西海岸の風が吹く
アルス笹塚

左上・京王線「笹塚」駅は新宿方面にも、渋谷方面にも出やすい駅です。駅ビル「フレンテ」や「京王クラウン街笹塚」といった飲食店の集まる施設も。／右上・駅から10分圏内にはスーパー「クイーンズ伊勢丹」「ライフ」「業務スーパー」があり、毎日のお買い物にも困らなそう。／左下・首都高沿いに面して建つのがコーヒーショップ「Dear All（ディアオール）」。ふらっと立ち寄りたくなる外観に、中にあるのはヒノキで造られたベンチが特徴的。／右下・ご紹介するマンションから「代田橋」へは徒歩６分ほど。商店街「代田橋栄光会」や駅周辺には飲食店も。

道のりは住宅街を通るか、高速に沿って歩くかですが、どちらでも徒歩時間はほとんど変わりません。

左上・エントランスはふたつあり、アーチがかっているのは事務所用。左手の奥まった位置のあるのが、居住者用です。さらに左手には地下の駐車場につながる道があります。／右上・この物件には車２台分の駐車スペースが付いていて、使用料は無償です。機械式駐車場なので高さの制限はあります。／左下・エントランスはオートロック付き。２月にはインターホン設備更新工事がありました。／右下・所在の11階に到着。実はもともとマンションのオーナーさんが持っていたお部屋だったため、玄関扉もほかに比べてラグジュアリーなんだとか。

左・広々とした玄関スペースがお出迎え。ヴィンテージ風の加工が施された壁板から、ほんのり海辺の雰囲気が。／中央・玄関スペースには大きな収納を完備！ こちらもホワイトペイントでおしゃれ。／右・下足入れはＬ字型に配置されています。

左・玄関スペースを進むと、あえてラフに塗られた壁で囲まれる廊下スペースが。これはかっこいい・・・♡ こちら側には洋室とLDKの入り口。扉と向かいの上部には物入れがあります。／右・こちら側には水まわりがまとまっています。壁や扉はすべて板貼りで統一感があり、まあるい照明もいい雰囲気を醸し出しています。

廊下の突き当たりにあるのが、洗面室。入って、奥のバスルーム側から見てみました。右手にはウォークインクローゼット（WIC）。そして特筆すべきは、洗面台のタイルの可愛さ。ひとつひとつセレクトされたそうです♪

左・奥行きあるバスルームは、オーナーさんが使っていたものをほぼそのまま使っているそうです。給湯器は交換済みですよ。／右・トイレスペースは、洗面室のお隣に独立してあります。マットイエローにペイントされた手洗い場がまたいいアクセントに。

まずは主寝室の洋室Ａを覗いてみます。ベッドをふたつ置いて、脇には収納棚。そして南向きのバルコニーから入る、明るい日差し。気持ちよく目覚められそうな寝室です。

洋室の扉横には換気口の付いた、奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）があります。たっぷり収納できそうでしたよ。

左・お隣の洋室Ｂはお子さま部屋として使われています。／右・長細い居室ですが、窓あり収納あり、広さも約5.2帖あるので大きくなるまでお使いいただけそう。

待ってました、のLDK！ こちらにもホワイトペイントされた板貼りが施されています。造り込んでいるのにゆったりとしていて、自然とリラックスした気持ちに。

左・バルコニーと並行して配置されたアイランドキッチン。シンクも調理場も広くて、お料理するのが楽しくなりそう。／右・反対側から見てみます。背面には大容量の収容スペース。奥にはホワイトとブルーのタイルが爽やかです。

キッチンの前に立つと、お部屋を一望できます。外まで見える贅沢な眺め。

Ｌ字型のソファはオーダーで、お部屋に合わせて造ったもの。今回、家具付きの販売ではないのですが、このまま使いたい方がいらっしゃれば相談にのってくださるそうです。

なんとも抜けのある眺望。撮影時に雲が多かったのは残念ですが、この解放感はすごいです！ 一点、注意ポイントとしては眼下に京王線が通っていること。

左・ゆとりある広さのＬ字型バルコニー。こちらは個室、浴室まで続いていてとってもロング！ ／右・こちら側はLDKの出窓の部分まで。お洗濯物はここに干せば、来客時にもスマートですね。

電車の音が聞こえるとはいえ、こんな風に椅子を置いて東京の街を見渡せるってなかなかないですよね♡ 高さのある建物はないので、人目が気になることもありません。

バルコニー側からLDKを見てみました。壁の雰囲気が違うだけで、こんなにも空間の印象って変わるんだな、と実感。

出窓側、ダイニングテーブルの置いてある位置から見てみました。これだけ広ければ、ホームパーティーも気軽に開催できちゃいそう！

最後はソファに座った高さから。実はここでくつろいでいると、手すりで建物はあまり見えず、広い空を感じることができるんだとか。

左上・物件から15分弱を歩いたエリアには、「十号通り商店街」が。小さい佇まいながらファンの多い名店がたくさんあるので、お買い物を楽しめます。／右上・商店街を越え「十号坂通り」にあるのが輸入食品とキッチン雑貨のセレクトショップ「per la vita（ペル・ラ・ヴィータ）十合坂店」。夜にはイタリアンバールになります。／左下・同じく「十号坂通り」にある、そば粉100%のガレットが楽しめる「MAISON BRETONNE（メゾンブルトンヌ） ガレット屋」。／右下・天然酵母が売りのベーカリー「tournage（トゥルナージュ）笹塚店」。なんとイートインでいただけるかき氷にも天然酵母が使われているというこだわりよう！ 夏にぜひお召し上がりください。