“質” にこだわりを
アベニュー音羽

上・駅名にもなっている「護国寺」は、江戸時代に幕府のための祈願寺として建立されました。本堂や「月光殿」は国の重要文化財に選ばれています。（徒歩5分）／左下・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅を出てすぐのところには「講談社」が。文教施設や出版社が多いのがこのエリアの特徴です。（徒歩1分）／右下・文豪が愛した「群林堂」の豆大福は “東京三大豆大福” のひとつ。早い時だと午前中には売り切れてしまうほど人気とのこと。（徒歩2分）

マンションから「護国寺」駅までは徒歩1分！ 小雨ぐらいなら傘がいらなそうな距離感です。1〜3階にはコンビニや飲食店が入居しており、利便性もあります。

三角のかたちをした、約24.3帖の広々としたLDK。中央には大谷石（おおやいし）を貼った大きな柱があります。

キッチンからリビングダイニング（LD）を見たカット。北東・南東向きに3箇所の開口部があり、室内にたっぷりと陽の光が入ってきます。

ダイニングからリビングキッチンを見たカット。空間を仕切る壁がないため、LDKのどこにいても開放感を感じられます。

グレーを基調としたキッチン。ブラックの水栓を採用するなど、落ち着いた空間との調和を考えたデザインになっています。

3口コンロ、食洗機付きです。カウンター内にはたっぷりと収納が用意されているので、キッチン用品が多くても安心。キッチンの奥には食品ストックを収納できる棚と冷蔵庫置き場があります。

左上・LDK中央の柱に貼られた大谷石は、あの「旧帝国ホテル」の内装にも使われていたそうですよ。／右上・キッチンの横には収納量豊富なカップボードを設置。フローリングの色合いに合わせて、着色したオーク材を使用しています。／左下・カップボードと同じ素材のテレビボードも設置。／右下・玄関とLDKを仕切るチーク材の扉。内装と相性がいいものをわざわざアメリカから輸入したとのこと。

ダイニングスペースには、勉強や仕事に使えそうなカウンターが設置されています。

左・左手を向くと、手前には季節家電や生活用品を収納できるクローゼットが。進んだ先の扉はそれぞれ洋室A、洋室Bにアクセス可能。／右・右手を向くと、洋室C、洋室D、洗面室につながる扉があります。

廊下左手を進んだ突き当たりには、南東向きの小さなバルコニーが。周辺に高い建物がないため、気持ちのいい空が広がります。窓の手前には物干しロープが備わっているので、こちらで室内干しも可能。

バルコニーへつながる窓の手前にはトイレがあります。手洗い器付きです。

上・4つある洋室の中で最も広い、約7.5帖の洋室A。こちらは主寝室としての使い方が良さそう。扉2枚分のクローゼットと小さなウォークインクローゼット（WIC）付きです。／下・約6帖の洋室B。南西向きの窓からバルコニーへアクセスできます。

洋室Bから洋室Cにまたがるワイドバルコニー。南西向きのため、午後から日当たりに期待できそう。

向かいには「講談社」のビルが見えます。音羽通りに面するため、車の走行音が聞こえてきました。音の聞こえ方は現地でご確認ください。

上・洋室Bと同じく、シンプルなかたちの約6帖の洋室C。／下・約7帖の洋室D。洋室A・Dはコーナーサッシで、日当たりもGOOD。

左・スペースにゆとりがある洗面室。スタイリッシュな洗面台の横には洗濯機置き場が。洗剤やタオルを収納しておけるクローゼットも備わっています。／右・ユニットバスはゆったり広々とした1620サイズ。浴室乾燥機付きです。

左・玄関にはフロートタイプの下足入れが。間接照明によって、上品さがプラスされています。／右・収納量豊富なシューズインクローゼット（SIC）。お子さまのおもちゃやアウトドアで使うものなどを収納できる広さを確保しています。

左上・文教地区らしく、有名校も徒歩圏内に複数あります。「筑波大学附属中学校・高等学校」までは徒歩5分。高校は堅実かつ自由な校風で知られています。／右上・「お茶の水女子大学」は徒歩7分。敷地内には幼稚園から高校までの付属校も。／左下・歴史を残す庭園とともにある「ホテル椿山荘東京」。家族と特別な日のお食事に活用するのはいかがでしょうか。（徒歩11分）／右下・
「関口フランスパン 目白坂本店」は、もともとは明治時代にカトリック教会の敷地内に建てられた製パン工場だったそう。現在は、焼きたてのパンをイートインで楽しむことができます。（徒歩12分）