華やぎと穏やかさの境で
玉川スカイハイツ

物件は「二子玉川」駅から徒歩７分といううれしい場所に♡ 駅隣接の「二子玉川ライズショッピングセンター」をはじめ、心ときめくお買い物スポットが目白押しエリアです。

地上５階建て・総戸数44戸のどっしりした建物です。1978年に竣工ののち、直近では2012年に大規模修繕工事を実施しています。

左上・マンションに隣接している小さな「玉川北公園」。ベンチや遊具が備わっているので、お子さまの遊び場にぴったり。／右上・ゆったりとしたエントランスアプローチ。手前にはスロープが備わっており、ベビーカーやスーツケースでの移動もスムーズです。／左下・レトロな雰囲気ながら、ホールにはしっかり宅配ボックスが追加装備されています。拍手！／右下・ご紹介の住戸は２階に所在しています。エレベーターがありますが、階段を使うと横移動をショートカットできるので、その手もアリですよ。

左・大理石貼りの玄関廊下がお出迎え。まずは突き当たりにあるLDKから見ていきましょう。／右・照明付きの飾り棚にはフォトフレームやお子さまの絵なんかをディスプレイしたいですね〜！

壁や天井に間接照明が設えられ、ほわっと優しい印象です。右手の壁には木目調シートでナチュラルさをプラス。

角度を変えて。左手にはクリアタイプの引き戸で区切られたDEN（書斎）スペースが見えています。その隣には洋室Ａの引き戸が。

バルコニーに出ると、大きく枝を広げた植栽が視界を彩ってくれています。そして道路を挟んだ向こう側には「世田谷区立二子玉川小学校」の姿が。

バルコニーは横幅も奥行きもたっぷり◎ 西向きなので午後の日差しが期待できそうです。

位置関係を確認……まず、左側にオープンキッチン。右側には個室が並んでおり、その奥に廊下へ続くドアがあります。それぞれチェックしていきましょう。

掃き出し窓からは先ほどのバルコニーに出ることができます。反対側にある白いドアの中はウォークインクローゼット（WIC）です。

おひとりさまにジャストフィットな広さのDEN。ワークスペースや勉強部屋にちょうどよさそう！ 扉が透明なおかげで適度な開放感があり、サボっていると即バレるという緊張感が強壮剤に。

キッチンは木目調のナチュラルなデザインで、食洗機を完備しています。リビングのご家族とコミュニケーションを取りながら手を動かせるのがGOODですね。背後には冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。

キッチンの真横にある洋室Ｂ。窓はありませんが、こちらはエアコンの設置が可能です。クローゼットもしっかり備わっているので、個室としての活躍が期待できそう。

ツヤツヤの廊下へ戻ってきました。この後は、もうひとつの洋室Ｃ〜水まわりを見ていきます。ちなみに、右手前の戸を開けると……可動棚付きの収納でした！

共用廊下側にある洋室Ｃ。東向きの腰高窓は曇りガラス＆面格子付きで、プライバシーと防犯面に配慮がされています。

窓の反対側にある引き戸を開けると、奥行きの深いWICが備わっています。

明るいトーンでまとめられた、清潔感ある水まわり。洗面化粧台は収納たっぷりのキャビネットタイプで、バスルームには浴室乾燥機を完備しています。暮らしの中で便利さを実感できそう◎

左上・海外発のおしゃれな雑貨店やレストランが集まる「玉川高島屋マロニエコート」。ママ友と盛り上がるならぜひ。（260m 徒歩4分）／右上・ニコタマ在住のカウカモ編集部員に教えてもらいました。こちらは高級和牛専門の絶品焼肉店「すみれ家 二子玉川店」。ランチなら手が届く……カモ。（120m 徒歩2分）／左下・休日にはピクニックやヨガを楽しむ人の姿が見られる「兵庫島公園」。大きな空でリフレッシュ！（700m 徒歩9分）／右下・足を延ばせば、さらに大きな「二子玉川公園」もあります。豊かな自然がそばにあるのも、このエリアの魅力ですよね。（1km 徒歩13分）