田谷区立二子玉川小学校」の姿が。
cowcamo
休み時間に忘れ物を取りに戻れちゃうくらいの近さ! なお、校庭側ではなく校舎の裏側を向いているためか、取材中には賑やかな声は聞こえてきませんでしたよ。心配な方は現地にてご確認ください!
バルコニーは横幅も奥行きもたっぷり◎ 西向きなので午後の日差しが期待できそうです。
LDKに戻って
位置関係を確認……まず、左側にオープンキッチン。右側には個室が並んでおり、その奥に廊下へ続くドアがあります。それぞれチェックしていきましょう。
約5帖の洋室A
掃き出し窓からは先ほどのバルコニーに出ることができます。反対側にある白いドアの中はウォークインクローゼット(WIC)です。
デデン!
おひとりさまにジャストフィットな広さのDEN。ワークスペースや勉強部屋にちょうどよさそう! 扉が透明なおかげで適度な開放感があり、サボっていると即バレるという緊張感が強壮剤に。
cowcamo
DENはエアコンの先行配管が無いので、LDKの空気を循環させて過ごすのがいいカモ。
緑に向かう オープンキッチン
キッチンは木目調のナチュラルなデザインで、食洗機を完備しています。リビングのご家族とコミュニケーションを取りながら手を動かせるのがGOODですね。背後には冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。
約4帖の洋室B
キッチンの真横にある洋室B。窓はありませんが、こちらはエアコンの設置が可能です。クローゼットもしっかり備わっているので、個室としての活躍が期待できそう。
cowcamo
お子さまが小さいうちは、引き戸を開け放ってキッズスペースとして使うのもよさそうですね。キッチンから目が届くし、窓が無いので安心♡
廊下に戻って
ツヤツヤの廊下へ戻ってきました。この後は、もうひとつの洋室C〜水まわりを見ていきます。ちなみに、右手前の戸を開けると……可動棚付きの収納でした!
約5帖の洋室C
共用廊下側にある洋室C。東向きの腰高窓は曇りガラス&面格子付きで、プライバシーと防犯面に配慮がされています。
窓の反対側にある引き戸を開けると、奥行きの深いWICが備わっています。
最後に水まわりへ
明るいトーンでまとめられた、清潔感ある水まわり。洗面化粧台は収納たっぷりのキャビネットタイプで、バスルームには浴室乾燥機を完備しています。暮らしの中で便利さを実感できそう◎
こんなの楽しいに決まってる!
左上・海外発のおしゃれな雑貨店やレストランが集まる「玉川高島屋マロニエコート」。ママ友と盛り上がるならぜひ。(260m 徒歩4分)/右上・ニコタマ在住のカウカモ編集部員に教えてもらいました。こちらは高級和牛専門の絶品焼肉店「すみれ家 二子玉川店」。ランチなら手が届く……カモ。(120m 徒歩2分)/左下・休日にはピクニックやヨガを楽しむ人の姿が見られる「兵庫島公園」。大きな空でリフレッシュ!(700m 徒歩9分)/右下・足を延ばせば、さらに大きな「二子玉川公園」もあります。豊かな自然がそばにあるのも、このエリアの魅力ですよね。(1km 徒歩13分)
カウカモ編集部より
とても魅力的だと思うのは、やはり立地です。「二子玉川」駅からマンションまでは、フラットな道を歩くこと7分。「玉川高島屋S.C」の横を通ると、涼しくていい匂いがします(笑) ハイブランドのショーウインドウを通り抜け、高速道路の下を潜れば、そこが商業エリアと住宅街の境目です。
こちらの物件は、ちょうどその境目に位置しているので、駅からの距離と穏やかな空気とのいいとこ取りができているんですね。こんな場所、一度住んだら離れられなくなりそう……!
目の前には小学校、ぴったり隣接した遊具付きの小公園。さらに駅までのわずかな道のりに、安全にボール遊びができる運動場まで用意されています。お子さまにとってもうれしい環境が整っている、こちらの物件。ニコタマでの笑顔溢れるファミリーライフを思い描いている方なら、きっとぴったりハマるはず!
ちょっと余談ですが、こちらのマンションは植栽に囲まれていて、なかなか自然豊かです。取材時、それらの植物の種類を調査したリストが掲示板に貼られているのをたまたま発見しました。そこには可愛い付箋で『子どもの自由研究にも役立ちそうです。丁寧に調べていただきありがとうございます』と、住民の方からの心温まるコメントが。なんだか、コミュニティに漂う温かい雰囲気を感じますよね♡
writer:小杉 美香 / editor:酒井 大作
マンションはふたつある「玉川高島屋」の間を抜け、大通りから一本入ったところに。なんだか、ふっと周囲の空気が穏やかになってびっくりします。